近期，有都市時報·大象房鑒所粉絲通過微信公眾號后臺留言，咨詢位于滇池度假區(qū)的錦藝·帕塔拉項目進展情況如何。6月19日，記者走訪該項目工地發(fā)現(xiàn)，該項目已經(jīng)停工多時，售樓部也已關閉，目前尚不確定何時才能復工。
售樓部周邊雜草叢生
6月19日，都市時報·大象房鑒所記者在錦藝·帕塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)項目看到，整個工地空無一人，售樓部大門緊閉，售樓部周邊雜草叢生，路邊的一些路燈也倒下了，看起來很是荒涼。
項目工地門口，張貼著一張于2022年2月7日發(fā)布的《關于人員入場管控的通知》，通知稱：“在未接到施工管理單位復工建設通知前，禁止所有人員進入工地現(xiàn)場”。由此看來，錦藝·帕塔拉去年2月份就已停工。
那么，該項目什么時候才能復工呢？記者根據(jù)售樓部外張貼的聯(lián)系方式，聯(lián)系到一位姓沐的客服。該工作人員表示：“項目目前處于停工狀態(tài)，因為這個地塊比較特殊，屬于商業(yè)性質(zhì)地塊，1000多套房子只賣了200多套，去化率比較低，造成公司資金周轉困難。公司也一直在想辦法，集團高層多次看過這個項目，政府也在幫我們想辦法復工，但是目前還沒有明確復工時間�！�
在人民網(wǎng)地方領導留言板上也可以看到，2022年7月底，有業(yè)主投訴該項目延期交付。投訴稱，合同約定本來應該2021年12月交房，后改成2022年9月交付，再后來就一直處于停工狀態(tài)。
對此，昆明滇池國家旅游度假區(qū)規(guī)劃建設局于2022年8月回復稱：塔拉國際康養(yǎng)社區(qū)1期KCD2018-10號地塊建設項目由昆明帕塔泰健康管理發(fā)展有限公司于2019年11月啟動建設。該項目土地為商業(yè)性質(zhì)，項目包含49棟單體建筑，總建筑面積為181165平方米，分為南北區(qū)，其中：南區(qū)包含2#、7-10#，29-48#樓，北區(qū)包含1#、3#-6#、11#-28#樓（均未銷售）�！澳蠀^(qū)已售部分為一、二批次，計劃交付時間延期至2023年12月31日，延期交付范圍239戶”。
只是，以目前該項目的情況來看，要在今年12月交付，顯然是有困難的。
錦藝另一在昆項目正常推進
那么，錦藝在昆明的另外一個項目——錦藝昆明之光的情況如何呢？
2022年7月，錦藝昆明之光業(yè)主就曾反映“項目停工時間長達一年”，呈貢區(qū)住建局回復稱，該項目的承建單位中建七局因內(nèi)部糾紛，導致與錦藝集團結束合作關系，在完成封頂后不再承接后續(xù)工程。之后，開發(fā)企業(yè)完成了新承建單位的招標工作，但因原承建單位要求簽訂三方協(xié)議，提出僅對自己負責的承建部分負責，因此在完全撤場前需要相關質(zhì)量鑒定。“待中建七局與開發(fā)企業(yè)結清所有款項，并完成撤場后，開發(fā)企業(yè)將與新的承建單位簽訂施工合同，逐步實現(xiàn)復工續(xù)建�！�
6月19日，記者在錦藝昆明之光位于寶珠街一側的工地看到，項目二期目前處于正常施工狀態(tài)。工地圍擋外還張貼著“關于昆明錦藝華都花園建設項目二期A1、A6地塊二次結構及粗裝修工程施工公告”。公告內(nèi)容顯示，云南建投第十一建設有限公司取得了該項目的合法總承包施工資格，承建房也已更換。在工地外可以聽到敲敲打打的聲音，施工電梯也在正常運行，其他未完工地塊目前沒有施工跡象。
另外，該項目的售樓部目前也正常對外開放。置業(yè)顧問介紹，二期項目預計明年3月交付。
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