那么熱鬧的茶馬花街去年還虧了？云南城投掛牌轉(zhuǎn)讓云城西山70%股權(quán)

近段時(shí)間，云南城投置業(yè)在云南產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌出讓昆明云城西山旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱云城西山）70%股權(quán)，掛牌價(jià)431.21萬(wàn)元，報(bào)名截至8月5日。云城西山正是西山腳下茶馬花街的開(kāi)發(fā)商，據(jù)公告，看起來(lái)熱鬧非凡的茶馬花街，去年虧損了165萬(wàn)。

2017年開(kāi)街的茶馬花街取得了巨大的成功，成為昆明的新晉打卡地

茶馬花街是云城西山開(kāi)發(fā)的旅游商業(yè)街，因坐擁地鐵交通紅利、扼守景區(qū)出入要道，2017年10月開(kāi)業(yè)后迅速獲得成功，成為西山旅游的網(wǎng)紅打卡地，業(yè)態(tài)以餐飲以及旅游紀(jì)念品銷售為主。

而云城西山成立于2012年7月，控股股東為云南城投置業(yè)，占股70%，另一股東為西山區(qū)國(guó)資委控股的昆明西山旅游投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，占股30%。經(jīng)營(yíng)范圍為旅游產(chǎn)業(yè)投資、項(xiàng)目投資及對(duì)所投資項(xiàng)目進(jìn)行管理；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)；市政公用工程、園林綠化工程；停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

由云南城投置業(yè)2020年度的年報(bào)可知，茶馬花街總投資額 31426萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)投資額 1294.56萬(wàn)。由于投入大，并且商業(yè)自持，云城西山目前處于資不抵債的狀態(tài)，賬面數(shù)據(jù)很不好看。

據(jù)掛牌公告，評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年12月31日，資產(chǎn)總額28394.020802萬(wàn)，負(fù)債總額29292.076397萬(wàn)，所有者權(quán)益-898.055595萬(wàn)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值431.21萬(wàn)。

此外，房網(wǎng)小編注意到，茶馬花街看起來(lái)很熱鬧，但去年的審計(jì)數(shù)據(jù)顯示，虧損165萬(wàn)。

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的企業(yè)原股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，這意味著，云南城投置業(yè)所持有的70%股權(quán)，很有可能被有優(yōu)先權(quán)的另一股東西山旅游投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司收歸囊中。

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