在東南二環(huán)拆遷告一段落之際，廣大市民、商家和搬遷戶最為關(guān)心的是，關(guān)于“兩線”拆遷改造下一步有什么重大動(dòng)作？根據(jù)規(guī)劃，東南二環(huán)在改造完后將會(huì)呈現(xiàn)出什么樣的美妙藍(lán)圖？昨日，昆明主城東南二環(huán)路重大市政基礎(chǔ)建設(shè)征地拆遷安置指揮部辦公室主任丁水龍，就上述社會(huì)各界關(guān)心的問(wèn)題作了詳細(xì)解答。

明年一季度開建“綠色腰帶”

“從7月12日全線開始動(dòng)遷之后，歷經(jīng)4個(gè)多月的時(shí)間，到現(xiàn)在總體進(jìn)展順利。目前全線簽訂拆遷協(xié)議超過(guò)90%，實(shí)際拆除率超過(guò)50%，征地達(dá)到83%左右�！倍∷埥榻B說(shuō)，今日市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)將組織對(duì)三個(gè)區(qū)拆遷情況的全線現(xiàn)場(chǎng)檢查。

據(jù)了解，昆明主城東南二環(huán)路重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷安置指揮部下一步的工作重點(diǎn)將包括三方面：細(xì)化沿線綠化規(guī)劃并開始實(shí)施；推進(jìn)土地交易計(jì)劃，以保證資金平衡；鞏固前一階段成果的同時(shí)，加大對(duì)最后10%拆遷任務(wù)的工作力度。

丁水龍介紹，沿線的綠化規(guī)劃將在移交土地后逐步實(shí)施，目前初步計(jì)劃是，在2533畝拆遷土地中，大約有500多畝是用以綠化，其中包括兩線沿線的綠化景觀帶以及18塊集中的綠化地塊，這些地塊面積從10多畝到30多畝不等�！坝�(jì)劃一季度就要開始實(shí)施綠化，以后二環(huán)路將會(huì)顯得既空闊又漂亮，在滿足快速交通條件的同時(shí)，成為名副其實(shí)的綠色腰帶，徹底改變以前雜亂無(wú)章的環(huán)境形象。”

根據(jù)昆明主城東南二環(huán)路沿線控制性詳細(xì)規(guī)劃顯示，城市公共綠地的建設(shè)，將注重整體性、協(xié)調(diào)性和連貫性，將以喬、灌、草結(jié)合進(jìn)行綠化，體現(xiàn)出豐富層次、季相和色彩等方面的搭配。丁水龍表示，土地交易方面在各區(qū)指揮部移交土地之后，經(jīng)土投公司運(yùn)作進(jìn)入交易中心交易，初步預(yù)計(jì)在明年6月之后將開始交易。而對(duì)于最后剩余的拆遷任務(wù)，將力爭(zhēng)在春節(jié)之前完成。

“今后對(duì)二環(huán)路沿線的建設(shè)，將嚴(yán)格按照用地規(guī)劃來(lái)實(shí)施，包括商業(yè)區(qū)、金融服務(wù)區(qū)、居住區(qū)等不同類型，同時(shí)還實(shí)現(xiàn)了交通緩解、環(huán)境提升和美化等多種效應(yīng)�！倍∷堈f(shuō)，今后的二環(huán)路沿線將徹底告別以往城郊結(jié)合部、城中村等混亂的形象，而成為現(xiàn)代化且美觀、有序的城區(qū)環(huán)境。

沿線建筑距離有要求

根據(jù)控詳規(guī)內(nèi)容，沿東南二環(huán)路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建的建筑物后退二環(huán)路紅線距離不得小于15米。中高層、高層建筑主體后退東南二環(huán)路紅線不得小于18米。

同時(shí)，要求臨城市道路、河流或立交橋的建筑立面造型和屋頂應(yīng)豐富，特別是注重營(yíng)造兩層體系的豎向綠色空間，從而使得二環(huán)路上下兩層，都能看到良好的視覺景觀。

指揮部分析說(shuō)，以往二環(huán)路沿線環(huán)境存在的問(wèn)題是，用地布局混亂；交通擁堵現(xiàn)象嚴(yán)重，大量市場(chǎng)貨物運(yùn)輸，尤其是各市場(chǎng)主要出入口更是成為瓶頸；沿線環(huán)境質(zhì)量極差，大量人流、物流混雜聚集，帶來(lái)嘈雜惡劣的生活環(huán)境以及社會(huì)治安問(wèn)題。另外，沿線的建筑質(zhì)量等級(jí)也普遍偏低。

這次拆遷改造就是要達(dá)到3個(gè)目標(biāo)：一是為東南二環(huán)道路系統(tǒng)拓寬改造，提供工程建設(shè)用地。二是改變以往雜亂無(wú)章的臨時(shí)商網(wǎng)、農(nóng)房等，代之以現(xiàn)代化的，以高層、小高層為主的居住、商務(wù)和辦公建筑。還要形成以集中綠地、景觀帶結(jié)合的城市立體景觀走廊。

沿線功能區(qū)合理布局

在東南二環(huán)路完成拆遷改造后，控詳規(guī)對(duì)沿線的布置是，形成“六點(diǎn)、兩線、七片”的功能景觀布局。

所謂“六點(diǎn)”就是6個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，其中包括兩個(gè)綠色節(jié)點(diǎn)：與盤龍江城市生態(tài)綠軸的交點(diǎn)，與大觀河—草海景觀綠廊的交點(diǎn)；兩個(gè)開敞空間節(jié)點(diǎn)：與北京路及火車南站交接形成的城市重要交通空間節(jié)點(diǎn)，與人民東路城市發(fā)展軸空間交點(diǎn)；兩個(gè)城市形象節(jié)點(diǎn)：與石虎關(guān)立交、小莊立交兩個(gè)重要城市出入口的交點(diǎn)。上述6個(gè)節(jié)點(diǎn)都將集中建設(shè)公共綠地，形成開敞空間。

“兩線”就是嚴(yán)格綠化控制，形成點(diǎn)線面結(jié)合，有進(jìn)有退、界面層次豐富的兩條沿線綠廊�！捌咂敝秆鼐€的7個(gè)功能片區(qū)。第一類是城市居住區(qū)，分別布置在明波立交—福海立交段，小莊立交—石閘立交段，結(jié)合未來(lái)城市發(fā)展草海片區(qū)以及北市區(qū)功能定位，這兩個(gè)區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成環(huán)境優(yōu)美的休閑居住區(qū)。

第二類是商務(wù)居住區(qū)，布置在福海立交—官南立交段，大樹營(yíng)立交—金馬立交段，結(jié)合滇池路、官南路及人民東路的發(fā)展，上述兩個(gè)區(qū)域?qū)⑿纬缮虡I(yè)、商務(wù)辦公及居住為一體的功能區(qū)。

福德立交—石虎關(guān)立交段將形成金融服務(wù)區(qū)，依托國(guó)展中心的帶動(dòng)，集金融、商業(yè)服務(wù)和居住為一體。菊華立交—石虎關(guān)立交段將成為商業(yè)服務(wù)區(qū)，將發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在臨近城市主要出入口位置布置以商業(yè)為主的功能區(qū)。最后一個(gè)功能區(qū)是配套服務(wù)區(qū)，為石閘立交—大樹營(yíng)立交段，以賓館接待、商業(yè)服務(wù)為主。

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