上周，春城明珠小區(qū)業(yè)主程小姐向本報反映，該小區(qū)本來9月1號就該交房，可她9月3號去接房時發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)仍是一個大工地，四處都還在施工，根本無法入住，遂向開發(fā)商申請延遲交房的賠償，但至今仍沒得到滿意的結(jié)果。
接房：接了一個“工地”
據(jù)程小姐介紹，她于今年6月份購買了德華房地產(chǎn)公司開發(fā)的春城明珠小區(qū)商品房一套，位于董家灣鍋爐廠旁邊，包括車位共計金額約57萬元，合同約定于今年9月1日交房。9月3日，程小姐一家高高興興去接房時才發(fā)現(xiàn)，春城明珠小區(qū)內(nèi)仍在緊張地施工，有的工人正在鋪設(shè)瀝青，有的工人正在搞小區(qū)綠化工程，一派忙碌的景象。由于程小姐所購買的房子在后面，還需要上幾層樓梯，當(dāng)時樓梯旁仍在鋪瀝青，滾燙的瀝青四處飛濺，出于安全考慮，程小姐一家老小，就沒上去看房，也就沒有接房。至于所購買的車庫，程小姐說，因車道還沒修好，根本就不能使用，所以工作人員讓她過一段時間再來接房。不僅如此，小區(qū)門口的黎明路也是坑坑洼洼，車輛通行都十分困難，晴天到處是塵土飛揚，雨天就四處積水。這樣內(nèi)憂外患的環(huán)境讓程小姐非常不安，她請工作人員寫了一張條子，說明了不能交房的原因，并加蓋了開發(fā)商的公章，這才放心離開。
索賠：層層受阻
程小姐認(rèn)為，既然是延期交房，那么開發(fā)商就應(yīng)該按合同約定作出相應(yīng)的賠償，但是，她不斷地到交房現(xiàn)場去，跟工作人員溝通，工作人員均沒有對逾期交房及何時完工給出一個明確的答復(fù)。程小姐于10月10日向德華房地產(chǎn)遞交了一份書面申請，要求開發(fā)商協(xié)商延期交房的賠償問題，仍然沒有得到回復(fù)。
“項目施工超過一點時間，如果協(xié)商得當(dāng)，我可以在一定范圍內(nèi)給予理解，但德華地產(chǎn)不但不主動采取措施，給購房者一個說法，甚至對購房者的質(zhì)詢也置之不理，這種行為是極不負(fù)責(zé)任的�！背绦〗阏f，按照購房合同上所約定的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，延期7天之內(nèi)，開發(fā)商每天賠給業(yè)主10塊錢，超過7天的，按照每天萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。
現(xiàn)場：景觀仍在施工
為了證實程小姐的說法，記者來到董家灣春城明珠小區(qū)了解情況。在現(xiàn)場記者看到，小區(qū)門口的黎明路已經(jīng)修好，非常平整，交通狀況已經(jīng)不像程小姐說的那樣擁堵了。小區(qū)內(nèi)的一些綠化工程仍在緊張進(jìn)行中，中央水景區(qū)的施工基本完成，工人已經(jīng)開始清洗水池。
許多裝修公司已經(jīng)進(jìn)入部分業(yè)主家，記者走到某單元樓上挨個看了一下，有些業(yè)主剛剛開始裝修，有的則已快裝修完了。據(jù)了解，有些業(yè)主在9月初交房時就領(lǐng)了鑰匙，對于小區(qū)內(nèi)的景觀沒有完工的事，有些業(yè)主還是有些情緒，但因急于入住，就沒管太多，先領(lǐng)到鑰匙裝修了再說。
開發(fā)商：符合交房標(biāo)準(zhǔn)
記者聯(lián)系上德華地產(chǎn)主管宣傳的楊經(jīng)理，他說，春城明珠小區(qū)應(yīng)該屬于達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)了，是完全按照國家要求的標(biāo)準(zhǔn)交房的，因為主體工程全部已經(jīng)合格了，而且小區(qū)已經(jīng)配備了保安、保潔人員，已經(jīng)有超過2/3的業(yè)主都已經(jīng)接了房，并開始裝修。至于部分業(yè)主認(rèn)為小區(qū)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，那是他們的意見，可以保留。如果業(yè)主有意見，可以向上級主管部門反映，甚至可以訴諸法律。至于小區(qū)內(nèi)景觀的施工究竟何時才會結(jié)束，楊經(jīng)理說，最多不會超過月底。
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