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編者按:通脹預(yù)期越來(lái)越強(qiáng)烈,樓市升溫的預(yù)期也越來(lái)越強(qiáng)烈。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō),現(xiàn)在似乎是個(gè)入市的好時(shí)機(jī),但卻苦于不知道如何判斷投資產(chǎn)品,不知道怎樣下手。而對(duì)于一些年輕白領(lǐng)來(lái)說(shuō),手上積蓄不多,一旦樓市回暖,房?jī)r(jià)漲了上去,購(gòu)房的夢(mèng)想又將越來(lái)越遠(yuǎn)……本期的樓盤(pán)大擂臺(tái),小編將把幾個(gè)首付低于5萬(wàn)元的樓盤(pán)從價(jià)格、地段、產(chǎn)品等三方面做一個(gè)比較,既為喜歡投資小戶的投資客戶,也為手上積蓄不多的年輕的首次置業(yè)者,提供一個(gè)購(gòu)房參考。
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位置: |
位于北市區(qū)銀河大道中段耀龍康城旁邊 |
價(jià)格: |
均僅在4800元/平方米 |
資料: |
和諧世紀(jì)由號(hào)稱“北王”的江東地產(chǎn)開(kāi)發(fā),該項(xiàng)目地處江東耀龍康城旁,占地300畝,總建筑面積為100萬(wàn)平方米。和諧世紀(jì)的商業(yè)部分由兩幢49層的超高層建筑和一幢26層超5A級(jí)智能寫(xiě)字樓、26幢高層建筑的地上1至3層商鋪等構(gòu)成,而和諧世紀(jì)地下兩層的設(shè)計(jì),預(yù)計(jì)地下總車(chē)位數(shù)超過(guò)了6000個(gè)。不僅可以滿足周邊所有樓盤(pán)的商業(yè)需求,而且這個(gè)商業(yè)的體量足以滿足整個(gè)北市區(qū)商業(yè)消費(fèi)需求。其中,住宅建筑面積為80萬(wàn)平方米,商業(yè)建筑面積為20萬(wàn)平方米。
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位置: |
地處新迎小區(qū),南鄰白云路,北臨穿金路 |
價(jià)格: |
均價(jià)為6380元/平方米
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資料: |
錦泰花園地處新迎小區(qū),南鄰白云路,北臨穿金路??偨ㄖ娣e6.6萬(wàn)平方米,容積率3.00,綠地率40.5%,總戶數(shù)852戶,所有戶型均為90㎡以下的緊湊中小戶型。 項(xiàng)目位居城市中心地帶--新迎片區(qū)核心,5棟簡(jiǎn)潔明而富于變化的現(xiàn)代美學(xué)建筑,昂揚(yáng)地屹立在城市中央,煥發(fā)了片區(qū)活力風(fēng)采。架空層設(shè)計(jì),小戶型精致空間,科學(xué)規(guī)劃演繹高尚生活,方寸內(nèi)上演完美生活。 |
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位置: |
人民東路與東風(fēng)東路交叉口(延安醫(yī)院后面) |
價(jià)格: |
價(jià)格在7500-8000元/平方米
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資料: |
上東城是昆明第一個(gè)“城中村”改造項(xiàng)目,定位為昆明城市中心超級(jí)規(guī)模景觀住宅。項(xiàng)目總占地面積82.96畝,凈用地面積69.92畝,綠化率超過(guò)35%。傲踞人民東路與東風(fēng)東路之間,西鄰白塔路,東接環(huán)城東路,比鄰?fù)貏?dòng)體育場(chǎng),緊依延安醫(yī)院。徹底顛覆城市住宅沒(méi)有大片景觀的歷史,徹底改變大規(guī)模社區(qū)只在邊遠(yuǎn)城郊的歷史,全力支持昆明爭(zhēng)取“中最適合人居的城市”,全力為“春城”復(fù)興名譽(yù),全力為熱愛(ài)都市生活的昆明人奉獻(xiàn)城市中央住宅巔峰之作! |
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位置: |
高新區(qū)科高路與科開(kāi)路交叉口 |
價(jià)格: |
均價(jià)4200元/平方米
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資料: |
新域盛景位于昆明市高新區(qū)科高路與科開(kāi)路交叉口,項(xiàng)目為高層板樓的建筑形式,共由11棟高層建筑構(gòu)成。新域盛景打破了傳統(tǒng)景觀社區(qū)大圍合、兵營(yíng)式的規(guī)劃布局,以全東南朝向的高層板樓散布在中心景觀的"虛圍合"規(guī)劃,全方面提高居住戶在通風(fēng)、采光、日照、朝向、觀景的各個(gè)方面優(yōu)質(zhì)宜居條件。戶型方面,采用了大開(kāi)間小進(jìn)深的板式設(shè)計(jì),主力戶型從80平米到120平米,其中有1棟18層建筑為景觀公寓,精裝公寓的面積在40平米到60平米不等 。 |
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推薦項(xiàng)目: |
錦泰花園 |
推薦理由: |
低首付,只10% |
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新域盛景38平方米的戶型,泰花園面積小,單價(jià)低,總價(jià)就低,雖然是付兩成,但也只要3萬(wàn)塊上下,最便宜的一套首付才2.8萬(wàn)元。 |
錦泰花園首付一成,銷售時(shí)采取的是低首付的方式,部分優(yōu)質(zhì)客戶可以享受到首付只占總房?jī)r(jià)10%的優(yōu)惠。這樣算下來(lái),一套29萬(wàn)元的房子,首付10%,購(gòu)房者需繳納的首付款僅在2.9萬(wàn)元左右。 |
上東城樓盤(pán)有“創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)金活動(dòng)”,客戶在享受了啟動(dòng)金優(yōu)惠后,有五個(gè)戶型的首付都在5萬(wàn)元以下,其中最便宜的一套43平方米的F戶型只要3.3萬(wàn)。 |
和諧世紀(jì)是首付是比較高的,但是它的戶型卻能達(dá)到50多平方米,而且是首付兩成的。最低首付在5.3萬(wàn)左右。 |
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推薦項(xiàng)目: |
上東城 |
推薦理由: |
一環(huán)內(nèi) 東風(fēng)東路 環(huán)城東路一帶 |
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上城SOHO位于一環(huán),東風(fēng)東路、環(huán)城東路那一帶,發(fā)展得比較早,周邊配套成熟,學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等設(shè)施都比較多,生活很便利。我們作為上班族,時(shí)間很緊,最重要的就是要方便,坐車(chē)方便,買(mǎi)菜方便,運(yùn)動(dòng)方便。
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和諧世紀(jì)位于銀河大道中段耀龍康城旁邊的黃金地段。自帶20萬(wàn)平方米商業(yè),完全可以滿足業(yè)主“一站式”的商業(yè)需要。并且在項(xiàng)目?jī)晒锓秶鷥?nèi),周邊教育、生活、商業(yè)、交通、金融配套等都比較豐富,也是很方便的。
,溪麓·南郡項(xiàng)目旁的7204公路正式更名為灃源路,改造工程已正式動(dòng)工。一旦完工后,無(wú)論是通過(guò)北京路、穿金路、還是龍泉路,生活始終可以與城市保持最為恰當(dāng)?shù)木嚯x。 |
新域盛景坐擁高新區(qū)核心位置,沿襲了高新板塊高質(zhì)量多選擇的教學(xué)條件,云師大附中、高新一中、高新一小、理工大學(xué)津橋?qū)W院、師大商學(xué)院,包羅了從小學(xué)教育到高等教育的全部教育配套需求。 周邊的居住氛圍也是比較濃厚的,生活配套也日趨成熟。 |
錦泰花園該項(xiàng)目地處新迎小區(qū),南鄰白云路,北臨穿金路 項(xiàng)目位置好,離市中心近在咫尺,交通通達(dá)性好,與多條城市主干道相鄰。周邊生活配套較為成熟,擁有多個(gè)成熟社區(qū),為商業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展?jié)撃堋?/td>
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推薦項(xiàng)目: |
和諧世紀(jì) |
推薦理由: |
公寓精裝銷售 |
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上東城云南首個(gè)數(shù)字化社區(qū),單元觸摸系統(tǒng)、TCL全數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)、家庭媒體中心、異地監(jiān)控等一系列智能化生活平臺(tái)系統(tǒng)。 |
錦泰花園位居城市中心地帶--新迎片區(qū)核心,5棟簡(jiǎn)潔明而富于變化的現(xiàn)代美學(xué)建筑,昂揚(yáng)地屹立在城市中央,煥發(fā)了片區(qū)活力風(fēng)采。架空層設(shè)計(jì),小戶型精致空間,科學(xué)規(guī)劃演繹高尚生活,方寸內(nèi)上演完美生活。 |
新域盛景在昆明首創(chuàng)推出了無(wú)風(fēng)雨走廊,從小區(qū)大門(mén)伊始,一直到每一棟樓的單元門(mén)口均專門(mén)設(shè)置了無(wú)風(fēng)雨走廊。11棟建筑全部東南向設(shè)計(jì),保證了1084套房源日照采光性。 |
和諧世紀(jì)M座是精裝修,小戶型也是精裝修的。這樣算起來(lái)和諧世紀(jì)也就不算貴,還可以省去裝修的麻煩。收了房就可以租或是住。 |
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