疫情之后，春天的暖意逐漸在房地產(chǎn)市場蔓延開來，從今年兩會對房地產(chǎn)行業(yè)的政策支持“因城施策，支持合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”窺見樓市復(fù)蘇的態(tài)勢。全國各地樓市開始逐漸復(fù)蘇回暖，與此同時，昆明樓市的各大開發(fā)商成交也逐步回升，甚至一開年就出現(xiàn)了現(xiàn)象級的熱銷紅盤。
今天小編要為大家解密一個全國地產(chǎn)知名超級IP，入市昆明接近2年，今年年初突然走紅，造就的熱銷現(xiàn)象震驚了昆明市場，引得同行紛紛踩盤研究。這個項目就是從入市以來就讓市場高度關(guān)注的昆明首座金茂府——龍江金茂府，連續(xù)2個月成交金額位列昆明主城大平層項目TOP1,一季度奪得昆明大平層成交套數(shù)和銷售金額雙料冠軍。
把高端大平層豪宅做成昆明樓市的“流量王”，這家開發(fā)商究竟是有什么秘密武器，透過成交數(shù)據(jù)，今天我們就來揭秘一下龍江金茂府熱銷背后的熱銷密碼！
國家隊亮相，實力非同凡響
在房地產(chǎn)市場周期更替的變化中，樓市的風(fēng)向不如說是政策的導(dǎo)向，而國企央企才是距離政策最近的一批成員，國企央企也往往是一個行業(yè)的天花板和底限。龍江金茂府的開發(fā)企業(yè)——中國金茂作為世界500強中化集團旗下的房地產(chǎn)平臺，一直以來堅持“品質(zhì)筑就更美生活”的企業(yè)理念。面對市場變化，堅持穩(wěn)中求進，2022年銷售排名躍居TOP12，客戶滿意度再創(chuàng)新高，印證硬核的交付力和兌現(xiàn)力;同時連續(xù)多年保持在“綠檔”且各項指標(biāo)均保持秀；債務(wù)結(jié)構(gòu)融資成本創(chuàng)歷史新低；三大國際評級機構(gòu)給予中國金茂行業(yè)領(lǐng)先的信用評級，標(biāo)普評級由“展望”上調(diào)至“穩(wěn)定”，為標(biāo)普2022年唯一一次對中國房企給予評級上調(diào)。
房地產(chǎn)市場風(fēng)云萬變，實力穩(wěn)健的國家隊，是如期交付與精工品質(zhì)的安心保障。在新出爐的2023十家穩(wěn)交付房企白名單中，中國金茂赫然在列，高品質(zhì)的交付實力毋庸置疑。
面對新的市場形勢，中國金茂給出了自己的答案——高品質(zhì)的交付力和兌現(xiàn)力。2022年中國金茂在29座城市交付兌現(xiàn)62個項目，服務(wù)超60000組家庭，客戶的滿意度達到行業(yè)91分，位列優(yōu)秀水平。這些正是優(yōu)質(zhì)房企產(chǎn)品力、服務(wù)力最直觀的表現(xiàn)，更是房企穿越周期、實現(xiàn)長遠健康發(fā)展的關(guān)鍵。
回歸龍江金茂府，自2021年入市以來首創(chuàng)透明工地、24h云監(jiān)工，一年多的時間實現(xiàn)從實景示范區(qū)、實景園林、建筑立面、實體樣板間到實體車庫全方位的實景展示，兌現(xiàn)力有目共睹，這就是央企背書的高端豪宅項目應(yīng)有姿態(tài)，國家隊的實力，的確非同凡響。
城市恒產(chǎn)，才是市場硬通貨
香港地產(chǎn)大亨李嘉誠說 “決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，直到現(xiàn)在依舊是地產(chǎn)開發(fā)的鐵律。房地產(chǎn)除了居住屬性，在當(dāng)下環(huán)境下投資屬性更甚，而決定投資屬性的第一要素就是地段，城市核心的資源永遠都是在城市核心地段。而龍江金茂府遵從金茂府一貫“非核心不選，非地標(biāo)不筑”的擇址觀，與昆明南一環(huán)大悅城僅一街之隔，緊鄰昆明母親河盤龍江，更是盤踞昆明商脈發(fā)掘地老螺螄版塊，可謂是商脈、文脈匯聚于此。項目三公里范圍內(nèi)，覆蓋昆明城市主要商圈、恒隆購物中心、順城購物中心、南屏街等，資源配套豐富。金茂府可以稱得上是城市核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在市場上永遠不缺乏購買者，也只有這樣的產(chǎn)品才可以跨越市場周期，成為硬通貨。
龍江金茂府區(qū)位圖
昆明大悅城實拍圖
恒隆廣場實拍圖
翠湖公園實拍圖
產(chǎn)品力，才是硬實力
隨著城市化進一步深入的消費升級時代，消費者對于資產(chǎn)配的置更加理智謹(jǐn)慎，他們更愿意為服務(wù)買單、為圈層買單、為品質(zhì)買單。金茂府作為中國金茂最具影響力的高端產(chǎn)品系，建基于城市中心、融合精湛工藝，致力于樹立中國高端生活品質(zhì)新典范。龍江金茂府項目作為全球第53座金茂府，龍江金茂府自入市以來備受同行、媒體及客戶的關(guān)注，到2023年的爆紅也的確驗證了好產(chǎn)品、好品質(zhì)才是一個項目的硬實力。
龍江金茂府示范區(qū)實拍圖 龍江金茂府泛會所架空層實拍圖
參觀完金茂府的示范區(qū)、科技館以及實體樣板間，無論是從設(shè)計審美、戶型規(guī)劃、用材用料還是施工品質(zhì)，都可以稱得上是昆明城市大平層的“優(yōu)等生”了。158㎡起的純粹圈層社區(qū)、多功能泛會所打造、全德系瑞系精裝產(chǎn)品、全獨立入戶的產(chǎn)品，再加之金茂自行研發(fā)的綠金科技系統(tǒng)，不得不說金茂府足以成為昆明豪宅的標(biāo)桿作品。
龍江金茂府269樣板間實拍圖
龍江金茂府樓王入戶實拍圖
龍江金茂府車庫實拍圖
熱銷不是偶然，而是實力的必然，好的產(chǎn)品從來無需多言，市場和客戶就是最直接的試金石；好產(chǎn)品當(dāng)然能得到市場的認可，值得擁有一份熱銷答卷，也希望金茂府能得到更多人的認可。
小編聽說最近金茂府即將在4月底加推新的樓棟，并且今年會將近10000㎡的中庭景觀進行實景呈展示，希望它給昆明購房者帶來更多驚喜！小編也會持續(xù)關(guān)注，給大家?guī)碜钚碌南ⅲ?/p>
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