一级欧美一级日韩中文片_亚洲 日韩 国产欧美 另类_性生潮久久久不久久久久_国产精品一区二区三区三洲欧洲



  1. 

    <menu id="yi3ww"></menu>
    

    
  
    
    
  
    

    

    

    
  
    
    
    導(dǎo)言：伴隨著樓市回暖的呼聲越來越高，昆明樓市營銷的火藥味也越來越濃。近期昆明樓市的營銷戰(zhàn)值得注意的是，不僅新亞洲·體育城長豐項目、滇池衛(wèi)城·尚層等昆明主城區(qū)主力軍團(tuán)奮力營銷，積極為新盤造勢，陽宗海、西雙版納、安寧等板塊新盤也不甘寂寞，紛紛擺擂昆明，積極營銷。本期的5個新盤，均為昆明遠(yuǎn)郊及省內(nèi)州市。這種并非刻意的巧合，足見遠(yuǎn)郊及州市樓盤的踴躍程度。
     
    
      
    　　 仔細(xì)分析這5個樓盤，不論是商業(yè)，還是旅游地產(chǎn)項目，最大的共性就是投資性強(qiáng)�！斑@其中的巧合，一方面是因為遠(yuǎn)郊及州市盤的開發(fā)商大多出自昆明，或者公司總部在昆明，因而會選擇在昆明樓市好轉(zhuǎn)的時候高調(diào)宣傳。其次，昆明作為云南省的唯一特大城市，市民購買力強(qiáng)，而這正好是投資性強(qiáng)的項目最需要的，以純居住為目的的房產(chǎn)遠(yuǎn)距離擴(kuò)散的功能則比較弱。”昆明合富輝煌房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司市場研究部總監(jiān)李純玉如是說。 
    		
    
    

    

    

    

    
  
    
    　
    　福興苑（安寧） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　         云南房網(wǎng)>>
  
    

    

    

    

    
  
    
    
    
      
    
        
      
    
      
    
        點(diǎn)  評：福興苑售價在整個安寧片區(qū)處于中低水平，開盤售價定位準(zhǔn)確，對購買力相對較弱的購房者來說吸引力很大。
      
    
    
              		
    
	
    
	 
    
  
    
    踩盤直擊：有昆明“后花園”之稱的安寧與昆明主城的距離確實(shí)很近，從滇池路口出發(fā)，不到半小時左右即達(dá)位于安寧安溫路的福興苑，交通較為方便。工地正在緊張施工，有的樓體已蓋至一二層，部分正在進(jìn)行地下室施工，也有樓層仍處于基礎(chǔ)施工階段。項目負(fù)責(zé)人介紹，目前進(jìn)入封盤階段，下一步的營銷策略仍在探討中。
  
    
  
    
    開 發(fā) 商：
    云南恒通中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
    
  
    
    項目地址：
    安寧市安溫路500米處
  
    
  
    
    占地面積：
    2.7萬㎡
     建筑面積：
    近10萬㎡ 
  
    
  
    
    產(chǎn)品類型：
    高層
    戶型結(jié)構(gòu)：
    75-130㎡
  
    
  
    
    總 戶 數(shù)：
    704戶
    推售戶數(shù)：
    704戶
  
    
  
    
    推售時間：
    2009年7月18日
  
    
  
    
    交房時間：
    2010年12月31日前
  
    
  
    
    價 　 格：
    開盤價1980元/㎡至2470元/㎡
  
    
  
    
    咨詢電話：
    0871-8726666
  
    
  
    
    項目特色：福興苑以90-120平方米的居家戶型為主，設(shè)計合理，特別適合有換房需求的家庭；小區(qū)形成圍合式園林景觀社區(qū)，保證了每戶業(yè)主在綠化、景觀、采光等方面的均好性；小區(qū)內(nèi)通過合理的人車分流設(shè)計，實(shí)現(xiàn)了居家生活的高品質(zhì)體驗。
  
    

    
	
    	    		
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      　
      　實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心（呈貢）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 云南房網(wǎng)>>
    
    
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      
    
        
      
    
      
    
        點(diǎn)  評：項目位于呈貢新城的核心地段，商鋪投資前景較好。
      
    
    
              		
    
	
    
	 
    
  
    
    踩盤直擊：實(shí)力大學(xué)城售樓部位于昆明市護(hù)國路天恒大酒店附樓，售樓部現(xiàn)場的置業(yè)顧問介紹，實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心一期約900余套商鋪已銷售九成，學(xué)府公寓將于8月1日開盤。
  
    
  
    
    開 發(fā) 商：
    實(shí)力集團(tuán)、昆工地產(chǎn)
  
    
  
    
    項目地址：
    呈貢新城雨花片區(qū)景明南路
  
    
  
    
    占地面積：
    約1000畝
     建筑面積：
    12萬㎡ 
  
    
  
    
    產(chǎn)品類型：
    底商、獨(dú)立商業(yè)、精裝公寓
    戶型結(jié)構(gòu)：
    商業(yè)10-2000㎡，公寓40-70㎡
  
    
  
    
    總 戶 數(shù)：
    商業(yè)約900套，公寓約500套
    推售戶數(shù)：
    全部推售
  
    
  
    
    推售時間：
    2009年7月
  
    
  
    
    交房時間：
    2010年12月
  
    
  
    
    價 　 格：
    住宅3800-5800元/平米
  
    
  
    
    咨詢電話：
    0871-5721888  5723888
  
    
  
    
    項目特色：實(shí)力大學(xué)城商業(yè)中心占據(jù)呈貢大學(xué)城核心地段，依托于大學(xué)城商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈。12萬平方米商業(yè)集群立足學(xué)府經(jīng)濟(jì)，規(guī)劃美食、精品、服飾等九大主題街區(qū)，集“吃、喝、玩、樂、游、娛、購”七大功能于一體；將建成以時尚、特色、創(chuàng)意商業(yè)為主題，集購物、餐飲、休閑娛樂等功能于一體的一站式綜合性區(qū)域商業(yè)體驗中心。

  
    

    
	
    	    		
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      　
      　金沙灘·國際風(fēng)情街（西雙版納） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 云南房網(wǎng)>>
    
    
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      
    
        
      
    
      
    
        點(diǎn)  評：原有的商氣加上比較科學(xué)的重新規(guī)劃定位，金沙灘原有的商業(yè)風(fēng)貌在國際風(fēng)情街將獲得提升。

      
    
    
              		
    
	
    
	 
    
  
    
    踩盤直擊：自去年8月商鋪開售以來，金沙灘·國際風(fēng)情街目前剩下百余套商鋪銷售，本月初招商重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到昆明。據(jù)項目營銷經(jīng)理透露，項目已于本月啟動交房，先期招商完成71.3%，引進(jìn)的老東粥皇、賴著不走等品牌商家已進(jìn)場裝修。不到一個月時間，在昆明已銷售二三十張認(rèn)籌卡。
  
    
  
    
    開 發(fā) 商：
    西雙版納雄程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  
    
  
    
    項目地址：
    景洪金沙灘（原金沙灘夜市區(qū)）
  
    
  
    
    占地面積：
    42畝
     建筑面積：
    2.8萬㎡，其中商鋪9000㎡ 
  
    
  
    
    產(chǎn)品類型：
    多層公寓
    戶型結(jié)構(gòu)：
    商鋪15-110㎡，主力戶型20-50㎡
  
    
  
    
    商鋪總數(shù)：
    271套
    推售套數(shù)：
    155套
  
    
  
    
    推售時間：
    2008年8月
  
    
  
    
    交房時間：
    現(xiàn)鋪，即買即住
  
    
  
    
    價 　 格：
    1.1-1.4萬元/㎡
  
    
  
    
    咨詢電話：
    0871-3549666、3512999
  
    
  
    
    項目特色：中炬置地攜手昆明潤鼎商業(yè)經(jīng)營管理公司對商鋪統(tǒng)一管理、招商、推廣，購鋪即可享受托管服務(wù)。在前期培育市場的過程中，中炬置地承擔(dān)差額擔(dān)保，保證購鋪者收益。托管年限分4年和10年兩種，按不同年限選擇可以享受8%、8.5%、9%等不同檔次的年收益率。
  
    

    
	
    	    		
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      　
      　春城海岸 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 云南房網(wǎng)>>
    
    
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      
    
        
      
    
      
    
        點(diǎn)  評：看看春城高爾夫旺盛的人氣，你就知道全球酷愛高爾夫運(yùn)動的人有多少。對于陽宗海旁擁有高爾夫球場的旅游地產(chǎn)，春城海岸海景公寓的投資頗有潛力。

      
    
    
              		
    
	
    
	 
    
  
    
    踩盤直擊：春城海岸的售樓部設(shè)在人民中路如意大廈一、二樓，一樓展示項目沙盤，二樓則設(shè)置了總規(guī)劃沙盤和一期項目中6個戶型的單體模型。據(jù)悉，繼開辦了陽宗海攝影比賽、開放售樓部等活動后，春城海岸最近全力投入到了樣板園區(qū)公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、會議中心等產(chǎn)品的建設(shè)中，力求為購房者營造“普羅旺斯生活”；樣板園區(qū)內(nèi)還將設(shè)置高爾夫果嶺等。
  
    
  
    
    開 發(fā) 商：
    昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
  
    
  
    
    項目地址：
    陽宗海西岸
  
    
  
    
    占地面積：
    約2400畝
     建筑面積：
    約21萬㎡ 
  
    
  
    
    產(chǎn)品類型：
    觀海別墅、海景公寓
    戶型結(jié)構(gòu)：
    31-789㎡
  
    
  
    
    總 戶 數(shù)：
    約2000套
    推售戶數(shù)：
    未定
  
    
  
    
    推售時間：
    預(yù)計2009年8月
  
    
  
    
    交房時間：
    一期預(yù)計2010年12月31日
  
    
  
    
    價 　 格：
    約12000元/㎡
  
    
  
    
    咨詢電話：
    0871-5181999
  
    
  
    
    項目特色：春城海岸配套國際錦標(biāo)賽級18洞海景山地高爾夫球場、高爾夫會所、高爾夫練習(xí)場、私密露天森林溫泉、超五星級度假酒店、溫泉入戶。與此同時，項目所有住宅充分利用山地優(yōu)勢，保證了每戶均可直面陽宗海萬畝壯闊湖泊。

  
    

    
	
    	    		
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      　
      　九龍晟景（玉溪） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　云南房網(wǎng)>>
    
    
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      
    
        
      
    
      
    
        點(diǎn)  評：九龍晟景具有極強(qiáng)的旅游休閑和保健養(yǎng)生特色，適合休閑度假。作為旅游地產(chǎn)投資者而言，這個項目頗有投資潛力。
      
    
    
              		
    
	
    
	 
    
  
    
    踩盤直擊：九龍晟景售樓部位于昆明市環(huán)城東路泰麗酒店，目前正在發(fā)售認(rèn)籌卡。據(jù)悉，別墅認(rèn)籌卡每張2萬元，可抵3萬元房款；海景公寓認(rèn)籌卡2萬元/張，持卡優(yōu)先選房并可抵用25000元房款。目前九龍晟景別墅已是準(zhǔn)現(xiàn)房，正在進(jìn)行外立面裝修。
  
    
  
    
    開 發(fā) 商：
    江川林大福房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
  
    
  
    
    項目地址：
    玉溪市江川縣撫仙湖西岸蝦心灣
  
    
  
    
    占地面積：
    總占地約1500畝，一期582畝
     建筑面積：
    23萬㎡ 
  
    
  
    
    產(chǎn)品類型：
    海景公寓、獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅
    戶型結(jié)構(gòu)：
    海景公寓28-60㎡，別墅165-555㎡
  
    
  
    
    總 戶 數(shù)：
    一期別墅共49套
    推售戶數(shù)：
    預(yù)計49套
  
    
  
    
    推售時間：
    預(yù)計8月份
  
    
  
    
    交房時間：
    預(yù)計2011年4月
  
    
  
    
    價 　 格：
    未定
  
    
  
    
    咨詢電話：
    0871-3126888、8551111
  
    
  
    
    項目特色：九龍晟景依山傍水，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃水上游樂區(qū)、水上高爾夫球區(qū)、戲水區(qū)，讓業(yè)主時時享受到江川最美的風(fēng)景，每一套半山別墅都在景觀和視線最好的位置預(yù)留了泡池或游泳池區(qū)域，將是撫仙湖畔的養(yǎng)生休閑度假勝地。
  
    

    
	
    	    		
  
    

    

    

    
  
    
    
    
      　往期專題
    
    
    
    
      
    
          
    
            
            北市爭霸
          
    
          
    
            因為江東與倫華的存在，北市地產(chǎn)江湖才成為昆明樓市最有故事的地方
          
    
        
    		
      
    
        
    
          
          09年下半年開盤預(yù)告
        
    
        
    
          09年下半年將推售樓盤
        
    
      
    		
      
    
        
    
          
          一周精彩回顧
        
    
        
    
          云南房網(wǎng)一周新聞、樓盤、論壇TOP10! 
        
    
      
    		
      
    
        
    
          
          發(fā)現(xiàn)新版納2
        
    
        
    
          版納之大，旅游資源之豐富，遠(yuǎn)不是現(xiàn)在一般旅游者看到的這一點(diǎn)！ 
        
    
      
    		
    
    
  
    

    

    
  
    
    
      
    
    
      

    

    
  
    
     
    
    
     
    		
    2005-2009ynhouse.comAll Rights 
      Reserved.
  
    
  
    
     
    滇ICP備：0500064號/增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證 滇B2-20040045 房網(wǎng)熱線：0871-8231298