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同樣的問(wèn)題，相同的答案？

　　今年春節(jié)之后，全國(guó)樓市出乎意料地開(kāi)始出現(xiàn)回暖，6月份，就在房地產(chǎn)市場(chǎng)一片“回暖”聲中……[詳細(xì)]

一次樂(lè)觀派的勝利

　　這次關(guān)于2010年樓市行情的調(diào)查，是一次樂(lè)觀派的壓倒性勝利。在回收的36份有效問(wèn)卷中……[詳細(xì)]

再論“拐點(diǎn)”正當(dāng)其時(shí)

　　盡管萬(wàn)科已經(jīng)出面辟謠，但始于王石的“拐點(diǎn)”大爭(zhēng)論又開(kāi)始席卷樓市，而這也包括春城昆明在內(nèi)……[詳細(xì)]

2010年政策走向現(xiàn)端倪

　　臨近歲末，在經(jīng)歷樓市量?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)地增長(zhǎng)之后，去年出臺(tái)的一系列購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策是否在年末終止的傳聞……[詳細(xì)]

　2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派

趙彬

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派趙彬

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
趙彬：明年的銷(xiāo)售形勢(shì)很難判斷，我們持謹(jǐn)慎的樂(lè)觀態(tài)度�，F(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)看我們2007年2008年對(duì)市場(chǎng)的判斷，尤其是2008年的判斷。當(dāng)時(shí)我們的判斷是危機(jī)來(lái)得快，去的也快……[詳情]

羅靜純

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派羅靜純

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
羅靜純：繼續(xù)看好。我們要看到剛性需求的強(qiáng)烈，2007年市場(chǎng)行情的變化不是因?yàn)橘?gòu)房者手里沒(méi)錢(qián)，而是全球性的金融危機(jī)打擊了信心，大家都持幣觀望，濃重的觀望情緒帶來(lái)了……[詳情]

顧剛

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派顧剛

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
顧剛：我比較贊同易憲容的觀點(diǎn)，就是前期我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)，是一個(gè)消費(fèi)型的市場(chǎng)，是以居住為主的購(gòu)買(mǎi)人群，另外還有一部分是投資。但近期由于低利率政策和國(guó)家4萬(wàn)億投資……[詳情]

張海波

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派張海波

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
張海波：繼續(xù)看好，明年的前景應(yīng)該是穩(wěn)中有升，雖然會(huì)有一些波動(dòng)，但是不會(huì)影響到主旋律�？赡軙�(huì)有一些不確定的因素，經(jīng)濟(jì)方面、政策調(diào)控方面的，但一定會(huì)是機(jī)遇大于風(fēng)險(xiǎn)……[詳情]

李小蕻

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派李小蕻

云南地產(chǎn)：您怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，為什么？
李小蕻：明年樓市肯定是繼續(xù)攀升的勢(shì)頭，明年國(guó)家整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的方向是保增長(zhǎng)的同時(shí)對(duì)通脹及通脹預(yù)期的管理。到明年年底可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)比較重要的節(jié)點(diǎn)，這個(gè)節(jié)點(diǎn)取決于……[詳情]

馬武

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派馬武

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
馬武：今年樓市感覺(jué)突然火了起來(lái)，其實(shí)有幾個(gè)方面的原因，一個(gè)是國(guó)內(nèi)產(chǎn)能過(guò)剩，企業(yè)不會(huì)再投入很多的錢(qián)去擴(kuò)大再生產(chǎn)，很多資金穩(wěn)妥一點(diǎn)，就進(jìn)了樓市；另外一個(gè)原因是……[詳情]

顏進(jìn)

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派顏進(jìn)

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
顏進(jìn)：我們的觀點(diǎn)是繼續(xù)看好，但市場(chǎng)可能會(huì)有調(diào)整。在這個(gè)時(shí)候，消費(fèi)者更愿意選擇有品牌的，眼見(jiàn)為實(shí)的項(xiàng)目，我們新亞洲體育城所有的承諾都已經(jīng)兌現(xiàn)，全國(guó)罕有的城市級(jí)……[詳情]

俞偉

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派俞偉

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
俞偉：繼續(xù)看好，因?yàn)槔ッ鞯某鞘谢M(jìn)程還未結(jié)束，大量的城鎮(zhèn)人口還在源源不斷地涌入昆明，昆明市區(qū)的大規(guī)模城建改造會(huì)在未來(lái)幾年持續(xù)進(jìn)行。而且城中村改造項(xiàng)目的大量面世……[詳情]

李加友

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派李加友

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？
李加友：總的來(lái)說(shuō)，還是看好的。房地產(chǎn)市場(chǎng)受宏觀經(jīng)濟(jì)影響很大，去年市場(chǎng)不好，開(kāi)發(fā)商給很多優(yōu)惠，但房子依然不好賣(mài)，因?yàn)槿藗冃睦砩蠎峙�，金融風(fēng)暴來(lái)了，后果會(huì)有多嚴(yán)重……[詳情]

莊哲猛

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派莊哲猛

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
莊哲猛：我認(rèn)為，明年昆明樓市銷(xiāo)售形勢(shì)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)走好。眾所周知，去年樓市跌至谷底，但直至年末，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，我仍然看好昆明樓市，因?yàn)橄M(fèi)需求存在，加之昆明……[詳情]

曾柯

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派曾柯

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
曾柯：我繼續(xù)看好明年的銷(xiāo)售。但是需要強(qiáng)調(diào)的是，這僅針對(duì)市中心一環(huán)以?xún)?nèi)項(xiàng)目，二環(huán)以外的項(xiàng)目持保留態(tài)度。較之以前關(guān)注遠(yuǎn)郊住宅的趨勢(shì)，現(xiàn)在市民遷徙回城的愿望有所增強(qiáng)……[詳情]

陳哲

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派陳哲

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
陳哲：相對(duì)于今年的形勢(shì)不太看好，但并不是說(shuō)明年樓市會(huì)像08年一樣又進(jìn)入一個(gè)深度的調(diào)整期。從國(guó)家宏觀政策來(lái)看，今年年底房地產(chǎn)相關(guān)優(yōu)惠政策到期，各大商業(yè)商業(yè)銀行……[詳情]

仲海濤

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派仲海濤

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
仲海濤：當(dāng)然，現(xiàn)在市場(chǎng)局面比較復(fù)雜，市場(chǎng)也是瞬息萬(wàn)變的，要做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)還是難度很大。但是我們總體上還是趨向于持樂(lè)觀態(tài)度，我們覺(jué)得明年要再次出現(xiàn)2008年的低潮……[詳情]

馬朝陽(yáng)

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派馬朝陽(yáng)

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
馬朝陽(yáng)：只要項(xiàng)目有自己的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，借助區(qū)域發(fā)展的趨勢(shì)，整合好資源，順勢(shì)開(kāi)發(fā)，銷(xiāo)售都可以看好。雖然有時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況會(huì)對(duì)房地產(chǎn)整體銷(xiāo)售帶來(lái)很大影響……[詳情]

穆忠華

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派穆忠華

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
穆忠華：繼續(xù)看好。昆明作為云南省的省會(huì)城市，聚集了全省的人氣、財(cái)氣，越來(lái)越多來(lái)自州市的購(gòu)房者在進(jìn)入昆明，但是昆明主城面積小，所能容納的人口數(shù)量有限。這幾年政府……[詳情]

王重斌

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派王重斌

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
王重斌：對(duì)2010年的銷(xiāo)售形勢(shì)比較看好，首先是城中村拆遷形成的剛性需求是很大的，其次是市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力在今年并沒(méi)有完全釋放，當(dāng)然，因?yàn)槔ッ鞯姆績(jī)r(jià)已經(jīng)很很高，高漲的房?jī)r(jià)……[詳情]

周大研

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派周大研

云南地產(chǎn)：明年的房?jī)r(jià)會(huì)上漲還是下跌
周大研：我認(rèn)為，明年房?jī)r(jià)應(yīng)該是繼續(xù)上漲。理由是：第一，最近幾年，云南、昆明的房?jī)r(jià)就沒(méi)有真正下跌過(guò)；第二，多層次剛性需求慣性未止。通脹預(yù)期強(qiáng)烈，投資需求大規(guī)模爆發(fā)；第三，實(shí)體經(jīng)濟(jì)沒(méi)有根本改善……[詳情]

鄭宇毅

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派鄭宇毅

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
鄭宇毅：繼續(xù)看好，整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)在好轉(zhuǎn)，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)形勢(shì)會(huì)更好，對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)這樣的不動(dòng)產(chǎn)投資始終是比較穩(wěn)定的投資方式，很多人都愿意選擇……[詳情]

李空軍

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派李空軍

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李空軍：總體上，我們還是看好昆明明年的市場(chǎng)形勢(shì)。從宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)說(shuō)，目前世界經(jīng)濟(jì)已經(jīng)觸底回升中，而中國(guó)“保八”的任務(wù)能夠?qū)崿F(xiàn)，明年還會(huì)繼續(xù)向好。而就昆明來(lái)說(shuō)……[詳情]

張曉燕

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派張曉燕

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
張曉燕：2010年的銷(xiāo)售形勢(shì)會(huì)延續(xù)今年良好勢(shì)頭，但不會(huì)有今年火爆。從整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看，國(guó)家執(zhí)行了四萬(wàn)億經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，才能維持今年良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭，經(jīng)濟(jì)剛有了起色……[詳情]

李其倍

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派李其倍

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李其倍：比較看好未來(lái)的銷(xiāo)售形勢(shì)，目前中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到了一定的水平，按珠寶行業(yè)評(píng)估數(shù)據(jù)，明年預(yù)計(jì)珠寶銷(xiāo)售要達(dá)到2000億，按國(guó)外專(zhuān)家的說(shuō)法，珠寶銷(xiāo)售達(dá)到2000億……[詳情]

周曼

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派周曼

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
周曼：我是繼續(xù)看好的，當(dāng)然這有個(gè)前提，市場(chǎng)不會(huì)是全面的好�？偟匿N(xiāo)售形勢(shì)會(huì)隨城市化進(jìn)程的加快而向好。以發(fā)展的眼光來(lái)看，未來(lái)城市人口增長(zhǎng)的速度以及經(jīng)濟(jì)……[詳情]

金濤

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派金濤

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
金濤：繼續(xù)看好。從大勢(shì)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在市場(chǎng)好是因?yàn)榇罅康娜嗽谶M(jìn)行投資購(gòu)房，剛性需求的釋放實(shí)際已經(jīng)過(guò)了高峰，所以2010年應(yīng)該會(huì)出現(xiàn)有的項(xiàng)目好賣(mài)、有的項(xiàng)目不好賣(mài)的局面……[詳情]

李建

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派李建

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李建：繼續(xù)看好。隨著未來(lái)房?jī)r(jià)的居高不下，剛性需求無(wú)力承擔(dān)暫時(shí)退場(chǎng)，而投資者的投資空間縮小會(huì)減弱，外地購(gòu)房者因看好昆明氣候和地理位置，會(huì)有源源不斷的需求……[詳情]

姜蕓

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派江蕓

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
姜蕓：我們考察明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)主要從整個(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行趨勢(shì)、國(guó)家的政策導(dǎo)向、昆明市場(chǎng)的供求關(guān)系以及土地供應(yīng)等幾個(gè)方面來(lái)全面考量。先從經(jīng)濟(jì)運(yùn)行趨勢(shì)來(lái)說(shuō)……[詳情]

鄧曉盈

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派鄧曉盈

云南地產(chǎn)：你是怎么看待明年樓市的銷(xiāo)售形勢(shì)的，是繼續(xù)看好，還是不太看好
鄧曉盈：明年昆明樓市的銷(xiāo)售形勢(shì)應(yīng)該會(huì)繼續(xù)向好，因?yàn)橛幸欢ǖ氖袌?chǎng)需求在支撐。首先，城中村改造中大批被拆遷戶(hù)的剛性居住需求將帶動(dòng)周邊商品住宅的銷(xiāo)售……[詳情]

徐光遠(yuǎn)

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派徐光遠(yuǎn)

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
徐光遠(yuǎn)：作為經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)者，我探討昆明明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)可能更多趨向于從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)探討�；仡櫸覈�(guó)房地產(chǎn)歷史幾次大的波動(dòng)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是1997年的低迷，還是2008年……[詳情]

文劍武

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派文劍武

繼2007年末，王石拋出拐點(diǎn)論后，現(xiàn)在王石又拋出了“拐點(diǎn)論”，所以現(xiàn)在市場(chǎng)上關(guān)于拐點(diǎn)的討論也十分熱烈。當(dāng)然，由于目前昆明房?jī)r(jià)持續(xù)走高，這也反應(yīng)出大家對(duì)于后市走向的憂慮。我們作為市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)，對(duì)于市場(chǎng)明年的走勢(shì)自然也十分關(guān)注。首先……[詳情]

楊欽

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派楊欽

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
楊欽：相對(duì)看好，理由來(lái)自三個(gè)方面，其一，預(yù)計(jì)樓市政策不會(huì)有大幅度調(diào)整；其二，昆明大量的城中村改造帶來(lái)一定量的剛性需求；其三，房地產(chǎn)仍然是一個(gè)重要投資渠道……[詳情]

畢永國(guó)

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派畢永國(guó)

云南地產(chǎn)：明年的房?jī)r(jià)會(huì)上漲還是下跌？
畢永國(guó)：受供求關(guān)系的影響，2010年的房?jī)r(jià)，在上半年要比今年低，下半年與今年差不多，也是穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì)。從細(xì)分的角度來(lái)看，高品質(zhì)的樓盤(pán)價(jià)格要往上走……[詳情]

卞東曉

2010樓市大預(yù)測(cè)之樂(lè)觀派卞東曉

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
卞東曉：2010年昆明樓市的銷(xiāo)售形勢(shì)很大程度取決與省六條，如果政策不延期，那么在今年十二月份會(huì)出現(xiàn)一個(gè)銷(xiāo)售高峰，明年上半年的銷(xiāo)售會(huì)受一些影響，如果政策延期……[詳情]

　2010樓市大預(yù)測(cè)之悲觀派

鄧毅敏

2010樓市大預(yù)測(cè)之悲觀派鄧毅敏

云南地產(chǎn)：你對(duì)2010年的銷(xiāo)售形勢(shì)是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
鄧毅敏：我不太看好。整個(gè)市場(chǎng)不會(huì)一直往上走，到了某個(gè)階段會(huì)有一定的調(diào)整，甚至有下滑的現(xiàn)象出現(xiàn)。從供量上來(lái)說(shuō)，明年放量增加以后，整個(gè)樓市會(huì)有個(gè)調(diào)整的過(guò)程……[詳情]

韓先成

2010樓市大預(yù)測(cè)之悲觀派韓先成

昆明的房?jī)r(jià)比起一線城市并不算高，但對(duì)普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)一套房屋已經(jīng)是不能承受之重。云南省建設(shè)廳總規(guī)劃師韓先成認(rèn)為，昆明目前的房?jī)r(jià)與居民的工資水平和購(gòu)買(mǎi)力比起來(lái)，已經(jīng)很高，有泡沫的成分，是開(kāi)發(fā)商炒作的結(jié)果，不能代表真正的經(jīng)濟(jì)……[詳情]

李純玉

2010樓市大預(yù)測(cè)之悲觀派李純玉

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
李純玉：市場(chǎng)的可變性太強(qiáng)，不確定因素太多，簡(jiǎn)單判斷好或不好，不足以說(shuō)明對(duì)市場(chǎng)的客觀認(rèn)識(shí)�？傮w來(lái)講，短期看好，中長(zhǎng)期即明年不看好，更長(zhǎng)期則看好，部分區(qū)域……[詳情]

晏智飛

2010樓市大預(yù)測(cè)之悲觀派晏智飛

我們對(duì)昆明明年的房地產(chǎn)持謹(jǐn)慎態(tài)度。這主要有幾個(gè)方面的考慮。首先從宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)考慮，從各種經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇。但是當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)還正處于企穩(wěn)回升的關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)尚需繼續(xù)鞏固，外需不足依然嚴(yán)峻，擴(kuò)大內(nèi)需和結(jié)構(gòu)……[詳情]

胡先鈞

2010樓市大預(yù)測(cè)之悲觀派胡先鈞

云南地產(chǎn)：你怎么看明年的銷(xiāo)售形勢(shì)，是繼續(xù)看好，還是不太看好？為什么？
胡先鈞：我們屬于悲觀派。從明年的市場(chǎng)供應(yīng)量來(lái)考慮，據(jù)我們大致的測(cè)算，明年的市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)有2000萬(wàn)平米左右，而昆明目前一年的消化量在500-700萬(wàn)平米左右……[詳情]

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