戎錦花園交房起糾紛 律師幫維權(quán)被告名譽(yù)侵權(quán)

昨日,五華區(qū)人民法院西站法庭開(kāi)庭審理了一起名譽(yù)侵權(quán)案,昆明市戎錦花園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商云南匯錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“匯錦房地產(chǎn)”)將小區(qū)業(yè)主代表張先生和其委托的劉律師告上法庭,要求兩被告立即停止侵害,賠償經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。

業(yè)主在QQ群上維權(quán)

記者旁聽(tīng)得知:今年5月14日,一些業(yè)主集聚在昆明市教益路戎錦花園小區(qū)內(nèi)說(shuō),2009年底,他們陸續(xù)購(gòu)買了戎錦花園小區(qū)的商品房。合同規(guī)定去年8月底就應(yīng)當(dāng)交房,可到了交房時(shí)間,開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有兌現(xiàn)承諾。雖然大多數(shù)業(yè)主已按照合同約定從開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)到了每天10元的違約金,但這樣的補(bǔ)償他們并不滿意。

開(kāi)發(fā)商訴稱:今年4月,業(yè)主張先生用戎錦花園小區(qū)業(yè)主的身份,通過(guò)QQ群,假借律師名義,在QQ群里說(shuō)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤和車位辦不了產(chǎn)權(quán)證,開(kāi)發(fā)商的所有證件都是虛假的,煽動(dòng)戎錦花園小區(qū)的業(yè)主鬧事,張先生推薦劉律師在現(xiàn)場(chǎng)組織、策劃鬧事,并向上百名業(yè)主散發(fā)律師名片,以騙取鬧事者相信他們的合法地位。

今年5月7日,張先生又在QQ群邀約上百名業(yè)主到戎錦花園小區(qū)集合進(jìn)行鬧事。張先生和劉律師帶領(lǐng)戎錦花園小區(qū)上百名業(yè)主到原告處進(jìn)行鬧事,張先生向來(lái)鬧事人群宣稱說(shuō)開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)證件均是通過(guò)金錢和酒肉交易得到的,這些證件都是假證,讓業(yè)主去找開(kāi)發(fā)商退房。劉律師則向參與鬧事的人群散發(fā)名片,說(shuō)每戶業(yè)主先交1萬(wàn)元律師費(fèi)用給他,并伙同張先生對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行造謠、詆毀。5月14日,張先生等19位業(yè)主委托劉律師將開(kāi)發(fā)商告上法庭。

律師和業(yè)主被索賠100萬(wàn)

開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,張先生和劉律師利用網(wǎng)絡(luò)、口頭宣揚(yáng)等形式,故意捏造虛假事實(shí),在未經(jīng)調(diào)查落實(shí)清楚的情況下,散播謠言,故意組織大量業(yè)主進(jìn)行鬧事,導(dǎo)致原告的經(jīng)營(yíng)情況遭受損失,名譽(yù)也遭受損害。

于是要求兩被告立即停止侵害,消除影響、通過(guò)新聞媒體向原告賠禮道歉并賠償經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。

開(kāi)發(fā)商稱,通過(guò)他們收集的證據(jù)來(lái)看,主要是一個(gè)網(wǎng)名叫“一棵樹”的網(wǎng)友在QQ群上對(duì)他們進(jìn)行誹謗,這名網(wǎng)友便是被告人張先生。

律師成被告覺(jué)得有些冤

劉律師答辯稱,據(jù)他了解,該小區(qū)QQ群在2010年就成立了,在他們2011年5月介入進(jìn)來(lái)之前,業(yè)主們?cè)缇驮赒Q群探討維權(quán)的事宜,業(yè)主們要通過(guò)司法途徑維權(quán),想請(qǐng)律師,他與張先生之前是同事,所有才接受委托代理業(yè)主的維權(quán)案件。

劉律師認(rèn)為,他很想不通,他是依法辦案,卻被開(kāi)發(fā)商告上法庭。對(duì)于開(kāi)發(fā)商說(shuō)的每戶業(yè)主給他1萬(wàn)元的律師費(fèi),他予以否認(rèn)。劉律師認(rèn)為,律師正常收費(fèi)也是等價(jià)交換的勞動(dòng)報(bào)酬,與開(kāi)發(fā)商說(shuō)的侵犯名譽(yù)權(quán)無(wú)關(guān)。他只是做了一名律師該做的事,他成被告有些冤枉。

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