訂立違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意什么？

購(gòu)房者在預(yù)售合同中訂立違約責(zé)任時(shí)，主要注意以下兩方面；

（1）違約責(zé)任要對(duì)等公平，也就是雙方當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提條件和所承擔(dān)的責(zé)任要對(duì)等公平。如買方違約承擔(dān)什么樣的責(zé)任，賣方在相同的情況下違約也就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相同的責(zé)任；

（2）違約責(zé)任要明確具體、易執(zhí)行。在違約條款中應(yīng)當(dāng)避免用抽象名詞來(lái)對(duì)具體行為進(jìn)行概括。如對(duì)方可以通過(guò)重做來(lái)彌補(bǔ)的違約，要對(duì)重做的時(shí)間和效果作出限制，對(duì)無(wú)法彌補(bǔ)的違約，應(yīng)訂明相應(yīng)的負(fù)責(zé)方式。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。