“北京路以北”商業(yè)金脈開啟

當(dāng)初的北京路延長線，我們現(xiàn)在可以稱它做“北京路以北”，一段連接老北京路、山水新城和盤龍區(qū)新行政中心的道路。不可否認(rèn)，就目前來看，這條嶄新的市政大道，還未能呈現(xiàn)連接昆明火車站至火車北站那一段的繁華景象，但正因如此，我們才看到了這條道路帶來的巨大投資機(jī)會(huì)。

早在2003年，中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長顧云昌就表示，房產(chǎn)升值究其根本原因是土地升值，因?yàn)榉孔颖旧碇粫?huì)貶值、折舊，而只有城市建設(shè)資金的大量投入才能使土地升值。我們以這句話的含義來衡量北京路以北，代表最先進(jìn)城市出行方式的輕軌、密集的高層住宅建筑群落、星羅棋布的公交站點(diǎn)、盤龍區(qū)新行政中心、市政公園……這些正在建設(shè)并即將落成的項(xiàng)目，都將極大地提升區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價(jià)值。

應(yīng)當(dāng)看到，在限購令的背景下，住宅的投資機(jī)遇明顯弱于商鋪，而不少善于投資不動(dòng)產(chǎn)的人們，也將目光鎖定商業(yè)物業(yè)，因此，北京路以北的商業(yè)投資機(jī)遇已經(jīng)擺在人們面前，要么抓住它，坐享北京路商業(yè)前景，要么失去它，以旁觀者的身份見證北京路以北的崛起。

投資焦點(diǎn)1

北京路商業(yè)金脈

很多城市都有一條路承載它繁華的縮影，紐約華爾街、摩納哥王妃大街、香港施勛道、巴黎蒙田大街、北京長安街、深圳深南大道……北京路的命名，顧名思義，“上有天國首府，下有帝國首都”，北京作為全國的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，聚集了大量的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富，是國家權(quán)力與智慧的代名詞。

毫無例外，和大多數(shù)城市的北京路一樣，昆明的北京路是昆明經(jīng)濟(jì)、文化的中心主軸，體現(xiàn)的不僅僅是一個(gè)城市的精神面貌，更直觀反映了昆明這座城市的商業(yè)身價(jià)。

北京路以前叫“太和路”，更名44年以來，隨著官房、江東、城建、俊發(fā)等開發(fā)商的卓絕開發(fā)，一條流金淌銀的財(cái)富動(dòng)脈傲然而立。從老螺螄灣、時(shí)光俊園、家樂福到北辰財(cái)富中心，恰恰構(gòu)成了昆明市一條名副其實(shí)的商業(yè)金脈。這條城市金脈，深藏著這座城市的財(cái)富與夢想，未來與希望。隨著北京路的北端完善，這條偉大的北京路，勢必將擎動(dòng)大昆明新一輪財(cái)富高潮。

北京路以南及中段，已經(jīng)形成了成熟的商鋪?zhàn)馐凼袌�，價(jià)格體系已經(jīng)能夠完全體現(xiàn)北京路的價(jià)值，而北京路北段，由于整體處于城市建設(shè)時(shí)期，反而使得這里的商鋪出現(xiàn)了“價(jià)值洼地”�，F(xiàn)階段，北京路北段可售的鋪面極少，鑫益地產(chǎn)開發(fā)的龍江雅苑公園街區(qū)收官組團(tuán)，可能是目前北京路北段市場上唯一可銷售的鋪面，也是開售最早的鋪面，恰恰占據(jù)北京路北段最核心位置。做生意，搶先機(jī)，龍江雅苑公園街區(qū)的商業(yè)投資價(jià)值不言而喻。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。