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    房網(wǎng)首頁 | 全站導航
    [各路專家開發(fā)商看漲下半年房價] [7月一線城市樓市成交量集體回落]
    [政策信號密集釋放樓市調(diào)整再入試探期] [業(yè)內(nèi):房價走勢存較大變數(shù)]

    [告別暫住證 昆明市迎來“居住證”時代][昆明居住證改革的福利想象]

    [昆成交量小幅下滑 8月樓市營銷戰(zhàn)開場][昆明二手房每平米漲了300元]

    實用資訊:
    ·昆明清理整頓閑置土地46宗 將重新供應至市場
    ·螺螄灣搬遷5日將開聽證會 業(yè)主商戶以報名參與
    ·7月昆商品房銷售再摸高 二手房每平米漲了300元
    ·昆明樓市成交呈現(xiàn)爆發(fā)性攀升 7月份賣房7903套
    項目測評
    十大熱點新聞

      昆樓市上周成交均價5614元/平方米

      上周五,立秋節(jié)氣悄然而至,這預示著炎熱的夏天即將過去,但昆明樓市顯然還沉浸在炎炎夏日的“亢奮”狀態(tài)。在8月2日至8日一周里,雖然昆明樓市一周成交套數(shù)比前一周有所減少,但從成交面積及金額等數(shù)據(jù)看以及今年的周成交情況分析,上周的成交套數(shù)依舊保持在高位。上一周共賣房1704套,成交面積和金額分別為15.61萬平方米、8.77億元,成交均價定格5614元/平方米。從數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn),人們的購房信心依舊強勁,再加上由于成交的房源多為中高檔物業(yè)或者精裝修房源,上一周的成交數(shù)據(jù)總體向好。

      來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,上周昆明主城四區(qū)共成交1704套各類商品房,日均約243套:單日成交量最高位367套,最低117套>>詳細

    業(yè)界人士看法不一 現(xiàn)在買房是賺還是賠?
      任志強說,中國的房子太便宜了,房價在今年下半年和明年上半年將會暴漲。謝國忠說,中國的股市和房市可能被高估了一倍,只有持續(xù)20年的、相對較高的通脹率才能讓它們的價值顯得比較合理。

    7月多市樓市成交量下跌 房價飆升令購房者觀望

      從北京來看,據(jù)對北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,7月北京期房商品住宅的銷量為12840套,剔除其中的經(jīng)濟適用房和限價房外的期房商品住宅簽約套數(shù)為10862套,日均約350套,較6月的日均385套下跌9.1%。
    交行研究報告預測:房地產(chǎn)信貸可能再次收緊
       隨著經(jīng)濟回升過程中資產(chǎn)價格泡沫再現(xiàn)、通貨膨脹風險上升以及結構明顯失衡等隱憂的顯現(xiàn),貨幣政策的走向引人關注。交行研究部在日前發(fā)布的《2009年下半年中國宏觀經(jīng)濟金融展望》中表示。
    昆明樓市:雷雨來臨 樓市走低
       上周,雷雨天時有造訪昆明,似乎影響到了樓市成交的情況。來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,與前兩周相比,上周昆明樓市成交情況有所下滑:共成交商品房1839套,比前兩周的周成交套數(shù)略低。
    觀察:畸高房價不利居民財產(chǎn)性收入
      通常意義上,居民提高自己的收入,除了工作和經(jīng)營收入以外,還可以取得財產(chǎn)性收入。來自于房屋的租金收入,就是居民財產(chǎn)性收入的重要來源之一。但是目前中國的房屋價格畸高,出租房屋獲取租金已不能作為居民財產(chǎn)性收入的重要來源。
    昆明樓市成交持續(xù)放量
       市場的活躍最終在月度成交數(shù)據(jù)上得到了顯現(xiàn)。來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)顯示,昆明主城四區(qū)7月共成交各類商品房7903套,打破了6月份創(chuàng)下的成交記錄,一舉成為自去年1月份以來成交量最高的月份。
    通脹預期導致買房保值現(xiàn)象 誰是房價上漲的推手?
      
    今年春夏之際,國內(nèi)房價突然攀升引起社會的廣泛關注。事實上,房地產(chǎn)業(yè)作為天量信貸的最大受惠者,在迅速完成V形反轉(zhuǎn)的同時也為投資做出了巨大貢獻?梢哉f,二季度經(jīng)濟良好表現(xiàn)的功臣非房地產(chǎn)業(yè)莫屬。
    昆明全面收緊二套房貸
      現(xiàn)在,第二套房貸申請2成首付、7折利率很難了。本報記者昨日了解到,進入8月以來,第二套房貸收緊的“靴子”終于落地。甚至部分銀行對申請高價房貸款的極少數(shù)純投機客,已經(jīng)實施上浮10%的“懲罰性”利率。
    主流價格超過了購買力 剛性需求已被逐出樓市
      隨著京城天價地王一個個拍出,京城樓市進入新一輪飆漲。北京市統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,自3月份以來,北京新建住宅價格已連續(xù)4個月上漲。截至6月份,四環(huán)路以內(nèi)新建住宅期房均價為16967元/平米,比一季度上漲1843元,成為漲幅最高的區(qū)域。
    7月六樓盤獲“準生證”
       來自昆明市房產(chǎn)管理局的消息,7月昆明市共有6個商品房項目通過預售審批拿到“準生證”,房屋預售總量約為66萬平方米,較之去年同月預售證發(fā)放的“空檔期”,今年7月份在繼4月之后又迎來了一個放量小高潮。

      李大劍:西山新城不是普通的地產(chǎn)項目
      ——專訪百集龍集團董事局主席李大劍

      在今年的春季房交會上,西山新城以超大規(guī)模氣勢、超高檔的商業(yè)、公寓高調(diào)亮相,他們首家推出的商場免租金進場、出場裝修成本款全額退還等等政策都劍走偏鋒,不入常規(guī)。什么企業(yè)能夠有這樣的實力及魄力?帶著諸多疑問,我們專訪了西山新城開發(fā)商—百集龍集團董事局主席——李大劍。
      說起李大劍,云南省的重慶人沒有幾個不熟悉的。云南省重慶商會會長,云南省渝商投資集團董事長,領導著3000多個重慶會員單位及幾十萬會員。目前在滇開發(fā)渝商最大投資項目——西山新城,意向投資超過80億元。旗下產(chǎn)業(yè)之一西部石材城,則是西南地區(qū)規(guī)模最大的石材集散地……>>詳細

    訪談 言論
    劉踐
    莊哲猛
    方誠
    李義濤
    蘇鏡榮
    解讀2009房交會 莊哲猛的云南響聲 浩宇瞄準的是未來 誰將拔得西區(qū)頭籌? 2012年昆新交通格局將初步形成
    十大熱點樓盤
    鼎易天景
    七彩俊園
    廣源小區(qū)
    景秀西苑
    貴研自然界
    果林溪谷二期
    SOHO俊園
    聯(lián)邦國際中心
    城市別墅
    上東城
    上榜樓盤

    【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 4000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
     位  置: 學府路754號

    【果林溪谷二期】 物業(yè)類型: 別墅
     價  格: 4200元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)開區(qū)投資有限責任公司
     位  置: 廣福路延長線信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)

    【七彩俊園】 物業(yè)類型: 公寓;寫字樓
     價  格: 8300元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南俊發(fā)房地產(chǎn)有限責任公司
     位  置: 白塔路延長線(原昆明紡織廠)

    SOHO俊園】物業(yè)類型: 公寓;寫字樓
    價 格: 6500元/㎡
    開 發(fā) 商: 云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
    位 置: 北京路與聯(lián)盟路交匯處

    【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 3466元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開發(fā)有限公司
     位  置: 廣福路世紀城對面
    【聯(lián)邦國際中心】 物業(yè)類型: 寫字樓;別墅;建筑綜合體;商住樓
     價  格: 待定
     開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 高新開發(fā)區(qū)昆瑞大道與昌源路交叉口
    【景秀西苑】 物業(yè)類型: 經(jīng)濟適用房
     價  格: 2700元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南建工集團總公司
     位  置: 位于西山黑林鋪與眠山之間
    【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
     價  格: 3760元/㎡
     開 發(fā) 商: 比邦地產(chǎn)
     位  置: 云大洋浦校區(qū)對面
    【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 待定
     開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
    【上東城】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 8000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云錫地產(chǎn),云南泰興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置:人民東路延安醫(yī)院與星耀大廈交叉處
    上周論壇十大熱帖
    NO1 都市名典首付盡然是40%,搞什么鬼啊?
    NO2 開征物業(yè)稅對房市意味什么?
    NO3 從銀海交房門事件想到的
    NO4 荷塘月色業(yè)主致銀海地產(chǎn)及第三幼兒園的公開信(內(nèi)含銀海地產(chǎn)回復)
    NO5 《滇池晨報》·《加油周刊》的卑鄙行為!
    NO6 銀海地產(chǎn)與業(yè)主矛盾重重 三次溝通未取成果
    NO7 77畝地拍出上億元!
    N08 2470元/m2 蒜村經(jīng)適房敲定預售價
    N09 開發(fā)商熱銷口徑如出一轍 建委數(shù)據(jù)揭示真相
    NO10 看中西山新城,可是4.4米的層高加層好不好?
    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
    ·邦盛萬商城8月8日開盤
    ·果林溪谷二期認籌卡500元/張
    ·彝人古鎮(zhèn)榮獲“中國建筑文化經(jīng)典示范工程”
    ·金沙公寓小戶型均價5300元
    ·貴研自然界老業(yè)主“帶”新優(yōu)惠
    ·中央金座營銷中心盛裝開放 VIP會員招募同步啟動
    ·8月15日公開發(fā)售 滇池衛(wèi)城主推35—70平米商鋪
    ·金色交響家園全現(xiàn)房3190元/平米起
    ·同德極少墅2期現(xiàn)房11888元/平米起
    ·8月8 去野鴨湖喜樂會清爽一夏
    ·香樟俊園2期內(nèi)外雙公園呈現(xiàn)感官盛宴
    ·奧宸橙郡盛大開盤暨業(yè)主答謝會
    >>更多
    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責編:宛老吉  設計制作:秋刀魚  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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