西市區(qū)即將上新品，玖悅府四期住宅獲用地規(guī)劃許可

近日，名悅花園·悅泊苑（玖悅府四期）獲發(fā)西山區(qū)52號片區(qū)城中村D4地塊改造項目建設用地規(guī)劃許可證，據(jù)悉，這是玖悅府項目最后一宗住宅用地，位置與項目規(guī)劃配建的24班春苑小學隔街相望，占地約23畝。

玖悅府由海倫堡與金地商置聯(lián)合開發(fā)。據(jù)項目相關負責人最新透露，目前項目三期建面116-143平米毛坯高層在售，均價1.35萬/平米，此次拿證的四期產(chǎn)品詳情和開盤時間待定。

玖悅府D4地塊近日取得建設用地規(guī)劃許可證

據(jù)查，名悅花園·悅泊苑地塊位于昌源南路與興苑路交叉口西北側，也即玖悅府目前營銷中心所在地塊。該地塊用地面積為15150.89平米（約23畝），用地性質(zhì)為住宅用地，由海倫堡和金地商置聯(lián)合成立的昆明乾輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責開發(fā)。

2020年，該公司以2.84億元成功競得項目建設用地，樓面價約4728元/平米，土地單價約1248.2萬元/畝。根據(jù)土地出讓協(xié)議，項目需要承擔地塊約1.8萬方的回遷安置房建設以及社區(qū)辦公、養(yǎng)老服務設施等建設工作。

玖悅府一、二期去年已陸續(xù)交付

玖悅府共涉及四個住宅地塊的開發(fā)，其中D1地塊為項目一期，D2地塊為項目二期，并且一期、二期在去年先后實現(xiàn)交付，現(xiàn)在在售的是項目三期——D3地塊，目前主推116-143平米的毛坯高層，均價1.35萬/平米，現(xiàn)已明確三期第一批房源計劃于明年6月底交付。

D4地塊是玖悅府最后一個住宅地塊，緊鄰配建中的西山區(qū)52號片區(qū)F2地塊24班春苑小學。據(jù)項目相關負責人透露，目前項目三期貨包還比較充足，是目前主要銷售目標，四期產(chǎn)品內(nèi)容和開盤時間待定。

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