一堆浙商抱團(tuán)征戰(zhàn)玉溪出師不利，拖累萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)簽約6年難開(kāi)業(yè)

近日，玉溪本地房產(chǎn)媒體@玉溪樓市觀察發(fā)表了一篇文章，稱玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有望在今年9月29日前開(kāi)業(yè)。

玉溪新天地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)復(fù)工誓師展牌（圖源玉溪樓市觀察）

玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于紅塔區(qū)中心商圈，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)并不直接投資建設(shè)，僅以品牌和管理投入運(yùn)營(yíng)的一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

2016年萬(wàn)達(dá)簽約入駐玉溪新天地項(xiàng)目

或許也是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)集團(tuán)沒(méi)有參與投資的原因，當(dāng)開(kāi)發(fā)商云南新天地實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司資金鏈斷裂以后，原計(jì)劃2019年開(kāi)業(yè)的玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就被擱置至今。

2018年建設(shè)中的玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

據(jù)悉，自從2019年?duì)�尾以來(lái)，玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)在2020年舉行過(guò)一次“開(kāi)業(yè)誓師大會(huì)”，當(dāng)時(shí)對(duì)外宣稱將在2020年12月23日前力保開(kāi)業(yè)，甚至當(dāng)時(shí)參會(huì)人員還簽了“軍令狀”。

2020年9月14日玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)舉行百日誓師大會(huì)

但直到翻過(guò)了2021年，玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)事宜依然沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，所以這次再搞誓師大會(huì)，多少有些“狼來(lái)了”的意思，導(dǎo)致許多玉溪的網(wǎng)友已經(jīng)表示不信了。

玉溪網(wǎng)友留言既期待又失望

不過(guò)據(jù)說(shuō)在6月2日，網(wǎng)上還流傳出關(guān)于“玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司招聘簡(jiǎn)章”，似乎也給這次開(kāi)業(yè)誓師增加了些許可信度，但實(shí)際上2020年9月玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也曾經(jīng)發(fā)布過(guò)招聘信息，最終也是不了了之。

玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)狀（圖源玉溪樓市觀察）

客觀來(lái)說(shuō)，從近期拍攝的照片上來(lái)看，玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的外部裝修都已經(jīng)完成大半，距離完全具備開(kāi)業(yè)條件應(yīng)該也不太遙遠(yuǎn)。不過(guò)項(xiàng)目最終是否能如期開(kāi)業(yè)，與誓師大會(huì)和招聘的關(guān)系都不大，主要還是要看開(kāi)發(fā)商新天地公司資金能否周轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)。

據(jù)悉，玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)主體建筑約12萬(wàn)㎡，包括約8萬(wàn)㎡的購(gòu)物中心和4.48萬(wàn)㎡的地下建筑，單看體量能與昆明同德廣場(chǎng)并駕齊驅(qū)。假如這座商場(chǎng)真能在今年開(kāi)業(yè)，對(duì)于玉溪商貿(mào)服務(wù)行業(yè)來(lái)說(shuō)是一次重要的提檔升級(jí)。

開(kāi)發(fā)玉溪新天地的云南新天地實(shí)業(yè)公司，看上去是一家云南本土企業(yè)，但其股東卻是一堆浙江商人，公司最早成立時(shí)股東多達(dá)10多個(gè)，絕大多數(shù)都是來(lái)自義烏、溫州等地的企業(yè)或商人。后來(lái)幾經(jīng)變動(dòng)，現(xiàn)有股東減少為3個(gè)，其中義烏企業(yè)就是兩家，另一位持股35%的自然人股東，名下主要企業(yè)也在浙江溫州。

說(shuō)起來(lái)，云南新天地這家公司，和開(kāi)發(fā)新螺螄灣的中豪也有些淵源，當(dāng)年中豪商業(yè)集團(tuán)的股東、曾擔(dān)任中豪螺螄灣項(xiàng)目高管的浙江商人薛金根，2019年到2020年也是云南新天地的高管。

一堆浙商抱團(tuán)開(kāi)發(fā)的玉溪新天地，2016年就與萬(wàn)達(dá)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，玉溪新天地也是萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，首個(gè)在云南簽約的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，當(dāng)時(shí)云南僅開(kāi)業(yè)兩座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，但6年過(guò)去，簽約時(shí)間更晚的曲靖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)早已開(kāi)業(yè)，自建的安寧萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也即將開(kāi)業(yè)，最早作為云南輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)桿的玉溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，卻仍在反復(fù)爭(zhēng)取開(kāi)業(yè)中。

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