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     >>西區(qū)在售樓盤價格怒漲
    項目名稱:西山新城
    地址:西山區(qū)蘇南路(西部石材城旁)
    開盤時間:2009年
    開盤價格:4300元/平米
    目前價格4980元/平米
    容積率:3.97
    產(chǎn)品類型:酒店式公寓、配套商品房、商業(yè)、寫字樓
    相關(guān)配套:地下機動車位1200,非機動車位1837;地上機動車位500個
    開發(fā)商:云南百集龍實業(yè)集團
    項目名稱:中晟溪城
    地址:高新區(qū)王筇路
    開盤時間:2009-03-21
    開盤價格:3800元/平米
    目前價格花園洋房5500 小高層4500
    產(chǎn)品類型:高層,小高層,洋房
    容積率:2.49
    相關(guān)配套:獨立商業(yè)街、毗鄰規(guī)劃中的城市輕軌4號線18號站,西北三環(huán)即將閉合
    開發(fā)商:云南中晟置業(yè)發(fā)展有限公司
    項目名稱:中天花園
    地址:科新路與科發(fā)路交叉口
    開盤時間:2009年8月22日
    開盤價格:一期3800元、二期4800元
    目前價格:5900元/平米
    容積率:2.49
    產(chǎn)品類型:普通住宅
    相關(guān)配套:二環(huán)快速干道可是讓中天花園與主城區(qū)各方向的要道緊密地聯(lián)系在一起
    開發(fā)商:五華區(qū)
    項目名稱:新域盛景
    地址:高新區(qū)管理委員會斜對面
    開盤時間:二期待定
    開盤價格:一期4100元/平米
    目前價格:二期5300元/平米左右
    容積率:2.5
    產(chǎn)品類型:普通住宅、商鋪
    相關(guān)配套:云師大附中、高新一中、高新一小、理工大學(xué)津橋?qū)W院、輕軌4號線
    開發(fā)商:華飛房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
     >>西市區(qū)樓市發(fā)展

    ·西市區(qū)的蝶變之美
      在昆明樓市,有很多人把西市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)分成三輪,即棕樹營、白馬小區(qū)、梁源小區(qū)的連片開發(fā)為第一輪,百大國際花園、千禧龍庭等為第二輪“點式”開發(fā),而第三輪則是當下由點及面式的片區(qū)大開發(fā)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,今到明年將是這撥行情的開始,而五年之內(nèi),則能形成片區(qū)住宅開發(fā)的高潮。
      粗數(shù)一下今年展露頭角的這批新盤,大約分成以下情況:集中在黃土坡片區(qū)的馨悅尚居、鼎易天景、都市春天;高新開發(fā)區(qū)的中晟·溪城、朝花曦拾、新域盛景、一紅·鉑金元素;集中在學(xué)府路附近的鼎易·天景、都市春天、云安尚品;以及黑林鋪方向的森林湖,人民西路轉(zhuǎn)海源中路方向的經(jīng)典·壹城,另外,片區(qū)內(nèi)幾個未命名項目也在悄然動工。這批樓盤所提供的住宅產(chǎn)品均有一個共同特點:高層、小高層,90平方米上下;其中森林湖的低密度住宅和云安尚品的部分聯(lián)排成為少數(shù)派;同時,多數(shù)項目均帶商業(yè)及生活配套……[詳細]
     >>西區(qū)即將推出的新樓盤
    項目名稱:啟鴻假日城市
    地址:昌源中路與滇緬大道交匯處
    開盤時間:預(yù)計2009年年底
    開盤價格:未定
    容積率:4.25
    占地面積:總1000余畝
    產(chǎn)品類型:建筑綜合體
    相關(guān)配套:社區(qū)涵蓋寓所、臺地公園、假日廣場、風(fēng)情商街、大型超市、幼兒園
    開發(fā)商:昆明啟鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    項目名稱:云都國際
    地址:二環(huán)西路(普爾斯馬特原址)
    開盤時間:待定
    開盤價格:未知
    容積率:3.4999
    占地面積:34.09畝
    產(chǎn)品類型:商住樓
    相關(guān)配套:師大附中、高新一小、藝術(shù)學(xué)院;昆醫(yī)附二院、家樂福
    開發(fā)商:云南中渝置地發(fā)展有限公司
    項目名稱:鼎易天城
    地址:位于高新區(qū)科發(fā)路
    開盤時間:待定
    價格:5500-5700元/平米
    占地面積: 4.4萬平米
    交房時間:2011年8月
    產(chǎn)品類型:公寓;寫字樓;商鋪
    相關(guān)配套:師大附中、高新一中、昆醫(yī)海源學(xué)院、師大商學(xué)院、德尚國際村
    開發(fā)商:鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
    項目名稱:聯(lián)邦國際中心
    地址:昆瑞大道與昌源路交叉口
    開盤時間:待定
    價格:待定
    容積率:未知
    占地面積:210畝
    產(chǎn)品類型:寫字樓;別墅;建筑綜合體
    相關(guān)配套:配建一所小學(xué)、幼兒園及生鮮農(nóng)貿(mào)超市
    開發(fā)商:云南萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    項目名稱:梁家河片區(qū)城中村改造
    地址:原梁家河電影院和西山一中一帶
    面積:占地28.7公頃,凈用地25.13公頃,總建筑面積215.66萬平米
    容積率:6.4
    產(chǎn)品類型:住宅、酒店、綜合商場
    相關(guān)配套:停車位17114個
    開發(fā)商:云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    開盤時間:不詳
    所屬區(qū):西山區(qū)
    項目名稱:毅人財富中心(一期)
    地址:昆明市西山區(qū)碧雞路中段
    面積:項目占地345.93畝,一期占地145.93畝,建筑面積570000平方米
    容積率:3.12
    產(chǎn)品類型:住宅、SOHO、商業(yè)
    相關(guān)配套:不詳
    開發(fā)商:西山再生資源回收利用公司
    開盤時間:未定
    所屬區(qū):西山區(qū)
    項目名稱:春城慧谷
    地址:昆明市西山區(qū)高峣立交樞紐旁
    面積:占地面積1000多畝
    容積率:3.85
    產(chǎn)品類型:公寓、寫字樓、商鋪、高層
    相關(guān)配套:大型中心商業(yè)街區(qū)2萬4千多平方米,三幼兒園簽約,一期車位共1160個
    開發(fā)商:昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    開盤時間:預(yù)計2010年3月到5月
    所屬區(qū):高新區(qū)
    項目名稱:馬街新城
    地址:西山區(qū)馬街街道辦事處
    面積:占地約947畝
    容積率:未知
    產(chǎn)品類型: 高端住宅、酒店式公寓、商業(yè)、寫字樓
    相關(guān)配套:19000個車位
    開發(fā)商:利嘉實業(yè)(福建)集團有限公司
    開盤時間:待定
    所屬區(qū):西山區(qū)
     >>把脈西市區(qū)未來
    · 西山區(qū)副區(qū)長 楊相來
      我們西山區(qū)去年落地項目226個,226個里邊,其中工業(yè)類29個,商業(yè)類72個,為什么介紹呢?72個項目里面,大部分是房地產(chǎn)項目。社會事業(yè)類16個,其他項目84個,這是去年的情況。今年1—6月份我們引進項目145個,協(xié)議總投資289個,在145個項目里面,今年工業(yè)類項目21個,商業(yè)類24個,房地產(chǎn)項目5個,今年新簽的房……[詳細]
    ·五華科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會主任 尹克峰
      首先我非常高興、非常有幸能夠參加由云南房網(wǎng)、《云南地產(chǎn)》和云南日報社聯(lián)合舉辦的西市區(qū)“大時代·大開發(fā)”房地產(chǎn)高峰論壇。整個西市區(qū)從新昆明建設(shè)來看現(xiàn)在是稍顯滯后,但是從剛才楊書記講的,我覺得大家更多的希望,五華區(qū)在區(qū)劃調(diào)整以后,五華區(qū)的面積由15.69平方公里,擴大到現(xiàn)在的300多,加上流動人口超過了……[詳細]
    ·云南地產(chǎn)、云南房網(wǎng)執(zhí)行主編 謝鷹
      一個是從未來發(fā)展的角度來看,西市區(qū)最大的優(yōu)勢是什么?而制約發(fā)展的障礙又是什么?另外一個,如果我們在五年前來探討西市區(qū)發(fā)展,我覺得是當仁不讓主導(dǎo)可能是西山區(qū),可能在行政區(qū)劃調(diào)整以后,整個西市區(qū),從地理范圍上來講,分屬西山、五華、兩區(qū),如果加上高新區(qū)的話,是三個了,這樣的行政格……[詳細]
    ·毅人集團董事長 鄭宇毅
      西市區(qū)的大開發(fā),重點談我們的線,現(xiàn)在已經(jīng)在實施了,從過去的高新區(qū),我們這邊就是過去的深圳,未來的深圳,肯定是非常漂亮的,最終可以和上海、深圳可以媲美的,就看領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃的膽子大不大。我記得有一天,好像是王志剛到西山區(qū)講了一句華,老工業(yè)基礎(chǔ),他拿我們成都來講,是開發(fā)后最好的地方……[詳細]
    ·田野咨詢公司 文劍武
      僅僅從去年開始城中村大規(guī)模改造以來,一年半多的時間,實際上五華、西山兩個去在這個方面做得是非常出色的,而且我們整個昆明市政府所出臺的有關(guān)城中村的政策,以及尋求的一些突破,可能在我們看來和深圳、西安、長沙、武漢等等相比,相當于一年半的工作時間,相當于那些城市五、六年的工作量,出臺的政策也是……[詳細]
    ·百集龍集團營銷策劃總監(jiān) 王重斌
      今天的主題“大時代·大開發(fā)”,我覺得還應(yīng)該是一個“大升級、大改造”的時代,因為昆明的西市區(qū),和昆明的北市區(qū)、東市區(qū)是一樣的他是受一定的地理限制,如果有可持續(xù)發(fā)展的空間不會太大,因為西市區(qū)有西山的阻擋,但是我們目前要做的就是在整個西市區(qū)這邊,把現(xiàn)有的城中村改造,把現(xiàn)有的地產(chǎn),做成一個現(xiàn)代……[詳細]
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