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    [房價未來3年內(nèi) 將回落40%—50%] [房價走勢:觸底反彈還是繼續(xù)尋底]
    [樓市釋放回暖信號 真正回暖要下半年后] [樓市小陽春只是來去匆匆]

    [昆房價大幅反彈 上月樓市成交均價5947元/平] [從城中村到城中春]

    [昆樓市幸福能持續(xù)多久] [成交回暖信心恢復(fù) 昆樓市進(jìn)入熊市下半場]

    實用資訊:
     昆明商業(yè)地產(chǎn)高調(diào)開春 核心區(qū)項目成帶頭大哥
     昆二手房成交轉(zhuǎn)暖價微漲 一季度成交預(yù)計破萬
     市場回暖賣家變牛 昆明二手房的議價空間下降
     昆明子君村經(jīng)濟適用房開賣 “大戶型”最搶手
    項目測評
    十大熱點新聞
      近日,風(fēng)之鈴市場咨詢機構(gòu)房地產(chǎn)投資研究中心發(fā)布的3月樓市報告顯示,昆明及全國一線城市的房價和成交量雙雙上升,其中昆明3月份共成交所有類型房屋3198套,比2月份增加了797套,增幅達(dá)到33%,日均成交約103套;成交均價為5947元/平米,環(huán)比上升17.9%。而12個新盤在3月份更是表現(xiàn)不俗。該報告認(rèn)為,昆明樓市正在逐漸回暖,消費者的購房信心也在穩(wěn)步提升。

      3月份共有經(jīng)典壹城、朝花曦拾、恒大金碧天下,書林和園等12個樓盤開盤或推出新產(chǎn)品。與陽春三月晴朗的天氣相對應(yīng)的是這些樓盤的營銷策略和優(yōu)惠政策。其中新開樓盤一改此前優(yōu)惠政策繼續(xù)炒冷飯似的營銷,新的營銷方案一一亮相>>詳細(xì)

    中國樓市釋放回暖信號 真正回暖要等下半年以后
       最近兩個月,北京、上海、深圳等住宅市場成交量明顯回升。中國房地產(chǎn)市場似乎已經(jīng)率先蘇醒。市場方面普遍認(rèn)為,目前中國房地產(chǎn)市場尚未走出低迷,在政策利好和開發(fā)商大幅降價促銷的刺激下。

    樓市“小陽春”只是來去匆匆 房價或再入低谷

      作為“樓市風(fēng)向標(biāo)”的北京春季房展昨日拉開帷幕,與去年冷清的狀況相比,今年的展會人氣十足。根據(jù)主辦方提供的數(shù)據(jù),春展第一天的人流量就達(dá)到了35000人次。

    房價未來3年內(nèi) 將回落40%—50%
       就在開發(fā)商高唱“樓市小陽春”的同時,北京驚現(xiàn)巨量住宅存量。由此,有專家預(yù)測,未來2~3年內(nèi),我國城市房價將回落40%—50%。專家分析認(rèn)為,目前北京、上海、東部沿海等城市房價還是過高,在現(xiàn)在的房屋高存量和經(jīng)濟低迷環(huán)境下,房價還會下降。
    樓市回暖言之過早 全年房價將在小幅振蕩中緩降
       “房地產(chǎn)市場近期出現(xiàn)的‘小陽春’只是技術(shù)性反彈,‘回暖’言之過早”,在昨日下午舉行的“中原地產(chǎn)二級市場透析會”后,中原集團主席施永青在接受本報記者專訪時表示,2009年還無法判斷樓市何時可見曙光。
    看不清的房價走勢:觸底反彈還是繼續(xù)尋底
      關(guān)于房價的未來走勢,是每一個地產(chǎn)商都避不開的話題,尤其是春節(jié)后的“小陽春”之象,令房價走勢再度成為熱辯話題。中國經(jīng)濟的復(fù)蘇有賴于房地產(chǎn),而僵局的打破則需房價的理性回歸。
    昆明六樓盤逆市掀起漲價潮
       “霧里看花水中望月,你能分辨這變幻莫測的世界”,用這句歌詞來形容目前的房地產(chǎn)怕是也不算為過。由于房地產(chǎn)業(yè)自去年起進(jìn)入調(diào)整時期開始,大部分購房者持幣待購,眼瞅著房價快要降下來了。
    易憲容:房價下跌不可阻擋 樓市回暖還很遙遠(yuǎn)
       日前,北京市社科院發(fā)布《北京藍(lán)皮書》,稱到2010年大量保障性住房上市后,房地產(chǎn)市場才會出現(xiàn)真正的降價,華遠(yuǎn)集團總裁任志強立即發(fā)表質(zhì)疑文章,表示“不能不讓人懷疑報告出籠的用心是為了北京市的城建與發(fā)展。
    成交回暖信心恢復(fù) 昆明樓市進(jìn)入熊市“下半場”
       從新年1月開始,昆明樓市突然擺脫頹勢,主城四城區(qū)商品房成交量出現(xiàn)明顯回升,跨欄般輕松越過2000套、2500套、3000套,并在3月份創(chuàng)下新年以來階段性高點——3634套。
    糾錯“小陽春” 昆明樓市“幸福”能持續(xù)多久
       與去年下半年蹲點守望所看到的情況明顯不同,最近到售樓部的人越來越多。相比之前冷清的場景,現(xiàn)在中軸東風(fēng)路以北的樓盤,似乎都在同時發(fā)出一種信號:人氣開始再度匯集,銷量脫離虛空創(chuàng)造實績。
    市場回暖賣家變牛 昆明二手房的議價空間下降
       經(jīng)過一年多的調(diào)整和消化,昆明的二手房市場頗有些“忽如一夜春風(fēng)來,千樹萬樹梨花開”的味道。這場久違的暖意,讓不少人搭上了新一波行情。昨日,記者從裕興不動產(chǎn)、21世紀(jì)昆明區(qū)域分部、榮城房產(chǎn)等。
      田野咨詢機構(gòu)董事長文劍武:城中村改造對昆明房地產(chǎn)的影響
       自去年2月份昆明正式啟動城中村5年改造工程以來,昆明市列入改造計劃的80個城中村全部完成了專項規(guī)劃的編制和審批,40多個村進(jìn)行了拆遷安置。去年,我市相繼出臺了《昆明市城中村改造重建集體土地住宅拆遷貨幣補償最低標(biāo)準(zhǔn)》等配套政策,形成一整套符合昆明城中村改造實際、對社會投資較有引吸力的城中村改造政策支撐體系。而在近日進(jìn)行的昆明市城中村改造招商項目推介會上傳出消息,昆明目前正在緊張有序地積極推進(jìn)國家城中村改造試點城市申報工作。近日,就城中村改造對昆明房地產(chǎn)影響的問題,云南房網(wǎng)記者專程采訪了田野咨詢機構(gòu)董事長文劍武,文劍武在接受采訪時稱,城中村改造對昆明房地產(chǎn)的影響主要集中在對土地市場的影響、對開發(fā)模式的影響、對供求結(jié)構(gòu)的影響、對競爭結(jié)構(gòu)的影響四方面。>>詳細(xì)
    訪談 言論
    樓價是否進(jìn)入第二輪博弈 小陽春表現(xiàn)的是市場的力量 政策優(yōu)惠鼓勵開發(fā)商降價 房價下跌不可阻擋 房地產(chǎn)開發(fā)商不要急于漲價
    中國經(jīng)濟最先復(fù)蘇 最壞時候已過去 核心區(qū)物業(yè)風(fēng)險小 股市房市似回暖 房價見底至少要五年
    十大熱點樓盤
    上榜樓盤點評
     【朝花曦拾】 位 置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處
     開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
     上榜理由:朝花曦拾房價會特價房的推出,引來無數(shù)關(guān)注,在房網(wǎng)本周占據(jù)NO1
     【新域盛景】 位 置: 高新區(qū)管理委員會斜對面
     開 發(fā) 商: 昆明華飛房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
     上榜理由:倍受網(wǎng)友關(guān)注的樓盤,一定有它的魅力所在,是價格?是地段?
     【中晟溪城】 位 置: 昆明市高新區(qū)王筇路(經(jīng)濟干部管理學(xué)院)
      開 發(fā) 商: 云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
      上榜理由:1.5萬的低首付吸引更多網(wǎng)友注目
     【經(jīng)典壹城】 位 置:人民西路與海源路交匯口(西一中對面)
       開發(fā)商: 昆明經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      上榜理由:這個傳說中的“逆勢熱銷”樓盤,當(dāng)然引起關(guān)注了。
     【金領(lǐng)地國際商務(wù)】 位 置: 昆明市王旗營與白云路交匯處
       開發(fā)商: 云南益新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(發(fā)展商)
      上榜理由:新增加樓盤,點擊率直線上升,可見實力非同一般。
     【星雅俊園】 位 置:北京路中段(位于世紀(jì)俊園與時光俊園中間)
       開發(fā)商: 云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
      上榜理由:以景觀和戶型著稱的星雅俊園,本周在云南房網(wǎng)躋身第六名。
     【華都】 位 置:廣福路與前新路交叉東側(cè)800米處
       開發(fā)商:昆明中林地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      上榜理由:華都花園眼見為實的社區(qū)生態(tài)景觀營造,以及設(shè)計師對景觀小品、建筑外型的駕輕就熟,使得產(chǎn)品無論產(chǎn)品細(xì)節(jié)、宜居亮點均讓人一目了然。
     【上林寬境二期】 位 置:昆明龍泉路上段
       開發(fā)商: 云南省南疆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司
      上榜理由:3600/平米的價格,吸引著更多網(wǎng)友。
     【領(lǐng)域時代】 位 置:北京路與金色大道交匯處怡泰A區(qū)一期旁
       開發(fā)商:昆明怡泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      上榜理由:這個即將開盤的樓盤,一直有一批“粉絲”在關(guān)注著。
     【螺螄灣國際商貿(mào)城】 位 置:新昆洛路宏仁片區(qū)
       開發(fā)商: 云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司
      上榜理由:政府的鼎立支持,鋪天蓋地的媒體宣傳,螺螄灣本身特殊的意義,這樣的項目,想低調(diào)都難。
    上周論壇十大熱帖
    NO1 書林和園的三大騙局——廣告跟現(xiàn)實畢竟還是有差距的!
    NO2 書林和園看房歸來——原來看房也得看專不專業(yè)!
    NO3 書林和園的車位是修出來打架用的——大家都認(rèn)為書林和園的車庫嚴(yán)重不足。
    NO4 昆明代理公司驚爆百萬貪污案——市場從不缺少雷事,缺乏的是發(fā)現(xiàn)雷事的眼睛。

    NO5 經(jīng)濟適用房讓我歡喜讓我憂——經(jīng)濟不經(jīng)濟不是問題,關(guān)鍵是要有錢。

    NO6 子君村經(jīng)濟適用房4月7日開賣啦——結(jié)果又如何呢?

    NO7 郊區(qū)樓盤出行安全堪憂—一這個問題很嚴(yán)重。

    N08 和諧世紀(jì)買房送車位——這個促銷很實惠。

    N09 到死方能解決住房問題-謹(jǐn)以此貼,獻(xiàn)給清明節(jié)!——雖是調(diào)侃,但寓意耐人尋味。

    NO10 都市時報新聞踩黃線 領(lǐng)導(dǎo)停職檢查——角度不同,其后果也不同。

    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
    ·溪麓·南郡4月19日開盤
    ·恒大金碧天下二期19日開盤 本周認(rèn)購88折
    ·朝花曦拾春交會特供房4月18日發(fā)售
    ·正義路商鋪每平米摸高16萬
    ·都市春天尚景3棟4月13日接受認(rèn)籌登記
    ·上海沙龍3期月底開盤中炬會會員現(xiàn)火爆招募中
    ·都市名典預(yù)計5月底開盤 長基會員卡4月6日發(fā)售
    ·江東俱樂部會員購房可獲39萬大禮包
    ·上林寬境Ⅱ區(qū) 樣板房月初開放
    ·順城“雙塔”9月交付使用 單套總價最低250萬
    ·甲殼城市新婚購房三重禮
    ·鴛鴦溪岸百萬月供大贈送
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    往期回顧
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