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    [我國將研究開征環(huán)境稅物業(yè)稅] [住房部憂慮房價漲速失控需居暖思危]
    [全國樓市穩(wěn)步回升 重點城市表現(xiàn)突出] [未來樓市樓價調(diào)整仍是主調(diào)]

    [昆樓盤前5月商品房成交17573套][上周昆明成交量成交金額又創(chuàng)新高]

    [昆樓盤暢銷源自理性市場] [昆二手房市剛需爆發(fā) 購房該出手就出手]

    實用資訊:
     投入資金28多億 云南農(nóng)墾區(qū)安居工程全面開建
     滇池路老小區(qū)評估價4000元 未來評估價提升有限
     稅費政策大盤點:降稅減費“負”翁壓力稍減
     西山區(qū)兩城中村改造項目啟動 預計2012年竣工
    項目測評
    十大熱點新聞

      前四月昆明住宅房成交同比跌三成 供應(yīng)量降一半

      前四月昆明住宅房成交同比跌三成。

      據(jù)市房產(chǎn)信息網(wǎng)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù),2009年1至4月,昆明商品房住宅成交8564套,成交量同比下跌35.6%;成交面積、成交金額同比下跌43.9%和33.8%。由于沒有往年“壓秤砣”的低價大盤上市,房價保持平穩(wěn)的主城中心區(qū)及二、三環(huán)樓盤項目整體拉高了住宅均價,同比增長18%。

      在新建商品房住宅成交下滑的同時,新建非住宅商品房保持平穩(wěn)增長,成為了投資的重要渠道。非住宅商品房成交面積同比增長8%,金額同比增長31%。而二手房更是異軍突起,成交量大漲,市場呈現(xiàn)回暖趨勢,1至4月共成交14400套,同比增長74.1%。其中,住宅套數(shù)同比增長達到92%,成交金額增長115.9%>>詳細

    樓市走出階段性谷底 小陽春后或逐漸企穩(wěn)
      今年的5月成為房地產(chǎn)行業(yè)一個非常敏感的時間節(jié)點,業(yè)界稱其為房市的“新十字路口”。繼09年一季度全國樓市呈現(xiàn)出小陽春的行情之后,房地產(chǎn)市場究竟會持續(xù)回暖,還是繼續(xù)調(diào)整;市場的剛性需求能否得到有效釋放。

    商品房資本金比例下調(diào) 七成網(wǎng)友擔憂房價將上漲

      國務(wù)院5月27日公布了固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的調(diào)整結(jié)果,其中最值得關(guān)注的是,普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調(diào)低至20%,成為此次調(diào)整受惠最大的項目之一。
    房價上漲成交量下滑 樓市進入新一輪博弈
       樓市成交量持續(xù)上漲的態(tài)勢在5月份已經(jīng)發(fā)生了變化,由于開發(fā)商和業(yè)主頻頻提價,全國多個城市已經(jīng)出現(xiàn)樓市成交量環(huán)比下滑的走勢,房價上漲成交下滑使得樓市進入新一輪博弈。
    昆明商鋪價格穩(wěn)中有升 一線城市成交集體爆發(fā)
       近段時間,昆明新推商鋪數(shù)量減少,多數(shù)在售商鋪進入尾盤銷售,無意中推高了今年5月昆明商業(yè)綜合價格指數(shù)。日前,至祥置業(yè)(昆明)研究中心發(fā)布了4月20日至5月20日第十一期商業(yè)價格指數(shù)。
    發(fā)改委專家王小廣:政府救市延長了樓市調(diào)整期
      22日,在北京舉行的2009年中國鋼鐵市場形勢研討會上,國家發(fā)改委經(jīng)濟研究所發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃室主任王小廣認為,中國經(jīng)濟復蘇的過程將是W型走勢,房地產(chǎn)的調(diào)整會較長,政府救市延長了調(diào)整期。
    上周昆明樓市成交均價達6275元/平方米
       昆明的陽光一天比一天辣,氣溫也呈現(xiàn)出夏天的味道。當下的昆明樓市也大致如此,一天天的不斷升溫。前一周剛剛有一點回落,上周各類商品房成交仍就猛然的漲了回去。
    制造業(yè)資金逃往樓市 期冀房價下跌或成“南柯一夢”
       “這兩個月我在南山區(qū)的泛海拉菲花園和依云伴山買了三套房子。”在深圳擁有一家電子設(shè)備公司的周先生近期突然轉(zhuǎn)投樓市,一口氣將六七百萬資金投向了深圳南山區(qū)的部分中高端住宅。
    本周昆明商品房成交1371套 比上周一天少賣30套
       和昆明的天氣一樣,本周昆明樓市在經(jīng)歷了上周持續(xù)晴朗天氣后,有所“降溫”。來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的權(quán)威數(shù)據(jù),本周昆明市四城區(qū)商品房總成交1371套,成交面積12.89萬平方米,成交金額7.3億元,平均每日成交196套。
    "小陽春"之后樓市怎么走? 專家:價格回調(diào)是正道
      今年一季度以來,國內(nèi)許多城市的樓市開始逐漸顯露出復蘇跡象,并在前一段迎來了供需兩旺的“小陽春”。隨著成交量的回升,2008年下半年開始的開發(fā)商降價行為明顯減少,房價趨于平穩(wěn),甚至部分樓盤悄然提價。
    為10萬城中村居民打造美好居所 強拆“白宮”的幕后故事
       5月25日,在五華區(qū)黑林鋪城中村重建改造籌建辦以及拆遷公司,與黑林鋪前所村12號(山寨“白宮”)房主的無數(shù)次談判“拉鋸”未見實效之后,五華區(qū)政府依法對其實行強制性拆除。

       孔淑女:書林和園只有一個
       ——專訪昆明永合匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理孔淑女

       書林和園以其得天獨厚的地段,今年3月一開盤便得到了業(yè)界和市場的高度關(guān)注,由于其高高在上的房價,也引起了各方的爭議。有人認為書林和園的價格定位過高,有可能是“有價無市”,也有人對目前書林和園所在片區(qū)的商業(yè)氛圍不濃的問題提出疑問。那如今書林和園到底賣得怎么樣?是否真是“有價無市”?目前所在的商業(yè)街區(qū)為何一直冷清?帶著這些問題,記者專程采訪了昆明永合匯房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理孔淑女。書林和園到6月30日將全線封頂,目前工程進展順利。書林和園總共占地3.87畝,為四層建筑,共有105套公寓和20多間商鋪,性價比非常高>>詳細

    訪談 言論
    楊志勇
    馬冀
    吳睿鶇
    余豐慧
    陳淮
    物業(yè)稅無法徹底改變地產(chǎn)運營格局 房價仍有上漲勢頭 征收物業(yè)稅應(yīng)先整合稅租費 開征物業(yè)稅應(yīng)循序漸進 公務(wù)員住房不應(yīng)享受超國民待遇
    十大熱點樓盤
    上榜樓盤

    【中天陽光100】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 3600元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南泰明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 高新區(qū)昌源中路南段美麗新世界對面

    【金色俊園】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 5700元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明聯(lián)江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 昆明市二環(huán)東路與白龍交叉口石閘立交橋旁

    【云南映象·花好月圓】物業(yè)類型: 別墅
     價  格: 4300元/㎡
     開 發(fā) 商: 城建股份
     位  置: 北金大道一號

    南城坊】物業(yè)類型: 普通住宅
    價 格: 4000元/㎡
    開 發(fā) 商: 昆明邦盛地產(chǎn)
    位 置: 廣福路與官南路交匯處

    【新域盛景】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 4000元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明華飛房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
     位  置: 高新區(qū)管理委員會斜對面
    【經(jīng)典壹城】 物業(yè)類型: 公寓;寫字樓;商鋪;建筑綜合體
     價  格: 4900元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 人民西路與海源路交匯口(西一中對面)
    【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 3390元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
     位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處
    【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 待定
     開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
    【中晟溪城】 物業(yè)類型: 普通住宅;花園洋房
     價  格: 4000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
     位  置: 昆明市高新區(qū)王筇路(經(jīng)濟干部管理學院)
    【鼎易天景】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 4000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
     位  置: 學府路754號
    上周論壇十大熱帖
    NO1 從馬街山寨“白宮”被拆,梳理昆明城中村拆遷“路線圖”
    NO2 東驤神駿終于讓人看到點希望了!
    NO3 這兩個星期二手房交易很火爆?!
    NO4 政府團購400套,誰托子君村經(jīng)適房“市”?
    NO5 買房同志必讀!
    NO6 正在拆除的張官營舊貨市場
    NO7 誰動了子君村經(jīng)濟適用房的價格?
    N08 回購?經(jīng)適房是否是不可完成的任務(wù)?
    N09 鼎易地產(chǎn)開工,附近小區(qū)遭殃(有圖有真相)
    NO10 智者的山丘為何如今仍是“山丘”一個?
    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
    ·錦泰花園均價上調(diào)至6380元/m2
    ·恒大山湖城5月底成本價開盤
    ·奧宸橙郡開展預選房活動
    ·都市高爾夫公寓樣板房開放
    ·正大地產(chǎn)邀約客戶提前過端午
    ·東驤神駿現(xiàn)代中式景觀隆重開放
    ·溫泉山谷2小時銷售率破九成
    ·正大紫都城認購登記突破9000戶
    ·泊林闊景別墅9888元/平米起
    ·滇池衛(wèi)城尚層6月6日公開認籌
    ·甲殼城市預約定房 定金10倍升級
    ·阿詩瑪翡翠城:珠寶玉石文化博覽暨交易會5月22日開幕
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    往期回顧
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