隨著經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)發(fā)的浪潮，昆明的房地產(chǎn)行業(yè)已逐步走向成熟與規(guī)范，房地產(chǎn)商也腳踏實(shí)地的為百姓服務(wù)。如今，西部大開(kāi)發(fā)使昆明的房產(chǎn)再次迎來(lái)了它的春天，讓我們看到了昆明的大街小巷隨處是熱火朝天的建筑工地和已建成的高品位商住小區(qū)。

住房到了最高境界，已僅僅不是住的問(wèn)題，而是環(huán)境的問(wèn)題，人們?cè)?jīng)探討過(guò)，什么是大廚房、大客廳；什么躍層？什么聯(lián)體------？沒(méi)有幾棵樹(shù)，就不能稱(chēng)好環(huán)境；照不到太陽(yáng)的地方不能去；有水的地方可稱(chēng)為上品；推窗能見(jiàn)湖便是極品。這不是說(shuō)的夢(mèng)話(huà)，是真的，在云南、昆明，這樣的地方多的很。

從1999年世博會(huì)以來(lái)，昆明的房地產(chǎn)如春筍般的發(fā)展起來(lái)，因?yàn)槿藗円岩庾R(shí)到了昆明是一個(gè)好地方：四季如春，百花齊放；依山傍水，綠樹(shù)成蔭。來(lái)昆明居住的絡(luò)繹不絕，所以昆明房產(chǎn)的“春天”千古永存。據(jù)記者從昆明市房管局的數(shù)字了解到，2004年昆明房產(chǎn)交易520．67萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.7％，成交金額90.5億元，同比增長(zhǎng)17.3％；商品房預(yù)售面積312多萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)１２.７％；這說(shuō)明昆明房產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入品牌時(shí)代。

面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)界品牌經(jīng)營(yíng)意識(shí)增強(qiáng)，品牌化戰(zhàn)略成為市場(chǎng)主流。品牌傳播本身是減低消費(fèi)者識(shí)別成本的有效工具，房地產(chǎn)品牌更大的地域周延性，使得過(guò)去房地產(chǎn)在某個(gè)特定地域累積的信譽(yù)放大化了，在整體意義上對(duì)于顧客的傳播成本是較低了，因此是否有周延的品牌意識(shí)與舉動(dòng)，很大程度上代表著營(yíng)銷(xiāo)理念的層次。可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)跨地域的房地產(chǎn)品牌會(huì)迅速增加。你方唱罷我登場(chǎng)，大小中介紛紛豎起大旗招攬盟軍擴(kuò)規(guī)模，大有把品牌戰(zhàn)進(jìn)行到底的勢(shì)頭。這當(dāng)中既有既無(wú)久經(jīng)考驗(yàn)的品牌企業(yè)，也有跟風(fēng)扯旗、根基欠厚、仍有待進(jìn)一步考驗(yàn)的“速成”品牌企業(yè)。房產(chǎn)進(jìn)入品牌時(shí)代，這讓作為市場(chǎng)暫時(shí)領(lǐng)跑者的品牌企業(yè)自然感到興奮：因?yàn)樗麄兪冀K如“熱火朝天”般的發(fā)展。

對(duì)于今年昆明房產(chǎn)的走向，業(yè)內(nèi)人士抱樂(lè)觀(guān)態(tài)度，認(rèn)為今年增幅將保持去年的勢(shì)頭，他們提出，今年仍將是昆明房產(chǎn)發(fā)展的黃金時(shí)期。昆明房產(chǎn)當(dāng)然正處于新一輪發(fā)展的熱潮之中，面臨著良好的發(fā)展機(jī)會(huì)。我們也相信各級(jí)政府對(duì)于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的關(guān)注和投入將加大力度，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)能有更好政策相繼出臺(tái)，這也是昆明房產(chǎn)“熱火朝天”永久不衰的關(guān)鍵因素。

昆明目前城市規(guī)模還比較小，城市經(jīng)濟(jì)和人民生活水平還有很大的發(fā)展空間。城市要發(fā)展，就必須對(duì)城市進(jìn)行改造，這也是昆明房產(chǎn)的好機(jī)會(huì)。當(dāng)然房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展還有待于國(guó)家和當(dāng)?shù)卣暮暧^(guān)調(diào)控，我們相信，在昆明經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展、全面建設(shè)小康社會(huì)的背景下，在昆明市委市政府各項(xiàng)房產(chǎn)政策推動(dòng)下，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)必將更加活躍和繁榮，從而使昆明的房地產(chǎn)業(yè)充分發(fā)揮出產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為昆明百姓提供更好、更舒適、更優(yōu)美的住房。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。