近日，掌上春城報(bào)道了一則消息，稱(chēng)昆明市盤(pán)龍區(qū)盤(pán)龍小學(xué)將入駐盤(pán)龍區(qū)長(zhǎng)地埂村城中村改造項(xiàng)目A6地塊規(guī)劃配建學(xué)校。學(xué)校由盤(pán)龍小學(xué)統(tǒng)一管理，辦學(xué)性質(zhì)為公辦。
掌上春城新聞截圖
長(zhǎng)地梗村城中村改造項(xiàng)目地處世博板塊曇華片區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約350畝，是世博板塊的重點(diǎn)城改項(xiàng)目之一，目前由大華集團(tuán)操刀開(kāi)發(fā)。
而盤(pán)龍小學(xué)作為盤(pán)龍區(qū)乃至昆明市歷史最悠久的小學(xué)之一，無(wú)論是師資力量和社會(huì)口碑都一直處于昆明小學(xué)第一梯隊(duì)，只不過(guò)盤(pán)龍小學(xué)在舉辦分校這件事上歷來(lái)相對(duì)穩(wěn)重和保守。
相比那些快速擴(kuò)張的名校，盤(pán)龍小學(xué)自2008年建成映象校區(qū)，2010年建成濱江校區(qū)后，直到今年才新建了龍?jiān)葱^(qū)，并緊接著又簽約入駐世博片區(qū)。
盤(pán)龍小學(xué)濱江校區(qū)
那么問(wèn)題來(lái)了，為什么歷來(lái)保守的盤(pán)龍小學(xué)會(huì)在沉寂12年后又一次決定擴(kuò)張，又為什么會(huì)選擇進(jìn)駐乍看并不是很起眼的世博曇華片區(qū)？
盤(pán)龍小學(xué)為何再次擴(kuò)張？
盤(pán)龍小學(xué)始建于抗日戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后的1946年，前身為圣光私立教會(huì)小學(xué)，1956年政府接收后更名為“盤(pán)龍小學(xué)”。
盤(pán)龍小學(xué)本部
早在1959年盤(pán)龍小學(xué)就被評(píng)為全國(guó)重點(diǎn)小學(xué)，后接連獲評(píng)云南省一級(jí)示范小學(xué)、云南省文明單位、云南省一級(jí)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、云南省教書(shū)育人先進(jìn)單位、全國(guó)賞識(shí)教育實(shí)驗(yàn)基地等殊榮。
這樣一所擁有極高社會(huì)聲望的名校，無(wú)論進(jìn)駐任何區(qū)域，相信都能快速提升地區(qū)整體的辦學(xué)水平，進(jìn)而吸引人口朝著學(xué)校所在區(qū)域聚攏，甚至帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)上升。
所以在過(guò)去的12年里，想要引進(jìn)盤(pán)龍小學(xué)的開(kāi)發(fā)商是不少的，只不過(guò)或許是愛(ài)惜羽毛，亦或是想要保證更加集中的師資力量，盤(pán)龍小學(xué)一直都沒(méi)有著急擴(kuò)張。
而來(lái)到2022年，一方面在經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)12年的沉淀之后，盤(pán)龍小學(xué)三個(gè)校區(qū)中優(yōu)秀教師和學(xué)科骨干教師已經(jīng)能占到全校教師群體的55.1%，強(qiáng)大的師資力量已經(jīng)為開(kāi)辦一所新校區(qū)奠定了基礎(chǔ)。
另一方面，隨著世博園打開(kāi)大門(mén)融園入城，盤(pán)龍區(qū)正在有意識(shí)地調(diào)動(dòng)全域資源做大世博板塊，而整個(gè)大世博板塊想要做大做強(qiáng)，最關(guān)鍵的是需要一所招牌夠硬的名校坐鎮(zhèn)，以強(qiáng)化片區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力和人口吸引力，此時(shí)盤(pán)龍小學(xué)無(wú)疑是派駐世博板塊的最佳選擇。
盤(pán)龍小學(xué)又為什么會(huì)選擇曇華片區(qū)？
提起曇華片區(qū)，相信很多昆明人除了知道這里臨近東三環(huán)，還有個(gè)曇華寺之外，就很難再有其他印象了。如果不是為了逛逛曇華寺公園，一般情況昆明人很少會(huì)往這個(gè)片區(qū)跑。
曇華寺公園
過(guò)去曇華片區(qū)基本可以算是城市的邊緣，但近年來(lái)隨著世博園即將融園入城，昆明市重新調(diào)整了大世博板塊的規(guī)劃定位，曇華片區(qū)也從過(guò)去不起眼的邊緣地帶躍升為大世博板塊的核心區(qū)域。
2020年初，昆明市規(guī)劃局調(diào)整了世博分區(qū)的規(guī)劃，在8.67平方公里范圍內(nèi)增加了更多的居住用地和教育等生活配套，有意讓世博片區(qū)從過(guò)去的公共園林區(qū)朝著文旅+居住的方向發(fā)展。
而主要調(diào)規(guī)的區(qū)域分別是長(zhǎng)地埂村、白龍寺村、世博片區(qū)和青龍山片區(qū)（金殿分區(qū)），這四個(gè)片區(qū)都位于世博園周邊，基本可以視作未來(lái)大世博片區(qū)的一部分。
其中尤為重要的區(qū)域當(dāng)屬長(zhǎng)地梗村所在的曇華片區(qū)，曇華片區(qū)北接世博園和西南林大，西臨二環(huán)，東連白沙河，是整個(gè)大世博板塊的核心腹地，盤(pán)龍區(qū)之所以將手中最優(yōu)質(zhì)的教育資源調(diào)配到這里，足見(jiàn)對(duì)曇華片區(qū)給予了高度重視。
當(dāng)然，盤(pán)龍小學(xué)進(jìn)駐曇華這件事最終能夠促成，除了順應(yīng)區(qū)域發(fā)展的迫切需要和學(xué)校自身具備擴(kuò)張的條件之外，也離不開(kāi)一家實(shí)力房企從中起到的推動(dòng)作用。
而為片區(qū)牽頭引進(jìn)并出資代建盤(pán)龍小學(xué)的企業(yè)，正是操刀世博片區(qū)長(zhǎng)地梗村城改的大華集團(tuán)。
作為盤(pán)龍區(qū)的戰(zhàn)略合作伙伴和城市更新的主力，大華集團(tuán)此前就已經(jīng)在東白沙河片區(qū)接手了虹橋村、龍池村城改，開(kāi)發(fā)為大華·公園天下項(xiàng)目，并為白沙河片區(qū)牽頭引進(jìn)了明通小學(xué)，打造了一次政校企三方合作推動(dòng)名校資源均衡化發(fā)展與城市更新相結(jié)合的成功案例。
大華·公園天下配建明通小學(xué)開(kāi)工儀式
在曇華片區(qū)，大華集團(tuán)同樣也是推進(jìn)城市更新的中堅(jiān)力量，其操刀的長(zhǎng)地梗村城改工程進(jìn)展迅速，此次引進(jìn)盤(pán)龍小學(xué)更是讓曇華片區(qū)乃至整個(gè)世博板塊的教育資源得到極大補(bǔ)強(qiáng)。
大世博板塊發(fā)力，錦繡麓城或成最大贏家
大華長(zhǎng)地梗村城改項(xiàng)目的案名叫做大華·錦繡麓城，項(xiàng)目總占地面積約350畝，一期首開(kāi)地塊約47畝，共12棟高層住宅，目前一期所有樓棟都已經(jīng)封頂。
大華·錦繡麓城效果圖
大華除了負(fù)責(zé)項(xiàng)目住宅建設(shè)和回遷安置之外，還需要代建2所幼兒園、1所小學(xué)和1所完中。
去年9月30日，大華·錦繡麓城正式舉行了代建小學(xué)的開(kāi)工奠基儀式，當(dāng)時(shí)很多人就在猜測(cè)，以大華和盤(pán)龍區(qū)以及明通小學(xué)的之前的緊密合作，這所小學(xué)會(huì)不會(huì)敲定為明通小學(xué)的又一個(gè)分校。
大華錦繡麓城代建學(xué)校奠基儀式
不過(guò)或許是考慮到明通小學(xué)近年來(lái)確實(shí)擴(kuò)張過(guò)快，已經(jīng)引發(fā)家長(zhǎng)對(duì)于師資力量被稀釋導(dǎo)致教育質(zhì)量下滑的擔(dān)憂(yōu)，所以錦繡麓城的這所學(xué)校最后還是敲定為盤(pán)龍小學(xué)的分校。
論辦學(xué)聲望和口碑與，盤(pán)龍小學(xué)與明通小學(xué)并駕齊驅(qū)，論師資力量的集中程度盤(pán)龍小學(xué)或許還要略勝一籌，大華為業(yè)主落實(shí)這所優(yōu)質(zhì)的公辦名校，用實(shí)力兌現(xiàn)了宣傳期的承諾。
盤(pán)龍小學(xué)曇華校區(qū)效果圖
除了有盤(pán)龍小學(xué)坐鎮(zhèn)之外，大華錦繡麓城也緊鄰西南林大和云大附中西林分校，而云附西林已經(jīng)確定轉(zhuǎn)為公辦，所以未來(lái)也不排除盤(pán)龍小學(xué)存在對(duì)口升入云附西林的可能。
另外，大華·錦繡麓城也是昆明少有的能夠坐享一山三公園生態(tài)配套的項(xiàng)目，項(xiàng)目背靠呼馬山森林公園，鄰近世博園、曇華寺和白沙河公園，生態(tài)宜居屬性拉滿(mǎn)。
示意圖
而且雖然過(guò)去很多人對(duì)這里有著偏遠(yuǎn)的刻板印象，實(shí)際上項(xiàng)目距離新迎新城和瑞鼎城商圈也不過(guò)就大約2公里的距離，距離地鐵5號(hào)線(xiàn)白龍寺站的步行距離也只在2公里左右。即便談不上坐擁商圈，但至少也可以算得上身處寧?kù)o，繁華也近在咫尺。
大華·錦繡麓城區(qū)位示意
有盤(pán)龍小學(xué)在此坐鎮(zhèn)，有大世博板塊的宏偉規(guī)劃做背書(shū)，再加上大華這樣實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商從中推動(dòng)，相信曇華片區(qū)乃至大世博板塊的置業(yè)熱情很快就會(huì)被點(diǎn)燃。
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