6月初，云南房網(wǎng)曾對(duì)今年下半年開(kāi)盤的樓盤做過(guò)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)時(shí)確定下半年開(kāi)盤的新項(xiàng)目只有兩個(gè)，分別是呈貢TOD和碧桂園翠湖云頂，還有5個(gè)是待定狀況。但是原本預(yù)計(jì)在上半年開(kāi)盤的金地云溪九境、綠城鳳起蘭庭已推遲到下半年開(kāi)賣，而5個(gè)待定樓盤中云錦東方和建投學(xué)府則基本明確會(huì)在下半年開(kāi)盤，這樣一來(lái)，截至7月底，確定在下半年開(kāi)盤的新項(xiàng)目就有7個(gè)。
處于待定狀況，有開(kāi)盤可能的樓盤至少還有4個(gè)，分別是俊發(fā)星辰俊園、中南君啟、大華一二一大街總部項(xiàng)目和呈貢TOD。
原來(lái)計(jì)劃在今年上半年開(kāi)盤的呈貢TOD，不僅上半年沒(méi)有開(kāi)盤，現(xiàn)在連下半年是否開(kāi)盤也不確定，推遲到明年也不是沒(méi)有可能。
目前確定在下半年開(kāi)盤的新項(xiàng)目中，金地云溪九境其實(shí)已經(jīng)開(kāi)始銷售，因?yàn)榈靥幙崭燮瑓^(qū)，它也是下半年上市新項(xiàng)目中價(jià)格最便宜的，目前高層住宅的報(bào)價(jià)只有7000元/平米，洋房也沒(méi)有上萬(wàn)，預(yù)計(jì)下半年不會(huì)有其他新項(xiàng)目比云溪九境售價(jià)更低。
但下半年新項(xiàng)目中哪個(gè)最貴卻充滿懸念，在已經(jīng)釋放價(jià)格信息的樓盤中，鳳起蘭庭定位是城市豪宅，售價(jià)2.1萬(wàn)起，價(jià)格是最高的。其樓王戶型估計(jì)要接近3萬(wàn)/平，但翠湖云頂憑借更加優(yōu)越的位置，售價(jià)也不會(huì)低，目前市場(chǎng)的預(yù)測(cè)是2.5萬(wàn)起。還有云錦東方，預(yù)計(jì)大戶型豪宅也不會(huì)便宜，只不過(guò)最貴的產(chǎn)品未必會(huì)在今年推出。
7個(gè)新項(xiàng)目具體銷售信息如下：
金地云溪九境已開(kāi)售，價(jià)格約7000元/平方米起
金地云溪九境在7月8日取得首張預(yù)售證，據(jù)云南房網(wǎng)致電了解，該項(xiàng)目現(xiàn)已處于在售狀態(tài)。有洋房和高層產(chǎn)品在售，洋房戶型建筑面積約110-128平方米，價(jià)格約9000元/平方米；高層住宅的戶型建筑面積約69-99平方米，價(jià)格約7000元/平方米。
綠城鳳起蘭庭預(yù)計(jì)近期推售，價(jià)格約21000元/平方米起
綠城鳳起蘭庭原預(yù)計(jì)在6月底開(kāi)盤，不過(guò)在7月6日才拿到首張預(yù)售證，據(jù)悉將于近期開(kāi)售，戶型建筑面積約143-239平方米，精裝交付，價(jià)格約21000元/平方米起。
中南智在云辰預(yù)計(jì)8、9月份開(kāi)盤，首推89-122平高層
位于西北新城的中南智在云辰項(xiàng)目前不久才正式敲定案名，但其實(shí)在在今年5月份云南房網(wǎng)實(shí)地勘察時(shí)，就發(fā)現(xiàn)工程最快的一棟樓已蓋到地面7層，售樓部也在收尾。上個(gè)月，中南智在云辰的項(xiàng)目公司獲得母公司資金擔(dān)保，解決了資金鏈問(wèn)題，項(xiàng)目進(jìn)程隨之加快。
據(jù)了解，中南智在云辰最快下個(gè)月，慢則在9月或10月就可以開(kāi)盤，將推出戶型建筑面積約89-122平方米的高層住宅，精裝交付，價(jià)格暫未釋放。
中南智在云辰直到今年5月還叫和安花園，當(dāng)時(shí)售樓部就已基本完工
柳岸曉風(fēng)預(yù)計(jì)8月份開(kāi)盤，首推130-200平住宅
柳岸曉風(fēng)位于雙塔片區(qū)南端，也有由綠城開(kāi)發(fā)，雖然今年初才拿地，但開(kāi)發(fā)進(jìn)展很快，本月初舉行了案名發(fā)布會(huì)，近期開(kāi)放售樓部，最快8月就可以開(kāi)盤。預(yù)計(jì)將推出戶型建筑面積約130-200平的住宅，精裝交付，價(jià)格也還未釋放。
建投學(xué)府預(yù)計(jì)8月份開(kāi)盤，價(jià)格約14000元/平方米
建投學(xué)府位于龍泉路北段，一共18萬(wàn)方的可建面中，只有7萬(wàn)方的商品房，其余11萬(wàn)方則是回遷安置房。據(jù)了解，建投學(xué)府今年8月份會(huì)推售，首推產(chǎn)品的戶型建筑面積約89-129平方米，毛坯交付，價(jià)格約14000元/平方米。
碧桂園翠湖云頂預(yù)計(jì)10月份開(kāi)盤，戶型建面約133-143平
售樓部早已建好，已發(fā)出招聘信息且復(fù)工的碧桂園翠湖云頂項(xiàng)目，最近又在官網(wǎng)上釋放了戶型信息，只有兩個(gè)戶型，都是四房設(shè)計(jì)，戶型面積133-143平方米，預(yù)計(jì)8月份開(kāi)放售樓部，10月份開(kāi)盤，但具體價(jià)格未釋放。
碧桂園翠湖云頂最早叫翠湖映象，售樓部早已建成
云錦東方首推140-279平住宅 ，精裝交付
云錦東方在5月份開(kāi)放了售樓部，目前還未獲取預(yù)售證。項(xiàng)目工作人員稱，云錦東方今年下半年也會(huì)開(kāi)盤，但還未確定具體開(kāi)盤時(shí)間，預(yù)計(jì)首推建面約140-279平的住宅，精裝交付，價(jià)格未釋放。
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