新院巷34號、官院巷1—2層的商業(yè)用房
光義街金星巷22號1-3層的納西院落 本組圖片 網(wǎng)絡截圖
麗江古城作為麗江旅游最亮麗的名片，無疑是麗江乃至滇西北最黃金的區(qū)域。然而，位于麗江古城中心地段的一排商鋪，法拍兩年，卻至今無人競拍。
核心地段商鋪
拍賣一年漲價2600萬元
根據(jù)阿里拍賣平臺消息，位于麗江古城大研街道光義社區(qū)新院巷34號、官院巷—1-2層的商業(yè)用房，建筑面積為5937.95平方米，市場估價為1.86億元。2021年11月以1.3億元價格起拍，先后拍賣多次均流拍。2022年8月，該標的物以1.04億元價格起拍，引發(fā)上萬人次圍觀。
時隔一年，2023年10月，該標的物再次出現(xiàn)在拍賣平臺上，只不過測繪建筑面積減少了約140平方米，為5797.59平方米，起拍價格卻漲到了1.3億元，評估價仍是1.86億元。
這套商鋪的房屋主要為磚木結構，規(guī)劃用途為商業(yè)服務、經(jīng)營、綜合用房，土地權利性質/土地用途為出讓/商業(yè)用地、住宅。
木府旁大院
起拍價6360萬元
位于這么好的地段，拍了近兩年沒有拍出去，有人對此有些不解。但就如一名業(yè)內資深人士所言，“疫情三年，對企業(yè)的影響是巨大的，很多企業(yè)能撐下去都不錯了，能夠一下子拿出上億資金的，已經(jīng)不多。而且現(xiàn)在很多企業(yè)和老板對投資也更為審慎，疫情讓旅游業(yè)的脆弱顯露無遺，很多人輕易不會出手。”
無獨有偶，在拍賣平臺上，一套位于麗江古城光義街金星巷22號1—3層的納西院落，測繪面積為4432.47平方米，所占土地規(guī)劃用途為商業(yè)服務，產權證登記面積為2478.47平方米。該標的物距離木府僅170米，評估價為9086萬元，起拍價為6360萬元。到目前為止，引發(fā)了上千人次圍觀。
這些動輒上億的房產，看著真是讓人心潮澎湃。他們最終會花落誰家令人好奇。據(jù)麗江發(fā)布
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