2月3日，全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)信息披露，保利同時(shí)貼出12家企業(yè)轉(zhuǎn)讓信息。經(jīng)股權(quán)穿透查驗(yàn)，均與碧桂園有關(guān)。同時(shí)以列表的估值計(jì)算，保利所持有的所有者權(quán)益合計(jì)近23億元。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，具體來看，共有珠海和筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)、常州晟金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司41%股權(quán)、中山市碧朗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)、中山祥越實(shí)業(yè)投資有限公司51%股權(quán)、臺(tái)州和隆置業(yè)有限公司50%股權(quán)、句容碧華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%股權(quán)、珠海市碧弘碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)等12家公司股權(quán)被擺上貨架。
若出售順利完成，保利完全從以上12家公司退出，不再持有股權(quán)。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體統(tǒng)計(jì)，除1家公司未刊登掛牌信息外，其余11家公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)約22.26億元，信息披露起始日期均為2023年2月3日，披露結(jié)束日期為2023年3月20日，披露公告期為20個(gè)工作日。
凈利潤(rùn)錄得正值的公司為臺(tái)州和隆，2022年凈利潤(rùn)為5199.96萬元，但其期內(nèi)并未有營(yíng)業(yè)收入。之后是曲水天熠，截止2023年1月10日，凈利潤(rùn)達(dá)3633.92萬元，但仍然無營(yíng)業(yè)收入數(shù)據(jù)。
值得注意的是，去年10月，保利曾將7家附屬公司100%股權(quán)及債權(quán)擺上貨架，與此次不同的是，保利去年拋售的這7家公司均屬商服企業(yè)，為輕資產(chǎn)公司。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體往期報(bào)導(dǎo)，于2022年12月29日，北京產(chǎn)權(quán)交易所公示顯示，中國(guó)保利集團(tuán)旗下保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司轉(zhuǎn)讓三家公司股權(quán)。分別是珠海市碧弘碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)、中山祥越實(shí)業(yè)投資有限公司51%股權(quán)、珠海和筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)。此次以上三家股權(quán)為二次掛牌。
文件顯示，保利灣區(qū)投資持三家公司股份各51%，掛牌成功即退出三家公司。三家公司持股比排第二位的均為鶴山市共和碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司屬碧桂園附屬公司。
二股東鶴山市共和碧桂園持有碧弘碧桂園股比44.11%，持有中山祥越實(shí)業(yè)股比46.23%，持有珠海和筑股比45.47%。
另外，2023年1月，保利終銷售額達(dá)295億元，同比增長(zhǎng)5.7%，達(dá)到逆勢(shì)增長(zhǎng)。碧桂園以4410.9億元的操盤金額位列第一，保利排行第三，操盤金額為4116億元。
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