據(jù)市場處的王鵬介紹，所稱的經(jīng)紀(jì)人，是在經(jīng)紀(jì)活動中，以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事居間、行紀(jì)或者代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。因此，從經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)營范圍來看，它是不能從事房屋買賣行為的，一旦查實(shí)某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有此行為，就要被列為查處范圍。
事實(shí)上，昆明市工商局已經(jīng)發(fā)現(xiàn)有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司從事房屋買賣現(xiàn)象，但在查處時(shí)卻存在取證難的問題。因?yàn)閺氖路慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的員工，本身有進(jìn)行買賣房屋的權(quán)益。不少房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司就直接以員工的名義從事房屋交易，工商部門很難證明該員工到底是自己進(jìn)行房屋交易，還是替經(jīng)紀(jì)公司“打埋伏”。工商部門還發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)紀(jì)公司從事房屋買賣交易活動中，還取得了某些業(yè)主的支持。明明是經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)購買了該房產(chǎn)，賣房方還與經(jīng)紀(jì)公司簽訂委托協(xié)議，讓事實(shí)上已經(jīng)成為業(yè)主的經(jīng)紀(jì)公司，能夠以委托人的身份進(jìn)行中介行為。
不過，工商局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了進(jìn)一步清理整頓昆明市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，市工商局與市房管局已經(jīng)共同擬定了《進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的工作方案》。方案特別提出，“不允許在委托的客戶之間，通過壓低賣出價(jià)格，自行收購，再抬高價(jià)格出賣給購房者”。工商部已經(jīng)著手建立健全違法經(jīng)紀(jì)案件公示制度，督促房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員誠信自律。對于被依法處罰且情節(jié)嚴(yán)重的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員，在房產(chǎn)交易中心大廳、新聞媒體向社會予以公布，推動房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用體系的建立。（花繼輝）
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