2003年11月13日是值得銘記的日子。英國(guó)副首相、英國(guó)駐華大使一行，在云南省相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的陪同下親自為世博生態(tài)城磅礴的造城運(yùn)動(dòng)開工奠基。一時(shí)間，“生態(tài)、環(huán)保、人居”搶占了各大媒體的頭版位置，世博生態(tài)城也一躍成為新生活方式的代言。對(duì)中國(guó)地產(chǎn)界而言，此舉無疑是前所未有的殊榮，難怪業(yè)內(nèi)悄然流傳這樣的說法——昆明21世紀(jì)的居住傳奇將在世博生態(tài)城隆重上演。

一個(gè)樓盤怎會(huì)富有如此盛名，引得政府、業(yè)界、媒體高度關(guān)注，眾多客戶熱捧？帶著以上疑問，筆者深入位于昆明世博國(guó)家公園板塊的世博生態(tài)城，細(xì)致調(diào)查之后，可以得出：世博生態(tài)城這次敢為人先的出位，是與德國(guó)柏林的新議會(huì)大廈、法蘭克福商業(yè)銀行、漢諾威世博會(huì)26號(hào)館這些國(guó)際知名的生態(tài)建筑相比肩的居住革命。透過現(xiàn)代的科技力量，將上天恩賜的森林資源優(yōu)勢(shì)，賦予波瀾壯闊的內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處的理想。這個(gè)最大限度倡導(dǎo)環(huán)保節(jié)能與科技利用的世紀(jì)新城不僅是中英在住宅領(lǐng)域合作的示范項(xiàng)目——智能、生態(tài)住宅INTEGER，也是一個(gè)能真正實(shí)現(xiàn)城市人居可持續(xù)發(fā)展的高尚住宅社區(qū)。

INTEGER智能生態(tài)住宅改寫世界居住觀

不需要開空調(diào)，房子里也能保持冬暖夏涼的感覺；收集雨水并經(jīng)過處理后可變?yōu)榧揖佑盟�；家里一切電器設(shè)備的動(dòng)力都來自太陽能……這種利用太陽光線提供能源的環(huán)保住宅，正成為人類未來住宅的發(fā)展趨勢(shì)。

位于倫敦西北的沃特福德坐落著一座特殊的住宅，完全木結(jié)構(gòu)，前臉由金屬架構(gòu)組成，從房子頂部呈坡狀向地面斜掛下來，到一人多高處再垂直而下。房子側(cè)面和后部木結(jié)構(gòu)墻體質(zhì)樸自然。這是英國(guó)非營(yíng)利性組織INTEGER于1998年9月完全靠人們自愿捐獻(xiàn)材料、技術(shù)和勞動(dòng)力建成的一棟示范性民居，這棟住宅取名“夢(mèng)幻住宅”，它除了具有符合21世紀(jì)環(huán)保和智能標(biāo)準(zhǔn)要求之外，還具有最大限度節(jié)能的特點(diǎn)。

住宅西南側(cè)建有大暖房，東北面是落地的百葉窗。暖房保護(hù)住宅的熱量不至散發(fā)，接地百葉窗確保地下臥室冬暖夏涼，根據(jù)時(shí)令充分利用和吸收地表熱能。同時(shí)地板層內(nèi)的溫度交換機(jī)提供室內(nèi)熱量，熱源由熱泵從地下提取，供應(yīng)住宅所需全部熱量的3/4。室內(nèi)照明采用鎢和鹵素低壓熒光燈，并可控制使用。住宅特別注重對(duì)太陽能的利用，首先，建在屋頂?shù)奶柲軣崴骱涂刂破�，根�?jù)太陽照射情況自動(dòng)調(diào)節(jié)太陽能加熱和電加熱時(shí)間，為住宅提供熱水，而光壓盤與小風(fēng)力發(fā)電機(jī)產(chǎn)生電能驅(qū)動(dòng)被動(dòng)通風(fēng)系統(tǒng)。住宅的節(jié)水設(shè)施也十分完備，它由一個(gè)分開的廢水處理系統(tǒng)將室內(nèi)洗浴用水排放到地下水箱，經(jīng)生物處理后再用于沖洗馬桶。衛(wèi)生間安有雙速水流控制，減少用水量。收集雨水的貯水池用于庭院的綠化灌溉和洗車，具有濕度敏感裝置的灌溉機(jī)根據(jù)濕度自動(dòng)調(diào)節(jié)灌溉時(shí)間和水量。此外，INIEGER智能住宅的控制系統(tǒng)采用分級(jí)方式提供集成控制，住宅的照明、熱水、安全、溫度、暖房的排風(fēng)等所有的系統(tǒng)都能獨(dú)立控制，而且還安裝有可以自動(dòng)改變控制模式的安防系統(tǒng)。

從我們現(xiàn)已知的寬帶、家庭安全、智能服務(wù)等，到節(jié)能、資源再生、環(huán)保、自動(dòng)化等各個(gè)領(lǐng)域，這一住宅向人們展示的是21英國(guó)綠色住宅的一種新理念，這些技術(shù)正逐步推廣。簡(jiǎn)而言之智能環(huán)保及整合資源的中文理解可稱為［IN的家］，INTEGER不單是家居的革新運(yùn)動(dòng)，更是涵義廣泛、持續(xù)發(fā)展、及智慧環(huán)保新“生活形態(tài)”綜合平臺(tái)

世博［IN的家］，

亞洲唯一推薦INTEGER項(xiàng)目

如今中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入一個(gè)快速增長(zhǎng)時(shí)期，但正如許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一些負(fù)面影響也隨之出現(xiàn)，中國(guó)的能源形勢(shì)日益緊張，水、電、油都面臨著很大缺口，建筑能耗又占去總能耗的較大比重。而昆明也不例外，回首近二十年城市化進(jìn)程，現(xiàn)在昆明的房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)可以用“見縫插針”來形容，高容積、高密度的住宅小區(qū)大肆擴(kuò)張，人們強(qiáng)烈呼喚這片沃土之上能有真正承載家居理想的高尚品質(zhì)現(xiàn)代住宅，世博生態(tài)城這次震撼問世，無疑預(yù)示著21世紀(jì)中國(guó)智能、環(huán)保家居新生活時(shí)代的來臨。

世博生態(tài)城從1999年初到2003規(guī)劃設(shè)計(jì)方案最后確立，僅規(guī)劃就用去了寶貴的四年。作為一個(gè)代表國(guó)際水準(zhǔn)的項(xiàng)目，它的意義是跨區(qū)域的，就像一部交響詩，各個(gè)組合部分都必須富有個(gè)性，必須是最強(qiáng)音。世博生態(tài)城是一次絕無僅有、聲勢(shì)浩大的大手筆，由中國(guó)工程院李道增院士等100余位專家組成強(qiáng)大的綜合研究課題組，涉及植物學(xué)、景觀生態(tài)、土壤地理、立地生態(tài)等10余學(xué)科。這是首次，一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目涉及如此廣泛的領(lǐng)域，匯集如此博大精深的學(xué)科知識(shí)。這更是第一次一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目聚集當(dāng)今世界4大頂尖力量，為這個(gè)生態(tài)新城譜寫出最恢宏的音符�！笆澜缃ㄖ龔�(qiáng)”的SAW建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所負(fù)責(zé)世博城規(guī)劃設(shè)計(jì)；Shigrubn負(fù)責(zé)世博城中央景區(qū)及會(huì)所設(shè)計(jì)；全球環(huán)保智能家居設(shè)計(jì)巨擘Integer，首次將現(xiàn)代的高智能和環(huán)保技術(shù)帶到世博城，以［IN的家］構(gòu)筑世博城未來生態(tài)居住理念。可以毫不夸張地說，世博生態(tài)城是一次世紀(jì)初的壯舉，昆明乃至我國(guó)的房地產(chǎn)界第一次有如此龐大的專家隊(duì)伍為一個(gè)項(xiàng)目而貢獻(xiàn)智慧。接著是具房地產(chǎn)開發(fā)國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)世博興云憑借對(duì)未來預(yù)見的智慧及對(duì)未來世界主流技術(shù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的全面運(yùn)用，用心打造世博生態(tài)城，不僅使建筑品質(zhì)升級(jí)，更是讓昆明走向世界，讓世界深層次認(rèn)同昆明。

世博生態(tài)城代表了未來住宅發(fā)展的方向，低能耗、低排放、低污染的建筑特征，實(shí)現(xiàn)了家的長(zhǎng)久生命力。在世博［IN的家］，充分利用太陽能、熱能和生物能源，最大限度的節(jié)能，并通過生活污水的凈化、回收利用，雨水的收集利用等，以實(shí)現(xiàn)最少的資源產(chǎn)生極大的效用，為人們營(yíng)造了環(huán)保、節(jié)能之家。智能方面，運(yùn)用科技來關(guān)懷人，為人們的生活服務(wù)，源自英國(guó)一流科技，既倡導(dǎo)利用智能技術(shù)讓人們享受科技便捷，又最大程度地關(guān)注和保護(hù)環(huán)境，全面提升生活的便利性和舒適度。2002年8月29日，英國(guó)INTEGER機(jī)構(gòu)主席、英國(guó)皇家建筑師協(xié)會(huì)會(huì)員尼古拉斯.C.湯普森和中國(guó)區(qū)代表一行，對(duì)世博生態(tài)社區(qū)做了現(xiàn)場(chǎng)考察，認(rèn)為世博生態(tài)城的優(yōu)越區(qū)位、綠化保持和生物物種的多樣性是世界罕見的，具備了打造世界性人居典范的優(yōu)勢(shì)。世博生態(tài)城是一座科學(xué)與藝術(shù)完美結(jié)合的新城，最后被列為亞洲惟一推薦的［ＩＮ的家］項(xiàng)目。

領(lǐng)先國(guó)際的世博生態(tài)城，

奠定居住新高度

世博生態(tài)城為昆明打開了國(guó)際化的居住文明，在近5000畝城市珍藏的大自然地帶，中國(guó)東盟會(huì)務(wù)中心和世博新聞中心、東盟首腦別墅、世博城八大鄰里等高尚建筑群掩映在綠色山林間，與自然融為一體。世博生態(tài)城的發(fā)展連接著昆明這個(gè)城市的傳統(tǒng)和現(xiàn)代，它不僅是東盟各國(guó)首腦與會(huì)期間的詩意棲所，更是一個(gè)森林環(huán)繞、鮮花遍地的心靈牧場(chǎng)，作為昆明登上世界品質(zhì)巔峰的力作，世博生態(tài)城所要體現(xiàn)的是居住之美與自然之美的珠聯(lián)璧合，讓中國(guó)、亞洲甚至全世界為之傾心。

植被覆蓋率高達(dá)85%的森林公園，是世博生態(tài)城極為珍惜的自然景觀、養(yǎng)生資源

世博生態(tài)城演繹的不僅僅是昆明的未來，更是世界全新的人居標(biāo)準(zhǔn)。世博城雄踞世博國(guó)家公園板塊龍頭，近萬畝的天然森林，約10000平米的清澈水面，徜徉其間，每天都能呼吸到最清新濕潤(rùn)的空氣。而數(shù)以萬計(jì)的原生植物和多達(dá)百種的動(dòng)物遍布茂林之中，半山、溪澗、林地、濕地、坡地等多種自然地貌，皆是世博城精彩紛呈所在；密集的六大生態(tài)公園，萬畝天然森林為這里帶來了極為優(yōu)良的環(huán)境質(zhì)量，不僅享有昆明極佳的濕溫度，還擁有昆明水質(zhì)非常純凈的地下水、極高的森林覆蓋率，風(fēng)場(chǎng)條件優(yōu)越，這里的樹木自由而繁盛地生長(zhǎng)，有效過濾凈化空氣中的污濁，隔離噪音，使生活空間變得更潔凈，釋放出的“芬多精”，緩解居者的神經(jīng)，真正體驗(yàn)著一種心靈的寧靜，同時(shí)也拉近了我們與自然的距離。

用國(guó)家生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)，衡量世博生態(tài)城的居住環(huán)境

世博生態(tài)城全力推崇的綠色生態(tài)生活，早已逾越了昆明和世界的地域界限，成為人類健康居住的主題！世博生態(tài)城通過各種國(guó)家監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，證實(shí)它不僅享有昆明極佳的空氣質(zhì)量和濕溫度，還擁有昆明水質(zhì)非常純凈的地下水、特別高的森林覆蓋率。無論是空氣、水質(zhì)、溫度，還是氣候和地理?xiàng)l件，這里都得天獨(dú)厚。在2002年國(guó)家建設(shè)部的評(píng)審和現(xiàn)場(chǎng)考核中，世博板塊榮獲唯一的“中國(guó)人居環(huán)境特別獎(jiǎng)”。這個(gè)獎(jiǎng)證明了世博生態(tài)城的優(yōu)越環(huán)境，也證實(shí)了它的最佳人居價(jià)值。

世博園是昆明的驕傲，更是世博生態(tài)城的后花園

1999年，全世界的眼光聚焦昆明，世界園藝博覽會(huì)的成功舉辦，不僅為昆明“人與自然和諧發(fā)展”得到全球范圍內(nèi)的首肯，而且這片綠色生態(tài)傳達(dá)出和諧經(jīng)典之美，還贏得世界喝彩。1999年世博會(huì)的永久會(huì)址世博園靜臥世博生態(tài)城懷抱之中，這里擁有自然景觀與人文景觀的雙重壯麗與絕佳罕有，5個(gè)展館、7個(gè)專題展園、34個(gè)國(guó)內(nèi)展園和34個(gè)國(guó)際展園共同織就一幅多樣性的景觀盛宴，世界各地人文景致精粹匯聚一地，連同周圍壯美的自然景觀和本土原滋原味的多民族風(fēng)情，刷新了昆明人居環(huán)境的舊有局面。如果說昆明是中國(guó)的后花園，那世博園則是后花園里的點(diǎn)睛之筆。

環(huán)保節(jié)能和對(duì)科技的利用被全面倡導(dǎo)。在昆明世博生態(tài)城，展示了三個(gè)模式的“IN的家”建筑，帶來了前所未有的全新體驗(yàn)。［IN的家］的“陽光之家”，房間東西方向小而南北方向十分寬大，能夠吸收更多陽光。設(shè)有吸收陽光照射的裝置，并且利用太陽能和外墻保溫技術(shù)，牢牢鎖住溫暖；其次，使用中央智能控制系統(tǒng)，高效、快捷地管理居家生活，給居住者帶來科技化的關(guān)懷。中央智能控制系統(tǒng)的使用，讓科技為生活帶來飛躍。而“竹之家”，則采用云南優(yōu)質(zhì)竹材為原料，經(jīng)先進(jìn)技術(shù)制成的竹板體現(xiàn)環(huán)保精神；每一空間，根據(jù)居者的愛好隨意分隔、組合，且費(fèi)用比其他材料便宜百分之三十。

［IN的家］環(huán)保建筑科技，

展示昆明居住的21世紀(jì)

綠色居住鄰里和這片森林融為一體，房子本身就是風(fēng)景

在世博生態(tài)城，和諧的鄰里關(guān)系不只體現(xiàn)在人與人之間，更在于人與森林、建筑與自然和諧的層面。與森林為伴的八大鄰里，人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)，把森林、家與人三者之間有機(jī)的融為一體。在225公頃的清新綠地上，只有約2000戶人家，綠色緩坡帶起伏綿延，高大的樹木和低矮的灌木叢將建筑層層環(huán)繞，共同構(gòu)筑鮮氧、綠意和清風(fēng)充盈的人居環(huán)境。在這片廣闊的綠地上，房子就是其中的微小點(diǎn)綴，它也同這個(gè)大環(huán)境一樣開闊，約12米的超大面寬和9米左右的進(jìn)深，足以容納我們居家的舒適生活，這種寬大的住宅在本土高尚住宅中極其罕有的，它不僅可以將居室的通透度達(dá)到最大限度，吸納更多鮮氧和陽光，還可以最大面積的收攬室外的廣袤綠意。由此而知，這個(gè)按照可持續(xù)發(fā)展理念建設(shè)的新城，將在人與自然之間，找到一個(gè)良好的平衡點(diǎn)，注重自然生態(tài)，最大限度地保護(hù)原生的動(dòng)植物和自然景觀，使人工環(huán)境與自然相輔相成，構(gòu)建與自然環(huán)境良性循環(huán)、協(xié)調(diào)發(fā)展的理想空間。

“綠色生命，健康生活”已經(jīng)成為現(xiàn)代人居的標(biāo)準(zhǔn)和主題。世博生態(tài)城的建設(shè)，不僅有生態(tài)觀，同時(shí)還有對(duì)未來世界主流技術(shù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和居家生活的預(yù)見、應(yīng)用。無論是世界園藝博覽會(huì)“人與自然和諧發(fā)展”的延伸，還是INTEGER生態(tài)技術(shù)的利用，世博生態(tài)城已經(jīng)成為昆明走向世界，世界了解昆明的橋梁。相信，這一有生命力的建筑群，將是當(dāng)代城市的典范，也必將是中國(guó)建設(shè)史上的里程碑，昆明的人居未來由此改變！

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