金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)建筑外立面簡(jiǎn)練環(huán)保

內(nèi)庭院式花園停車場(chǎng)

4000平米景觀綠地

“上海在建大樓倒塌事故”成為當(dāng)前社會(huì)的一個(gè)熱詞；7月9日發(fā)生的姚安地震讓昆明震感明顯。兩起事件的重疊，人們的擔(dān)憂在所難免：昆明在建的樓盤（尤其是百米以上級(jí)別的高層建筑）質(zhì)量是否過硬？樓體是否堅(jiān)固？開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的把關(guān)是否嚴(yán)格？面對(duì)這樣的疑問，即將開盤的北市百米生態(tài)寫字樓——金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)又是怎么做的呢？

嚴(yán)把施工、監(jiān)理兩道關(guān)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，建筑結(jié)構(gòu)安全的三個(gè)基本保障是：地質(zhì)報(bào)告的可靠性、主體設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性、施工過程的規(guī)范性。這其中，最應(yīng)該重視的是施工和監(jiān)理。“金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)項(xiàng)目的建設(shè)施工全過程都是由有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行從樁基、實(shí)體、室內(nèi)環(huán)境等方面的工程質(zhì)量檢測(cè)，嚴(yán)格保證工程質(zhì)量。”據(jù)金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)開發(fā)商——云南益新地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)項(xiàng)目從基礎(chǔ)工程到主體工程的施工合作方均是精銳團(tuán)隊(duì)，其中，由官房地基基礎(chǔ)工程公司施工的工程樁經(jīng)云南省檢測(cè)中心檢測(cè)全部合格，而項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)由云南建工四建負(fù)責(zé)施工，由云南省質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行全程監(jiān)督管理。

值得一提的是，為嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)口，益新地產(chǎn)還專門建立了質(zhì)量控制部門，以完善質(zhì)量監(jiān)督體系。從原材料采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)、施工全過程都有專職工程師進(jìn)行監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。對(duì)結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵部位及隱蔽驗(yàn)收部分由專職結(jié)構(gòu)工程師做重點(diǎn)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題采取果斷及時(shí)的措施進(jìn)行處理，保證工程質(zhì)量合格。

遠(yuǎn)離“寫字樓綜合癥”

從“零能耗”的北京鋒尚國(guó)際公寓到鄭州摩爾的“節(jié)能概念設(shè)計(jì)”，從深圳藍(lán)牙水晶寫字樓的“十大生態(tài)智能技術(shù)”到濟(jì)南太陽(yáng)樹公寓的“高舒適度低能耗”……在資源越來(lái)越匱乏的今天，倡導(dǎo)“節(jié)約、節(jié)能”的高檔化、智能化、國(guó)際化、花園式寫字樓也開始成為昆明寫字樓開發(fā)的主流趨向。而這一趨向，在金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)身上一覽無(wú)余。

首先，金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)“會(huì)呼吸的寫字樓”的產(chǎn)品定位不妨從下列數(shù)據(jù)指標(biāo)中去領(lǐng)會(huì)：50.74%的超高綠化率、18.7%的建筑密度，大面積通窗設(shè)計(jì)、4000平米集中景觀綠地，內(nèi)庭院式花園停車場(chǎng)。其中，50.74%的超高綠化率堪比高檔住宅小區(qū)，鮮氧彌漫、綠意盎然的景觀環(huán)境讓金領(lǐng)地的辦公舒適度提升了一大個(gè)檔次。

其次，生態(tài)水系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等多種環(huán)保技術(shù)將運(yùn)用于樓體建筑，有效實(shí)現(xiàn)寫字樓建筑“智能化”。譬如金領(lǐng)地全生態(tài)盥洗室選用節(jié)水型潔具，在熱水系統(tǒng)設(shè)置溫控閥，降低用水量與節(jié)水。此外，在建筑設(shè)計(jì)上采取綠色建筑水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的生態(tài)策略，將生活污水，屋面、綠地等雨水經(jīng)收集與處理后作為中水回收利用，用于廁所沖洗，綠色灌溉等，辦公族亦不必為頭暈、腦漲、呼吸不暢等“寫字樓綜合癥”擔(dān)心，金領(lǐng)地設(shè)置的二氧化碳監(jiān)控器，可以定期對(duì)空氣中的二氧化碳成分進(jìn)行檢測(cè)，保證自然通風(fēng)，維持上佳空氣質(zhì)量，徹底告別“污濁辦公”，從而提高辦公族的工作效率。記者車云東

□項(xiàng)目鏈接

金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)位于王旗營(yíng)路，總高度為109米，辦公層高3.5—4.1米，共有27層（地下2層），2—6層規(guī)劃為高級(jí)私人會(huì)所，7—27層為商務(wù)辦公區(qū)，頂層設(shè)計(jì)花園式員工餐廳和會(huì)議室，地下花園式停車位200多個(gè)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年2月竣工，明年11月交付使用，目前金領(lǐng)地的意向客戶已過半，項(xiàng)目計(jì)劃7—8月開盤。

>>金領(lǐng)地·國(guó)際商務(wù)樓盤詳情

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