昆明度假區(qū)錦藝·帕塔拉項(xiàng)目停工一年余，何時(shí)復(fù)工不確定

近期，有都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所粉絲通過(guò)微信公眾號(hào)后臺(tái)留言，咨詢位于滇池度假區(qū)的錦藝·帕塔拉項(xiàng)目進(jìn)展情況如何。6月19日，記者走訪該項(xiàng)目工地發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目已經(jīng)停工多時(shí)，售樓部也已關(guān)閉，目前尚不確定何時(shí)才能復(fù)工。

錦藝·帕塔拉項(xiàng)目實(shí)拍圖

售樓部周邊雜草叢生

6月19日，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者在錦藝·帕塔拉國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)項(xiàng)目看到，整個(gè)工地空無(wú)一人，售樓部大門(mén)緊閉，售樓部周邊雜草叢生，路邊的一些路燈也倒下了，看起來(lái)很是荒涼。

項(xiàng)目工地門(mén)口，張貼著一張于2022年2月7日發(fā)布的《關(guān)于人員入場(chǎng)管控的通知》，通知稱：“在未接到施工管理單位復(fù)工建設(shè)通知前，禁止所有人員進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)”。由此看來(lái)，錦藝·帕塔拉去年2月份就已停工。

那么，該項(xiàng)目什么時(shí)候才能復(fù)工呢？記者根據(jù)售樓部外張貼的聯(lián)系方式，聯(lián)系到一位姓沐的客服。該工作人員表示：“項(xiàng)目目前處于停工狀態(tài)，因?yàn)檫@個(gè)地塊比較特殊，屬于商業(yè)性質(zhì)地塊，1000多套房子只賣(mài)了200多套，去化率比較低，造成公司資金周轉(zhuǎn)困難。公司也一直在想辦法，集團(tuán)高層多次看過(guò)這個(gè)項(xiàng)目，政府也在幫我們想辦法復(fù)工，但是目前還沒(méi)有明確復(fù)工時(shí)間�！�

在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上也可以看到，2022年7月底，有業(yè)主投訴該項(xiàng)目延期交付。投訴稱，合同約定本來(lái)應(yīng)該2021年12月交房，后改成2022年9月交付，再后來(lái)就一直處于停工狀態(tài)。

對(duì)此，昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局于2022年8月回復(fù)稱：塔拉國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)1期KCD2018-10號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目由昆明帕塔泰健康管理發(fā)展有限公司于2019年11月啟動(dòng)建設(shè)。該項(xiàng)目土地為商業(yè)性質(zhì)，項(xiàng)目包含49棟單體建筑，總建筑面積為181165平方米，分為南北區(qū)，其中：南區(qū)包含2#、7-10#，29-48#樓，北區(qū)包含1#、3#-6#、11#-28#樓（均未銷(xiāo)售）�！澳蠀^(qū)已售部分為一、二批次，計(jì)劃交付時(shí)間延期至2023年12月31日，延期交付范圍239戶”。

只是，以目前該項(xiàng)目的情況來(lái)看，要在今年12月交付，顯然是有困難的。

錦藝另一在昆項(xiàng)目正常推進(jìn)

那么，錦藝在昆明的另外一個(gè)項(xiàng)目——錦藝昆明之光的情況如何呢？

2022年7月，錦藝昆明之光業(yè)主就曾反映“項(xiàng)目停工時(shí)間長(zhǎng)達(dá)一年”，呈貢區(qū)住建局回復(fù)稱，該項(xiàng)目的承建單位中建七局因內(nèi)部糾紛，導(dǎo)致與錦藝集團(tuán)結(jié)束合作關(guān)系，在完成封頂后不再承接后續(xù)工程。之后，開(kāi)發(fā)企業(yè)完成了新承建單位的招標(biāo)工作，但因原承建單位要求簽訂三方協(xié)議，提出僅對(duì)自己負(fù)責(zé)的承建部分負(fù)責(zé)，因此在完全撤場(chǎng)前需要相關(guān)質(zhì)量鑒定�！按�中建七局與開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)清所有款項(xiàng)，并完成撤場(chǎng)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)將與新的承建單位簽訂施工合同，逐步實(shí)現(xiàn)復(fù)工續(xù)建�！�

6月19日，記者在錦藝昆明之光位于寶珠街一側(cè)的工地看到，項(xiàng)目二期目前處于正常施工狀態(tài)。工地圍擋外還張貼著“關(guān)于昆明錦藝華都花園建設(shè)項(xiàng)目二期A1、A6地塊二次結(jié)構(gòu)及粗裝修工程施工公告”。公告內(nèi)容顯示，云南建投第十一建設(shè)有限公司取得了該項(xiàng)目的合法總承包施工資格，承建房也已更換。在工地外可以聽(tīng)到敲敲打打的聲音，施工電梯也在正常運(yùn)行，其他未完工地塊目前沒(méi)有施工跡象。

另外，該項(xiàng)目的售樓部目前也正常對(duì)外開(kāi)放。置業(yè)顧問(wèn)介紹，二期項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年3月交付。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。