置地廣場申請(qǐng)負(fù)一層調(diào)規(guī)，原規(guī)劃美食城擬改為小商鋪

近日，置地廣場管理人發(fā)布了關(guān)于“置地廣場”項(xiàng)目地下負(fù)一層規(guī)劃附圖調(diào)整變更的公示。

公示內(nèi)容中提到，自2022年6月6日云南城投昆明置地公司被盤龍區(qū)人民法院裁定破產(chǎn)重整并啟動(dòng)復(fù)工續(xù)建以來，因原先地下負(fù)一層規(guī)劃的大開間商鋪去化困難，為推動(dòng)負(fù)一層商業(yè)銷售去化，故向盤龍區(qū)自然資源局申請(qǐng)調(diào)規(guī)。

置地廣場此次調(diào)規(guī)主要的變動(dòng)都在地下負(fù)一層，項(xiàng)目其他區(qū)域不做調(diào)整，總圖不變，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)不變。

置地廣場負(fù)一層申請(qǐng)調(diào)整區(qū)域

項(xiàng)目地下負(fù)一層主要變動(dòng)是調(diào)整了商業(yè)布局以及設(shè)備用房的位置等。不過從公示中可以看到，置地廣場原先在負(fù)一層有規(guī)劃一個(gè)餐飲小吃城以及相應(yīng)的廚房等設(shè)施，而在這次調(diào)規(guī)之后取消了原小吃城和廚房等配套設(shè)施的規(guī)劃，改成了許多面積較小的商鋪。

置地廣場負(fù)一層調(diào)規(guī)細(xì)節(jié)

昆明四季如春，地下商業(yè)本就不太受待見，無論是早年建成的正義坊的淘寶街、小花園女人街，還是近年建成的北云66等地下商場，實(shí)際經(jīng)營狀況都不太理想。

而置地廣場因?yàn)榈靥幗蝗龢蚵房冢�旁邊就是廣發(fā)大廈，樓下即是交三橋地鐵站A口，區(qū)位核心交通便利。而且早年項(xiàng)目宣傳將負(fù)一層打造為一站式地鐵主題商業(yè)群，本來這個(gè)地下商業(yè)還比較值得期待。

置地廣場（右）

不過置地廣場命運(yùn)多舛，開發(fā)以來幾次易主，如今為了順利盤活又?jǐn)M對(duì)地下商業(yè)規(guī)劃做較大的改動(dòng)。

而且從改動(dòng)之后的圖紙也能看出，密集排布的小面積商鋪?zhàn)屓酥荒苈?lián)想到正義坊淘寶街的規(guī)劃，固然這樣的規(guī)劃方便商業(yè)去化，但交付后的運(yùn)營表現(xiàn)還不好說。

目前該項(xiàng)目的招商中心也已開放。據(jù)置業(yè)顧問介紹，該項(xiàng)目商業(yè)部分有計(jì)劃統(tǒng)一招商運(yùn)營，已有諾仕達(dá)、萬達(dá)等知名的公司在接洽，但也有可能由投資方自己來做。

置地廣場項(xiàng)目自從去年7月引入重整投資人之后，項(xiàng)目已經(jīng)改名為“W云上”。

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