西市區(qū)即將上新品，玖悅府四期住宅獲用地規(guī)劃許可

近日，名悅花園·悅泊苑（玖悅府四期）獲發(fā)西山區(qū)52號(hào)片區(qū)城中村D4地塊改造項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證，據(jù)悉，這是玖悅府項(xiàng)目最后一宗住宅用地，位置與項(xiàng)目規(guī)劃配建的24班春苑小學(xué)隔街相望，占地約23畝。

玖悅府由海倫堡與金地商置聯(lián)合開(kāi)發(fā)。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人最新透露，目前項(xiàng)目三期建面116-143平米毛坯高層在售，均價(jià)1.35萬(wàn)/平米，此次拿證的四期產(chǎn)品詳情和開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

玖悅府D4地塊近日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證

據(jù)查，名悅花園·悅泊苑地塊位于昌源南路與興苑路交叉口西北側(cè)，也即玖悅府目前營(yíng)銷中心所在地塊。該地塊用地面積為15150.89平米（約23畝），用地性質(zhì)為住宅用地，由海倫堡和金地商置聯(lián)合成立的昆明乾輝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。

2020年，該公司以2.84億元成功競(jìng)得項(xiàng)目建設(shè)用地，樓面價(jià)約4728元/平米，土地單價(jià)約1248.2萬(wàn)元/畝。根據(jù)土地出讓協(xié)議，項(xiàng)目需要承擔(dān)地塊約1.8萬(wàn)方的回遷安置房建設(shè)以及社區(qū)辦公、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等建設(shè)工作。

玖悅府一、二期去年已陸續(xù)交付

玖悅府共涉及四個(gè)住宅地塊的開(kāi)發(fā)，其中D1地塊為項(xiàng)目一期，D2地塊為項(xiàng)目二期，并且一期、二期在去年先后實(shí)現(xiàn)交付，現(xiàn)在在售的是項(xiàng)目三期——D3地塊，目前主推116-143平米的毛坯高層，均價(jià)1.35萬(wàn)/平米，現(xiàn)已明確三期第一批房源計(jì)劃于明年6月底交付。

D4地塊是玖悅府最后一個(gè)住宅地塊，緊鄰配建中的西山區(qū)52號(hào)片區(qū)F2地塊24班春苑小學(xué)。據(jù)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，目前項(xiàng)目三期貨包還比較充足，是目前主要銷售目標(biāo)，四期產(chǎn)品內(nèi)容和開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

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