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    [國務(wù)院:房價(jià)未回到合理水平] [國土資源部:09年經(jīng)濟(jì)觸底地價(jià)剎車]
    [住房公積金改革政策月底出臺] [觸底還是下跌中繼中國樓市充滿迷霧]

    [昆明房價(jià)環(huán)比上漲1.1% 漲幅居全國第一] [昆主城建筑控高方案出臺]

    [長期回暖或反彈 客觀看待昆樓市小陽春] [3月昆二手房突破淡季慣例]

    實(shí)用資訊:
     昆明樓市漲價(jià)潮暗涌 部分樓盤取消了原有優(yōu)惠
     昆明住房以分配為主 人性化戶型成樓盤大賣點(diǎn)
     緩解停車難問題 昆明新建住宅每戶須配一車位
     子君經(jīng)適房每天銷量過半 無力購房可租廉租房
    項(xiàng)目測評
    十大熱點(diǎn)新聞

      上周日,已進(jìn)入“準(zhǔn)現(xiàn)房”階段的上東城又新迎一批看房客!斑^去買房都憑沙盤、戶型圖、效果圖、樣板房來判斷,如今看到的準(zhǔn)現(xiàn)房更為直觀,購房時(shí)可以先對樓盤形態(tài)、配套建設(shè)、戶型設(shè)計(jì)、面積、周邊環(huán)境等有個(gè)大體了解,這樣買房那個(gè)心里才不慌!笨捶繄F(tuán)的多位成員在接受采訪時(shí)認(rèn)為,能夠親臨現(xiàn)場看看結(jié)構(gòu)、上下水管,體驗(yàn)一下居室的格局與采光,體驗(yàn)一下樓間距等是最踏實(shí)的事。

      進(jìn)入4月,細(xì)心的購房者會發(fā)覺,昆明樓市今年的(準(zhǔn))現(xiàn)房較之往年同期“增量”不少,除上東城外,銀海領(lǐng)域、銀海暢園、星雅俊園、盛高大城(一期)、城市理想(一期)、上林寬境2區(qū)、華都花園、上東城、森林湖、云大知城等樓盤均以進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房或現(xiàn)房狀態(tài),可供購房者挑選的(準(zhǔn))現(xiàn)房樓盤有30多個(gè),昆明樓市“現(xiàn)房市場”也變得越來越熱鬧>>詳細(xì)

    中國經(jīng)濟(jì)一季度基本見底 房地產(chǎn)市場現(xiàn)回暖跡象
       4月18日,在中山大學(xué)管理學(xué)院EMBA教育中心舉辦的題為“兩會后的房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢”高峰論壇上,國家發(fā)展和改革委員會宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長陳東琪表示,依據(jù)國內(nèi)外各種宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)判斷,中國經(jīng)濟(jì)今年一季度基本見底。

    近半數(shù)企業(yè)家認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)年內(nèi)觸底 房地產(chǎn)回穩(wěn)

      中國企業(yè)家調(diào)查系統(tǒng)近日在北京召開了“第十六屆中國企業(yè)家成長與發(fā)展調(diào)查結(jié)果發(fā)布暨當(dāng)前形勢與企業(yè)家精神研討會”,會上發(fā)布的“2009年一季度企業(yè)經(jīng)營情況”快速問卷調(diào)查報(bào)告顯示。

    70大中城市房價(jià)同比降環(huán)比升 分水嶺或在6月前后
       國內(nèi)的房價(jià)正在發(fā)生一些微妙的變化。國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局13日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,3月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.3%,降幅比1月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);但與此同時(shí),環(huán)比卻上漲0.2%。
    近期房價(jià)反彈或成短期波動(dòng) 樓市走勢仍難樂觀
       “3月份的反彈不會持續(xù)太久,交易量下降后開發(fā)商還會重新下調(diào)房價(jià)。”易居中國房地產(chǎn)研究院綜合部部長楊紅旭在接受新華社記者采訪時(shí)表示。13日,國家發(fā)展改革委和國家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合公布的數(shù)據(jù)顯示。
    專家質(zhì)疑“樓市回暖說”一兩年內(nèi)還會降價(jià)?
      “二手房成交量漲回兩年前”、“北京房市迎來"小陽春"”、“樓盤提價(jià)風(fēng)又起”……尤其是在為期5天的北京春季房展會上,無論人流量、成交量還是成交金額同比都有增無減。
    學(xué)者地產(chǎn)商交鋒樓市四大熱點(diǎn):房價(jià)有50%降價(jià)空間
       房地產(chǎn)商任志強(qiáng)日前在博客上發(fā)布《批判〈北京藍(lán)皮書〉》一文,針對藍(lán)皮書觀點(diǎn),任志強(qiáng)并未在房價(jià)問題上著墨太多,他表示,房地產(chǎn)市場具有剛性需求,而且北京購房人具備支付能力。
    新經(jīng)濟(jì)刺激方案有望本周敲定 房地產(chǎn)或受益
       第一輪4萬億經(jīng)濟(jì)刺激方案推出五個(gè)月后,第二輪新經(jīng)濟(jì)刺激方案呼聲節(jié)節(jié)高升。在經(jīng)歷了一系列的“傳言和誤解”后,有消息稱管理層將在本周三舉行的國務(wù)院常務(wù)會議上討論是否推出新的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃。
    專家稱樓市回暖是短期局部現(xiàn)象 復(fù)蘇要到年底
       洲聯(lián)集團(tuán)·五合國際(5+1 WERKHART)總顧問劉力在接受記者采訪時(shí)表示,目前樓市回暖是短期的、局部的現(xiàn)象,樓市復(fù)蘇預(yù)計(jì)要到今年年底或明年年中。而行業(yè)調(diào)整將促使開發(fā)商更多地關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量。
    昆明樓市上周成交均價(jià)5060元/平方米
       在4月5日至11日的一周里,昆明的天氣可謂陰晴不定,一會是陽光萬里,一會又是暴雨傾盆,讓人難以捉摸。昆明樓市上周的走向也多少有些難以捉摸,未能保持前一周成交套數(shù)和成交面積雙雙創(chuàng)今年銷售紀(jì)錄的良好勢頭。
    昆明房價(jià)環(huán)比上漲1.1% 漲幅居全國第一
       根據(jù)國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示,3月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.3%,降幅比1月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.2%。其中,昆明3月份的房價(jià)同比下降了3.2%。
       中房協(xié)秘書長朱中一:不應(yīng)再期待救樓市
       隨著我國出口持續(xù)大幅下滑和房地產(chǎn)投資“高臺跳水”,更大力度的保增長政策惠及房地產(chǎn)業(yè)成為諸多業(yè)界人士的期待。

       4月6日,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一在接受本報(bào)記者采訪時(shí)強(qiáng)調(diào),目前國家刺激房地產(chǎn)的政策空間基本見底,市場買賣雙方均不應(yīng)再對后續(xù)政策有所期盼,而應(yīng)抓住政策機(jī)遇果斷決策,否則將延誤市場復(fù)蘇的時(shí)機(jī)。

       中國房地產(chǎn)報(bào):近來關(guān)于加碼刺激內(nèi)需政策的呼聲越來越高,有一種來自業(yè)界的聲音認(rèn)為,“保增長”不應(yīng)再忽視房地產(chǎn)投資一塊,您對此作何看法>>詳細(xì)

    訪談 言論
    施永青
    潘石屹
    龔方雄
    易憲容
    陳淮
    樓價(jià)是否進(jìn)入第二輪博弈 結(jié)構(gòu)性過剩仍是中國房地產(chǎn)主流 城鎮(zhèn)化將拉動(dòng)地產(chǎn)成新一輪動(dòng)力 國內(nèi)樓市復(fù)蘇是一個(gè)漫長的過程 不保證開發(fā)商都能活下去
    馮侖
    鐘偉
    王石
    郭樹華
    李稻葵
    地產(chǎn)業(yè)還未步入健康發(fā)展階段 房地產(chǎn)調(diào)整即將結(jié)束 持續(xù)回暖 萬科市場占有率要翻兩番 東市區(qū)騰飛只需時(shí)間 清華教授建議多發(fā)國債
    十大熱點(diǎn)樓盤
    上榜樓盤點(diǎn)評
     【朝花曦拾】 位 置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處
     開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
     上榜理由:朝花曦拾房價(jià)會特價(jià)房的推出,引來無數(shù)關(guān)注,在房網(wǎng)本周占據(jù)NO1
     【新域盛景】 位 置: 高新區(qū)管理委員會斜對面
     開 發(fā) 商: 昆明華飛房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
     上榜理由:倍受網(wǎng)友關(guān)注的樓盤,一定有它的魅力所在,是價(jià)格?是地段?
     【中晟溪城】 位 置: 昆明市高新區(qū)王筇路(經(jīng)濟(jì)干部管理學(xué)院)
      開 發(fā) 商: 云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
      上榜理由:1.5萬的低首付吸引更多網(wǎng)友注目
     【經(jīng)典壹城】 位 置:人民西路與海源路交匯口(西一中對面)
       開發(fā)商: 昆明經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      上榜理由:這個(gè)傳說中的“逆勢熱銷”樓盤,當(dāng)然引起關(guān)注了。
     【云南映象·花好月圓】 位 置:北金大道一號
       開發(fā)商: 城建股份
      上榜理由:看來財(cái)富紅街 鉑金大道的魅力很大,一亮相就引來無數(shù)關(guān)注。
     【金領(lǐng)地國際商務(wù)】 位 置: 昆明市王旗營與白云路交匯處
       開發(fā)商: 云南益新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(發(fā)展商)
      上榜理由:新增加樓盤,點(diǎn)擊率直線上升,可見實(shí)力非同一般。
     【星雅俊園】 位 置:北京路中段(位于世紀(jì)俊園與時(shí)光俊園中間)
       開發(fā)商: 云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司
      上榜理由:以景觀和戶型著稱的星雅俊園,本周在云南房網(wǎng)躋身第六名。
     【上林寬境二期】 位 置:昆明龍泉路上段
       開發(fā)商: 云南省南疆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司
      上榜理由:3600/平米的價(jià)格,吸引著更多網(wǎng)友。
     【領(lǐng)域時(shí)代】 位 置:北京路與金色大道交匯處怡泰A區(qū)一期旁
       開發(fā)商:昆明怡泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
      上榜理由:這個(gè)即將開盤的樓盤,一直有一批“粉絲”在關(guān)注著。
     【茉莉唐朝】 位 置:官渡區(qū)穿金路北段林業(yè)學(xué)校旁邊金殿水庫對面
       開發(fā)商: 云南巨和地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司
      上榜理由:這個(gè)08年熱炒、09年“秘密建筑”的樓盤,在云南房網(wǎng)點(diǎn)擊率始終名列前茅。
    上周論壇十大熱帖
    NO1 給你一個(gè)2009房價(jià)必暴跌的理由——?dú)v史只供參考,是否暴跌還得問市場!
    NO2 綠世界“變身”云南省銀監(jiān)局辦公大樓——華麗的變身似乎還未終結(jié),命運(yùn)如何成為疑問!
    NO3 在昆華上班,買書林和園的房子怎么樣——網(wǎng)友支招:看看周邊的二手房。
    NO4 書林和園賣得到底怎么樣——賣得好不好,先問產(chǎn)品,網(wǎng)友對其投資價(jià)值質(zhì)疑

    NO5 這是傳說中的“毛巾廠”地塊?——前景看好,價(jià)格很受關(guān)注!

    NO6 書林何園開盤熱賣是偽造,真乃居心叵測——“熱賣”成迷局,缺乏具體數(shù)據(jù)難服眾!

    NO7 你關(guān)心公交車新政策么?—一事實(shí)證明大家都很關(guān)心。

    N08 昆明開發(fā)商觸發(fā)的商業(yè)街區(qū)夢——經(jīng)典商業(yè)可圈可點(diǎn),規(guī)劃先行尤為重要。

    N09 30樓盤“準(zhǔn)現(xiàn)房”暗戰(zhàn)昆明——重回現(xiàn)房時(shí)代,機(jī)遇與競爭并存。

    NO10 不去昆明春季房交會的來簽名——最無厘頭帖子,春交會在網(wǎng)友心中成雞肋。

    往期回顧
    上周樓市動(dòng)態(tài)
    ·廣!ど虡I(yè)中心與商家將于16日舉行潑水節(jié)活動(dòng)
    ·保利·寧湖峰境將于4月18日開盤
    ·恒大金碧天下二期19日開盤 本周認(rèn)購88折
    ·溪麓·南郡4月19日開盤
    ·南城坊新推10套特價(jià)房
    ·香樟俊園售樓部開放
    ·云嶺鄰里預(yù)計(jì)6月開盤
    ·朝花曦拾春交會特供房4月18日發(fā)售
    ·正義路商鋪每平米摸高16萬
    ·都市春天4月13日接受認(rèn)籌登記
    ·都市春天準(zhǔn)現(xiàn)房月底上市
    ·錦泰花園City銳立方首付1.5—2萬元
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    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責(zé)編:wgzz  設(shè)計(jì)制作:lmq  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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