西雙十貳城/浩宇天地招商說明會 2009年12月22日，西雙十貳城/浩宇天地招商說明會在昆明翠湖賓館二樓金色大廳隆重舉辦。浩宇天地憑借其“版納首席“一站式”國際商業(yè)中心、城市商業(yè)綜合體”的強大陣勢以及政府的絕對扶持力度，吸引了不少商家以及投資者，據不完全統(tǒng)計，當天到商家接近400余家，創(chuàng)造了09年云南商業(yè)地產招商到場人數之最。 400余商家齊聚盛會，火爆現場盛況空前
2009年12月22日在翠湖翠湖賓館金色大廳，對于商家以及投資客來說，無疑是年末一次饕餮大餐。2009年云南最值得期待的商業(yè)地產項目——西雙十貳城浩宇天地招商說明會在昆明隆重舉行。
下午2：30分，招商說明會正式拉開帷幕，現場擠滿了前來考察的商家和投資客，一場別開生面、萬商注目的招商說明會正式上演。浩宇集團領導、西雙十貳城州政府領導、泰國商務部領導、國際一線品牌商家代表等分別致詞發(fā)言，從各個層面表達出對西雙十貳城/浩宇天地項目的觀點與信心。當主辦方談到西雙十貳城的規(guī)劃以及浩宇天地一站式國際商業(yè)的業(yè)態(tài)、優(yōu)惠招商政策時，到場的每一個商家對地州上能有“規(guī)模如此之大、規(guī)劃如此完整、商業(yè)功能如此之強、招商如此之火”的項目感到十分吃驚，并紛紛表現了濃厚的入駐興趣。意向商家涉及百貨、娛樂、酒店、餐飲、電器、通信、數碼、服裝恩等多種行業(yè)。
版納唯一城市綜合體
西雙十貳城地處景洪市城市中心區(qū)和中心南片區(qū)交界的核心區(qū)域，距離州政府和市政府500米，為未來景洪城市發(fā)展瀾滄新區(qū)的核心地利。項目占地640畝，建筑面積46萬方平米，其中商業(yè)面積近30萬平方米。項目整體按“一心、一軸、一站、七片區(qū)”的規(guī)劃理念科學合理地設置各個功能板塊。是集旅游度假、文化交流、商務匯通、民俗民族風情體驗、超五星級鉑金酒店、高尚住宅、休閑娛樂、特色餐飲、一站式消費購物等功能于一體的符合性國際化商業(yè)中心項目，是版納唯一城市綜合體。
浩宇天地，將以商業(yè)領跑者的姿態(tài)填補西雙版納一站式消費的市場空白，徹底結束版納沒有大型高端商業(yè)中心的歷史。這里將成為40萬景洪人、100萬版納人和逐年遞增超過700萬旅游人口的核心消費圈。
據悉， 西雙十貳城音樂潑水廣場、濱江公園也已對外開放， 觀瀾住宅全面封頂；浩宇天地預計將在明年6月份竣工，在2010年年底實現全面營業(yè)。精彩，即將奪目呈現！
主持人：歡迎各位光臨2009西雙十貳城·浩宇天地昆明招商說明會，首先請允許我為大家介紹一下今天到場的各位嘉賓。
嘉賓名單：
西雙十貳城浩宇天地處于滄江新區(qū)，是景洪的城市封面，以餐飲、娛樂、休閑、購物為一體的中心，投資18億，目前項目已經與數百家品牌商家簽訂了合作協議，隨著國際連鎖機構，大潤發(fā)超市的入住，將成為版納新的商業(yè)時尚中心，面對這樣一個大體量的符合性商業(yè)，我們必須依靠政府和社會各界的力量，整合資源提升項目價值。因此我們帶著百倍的誠意邀請各位領導、實力型廠家、媒體朋友，歡聚一堂，希望我們的認識、真誠合作把西雙十貳城浩宇天地打造成一個具有國際影響力的精品商業(yè)項目。
今天的說明會不僅是浩宇與各界經營合作的平臺，我們將多舉辦此類的會議。最后祝各位領導、企業(yè)家、朋友們身體健康、萬事如意。謝謝。
巖罕勇：尊敬的各位來賓，女士們、先生們，大家好，今天非常高興在這里參加西雙十貳城的招商說明會，在此我代表景洪市政府、新區(qū)建設部，對景洪浩宇公司表示有種的感謝。
西雙版納普洱茶項目博覽園，總規(guī)劃面積42.67公頃，該項目是一個以茶博公園、潑水廣場、五星級酒店為建設群集文化、娛樂、民族風味小吃、民族風情體驗，同時又社會公益、商務、商業(yè)商住為一體的大型綜合項目，總投資約18億建設期2008—2012年，該項目是省政府在我州召開現場辦公會確定的重點項目，同時也是景洪構建沿江經濟帶加快建設新景洪的重要舉措。
景洪浩宇公司作為項目主辦單位，與我市的滄江新區(qū)建設指揮部密切合作，堅持高點起步，高標準要求，高效率運作，高質量施工，高水平完成，正在努力將西雙版納普洱茶文化博覽園打造成精品工程，為景洪城市建設增光添彩，造福西雙版納各族人民。該項目08年1月6日開工建設至今，在近兩年的時間內已經完成了4.5億投資，景洪浩宇公司，為大家營造了一個充滿商機的平臺，我真誠的希望各位參與進來，搶占景洪滄江新區(qū)建設的商機，我相信通過大家共同的努力，建設程度后的西雙版納普洱茶文化博覽園，必定成為建設綠洲新景洪的大的典范和亮點，不久的將來，一個充滿現代氣息的滄江新區(qū)一定會展示在世人的面前。 最后預祝這次西雙版納普洱茶文化博覽園招商項目取得圓滿成功，謝謝。
云南云投建設有限公司是云南省投資控股集團有限公司下屬從事房地產開發(fā)的專業(yè)企業(yè)，公司控股股東云南省投資集團，成立于1997年，是只屬于云南省人民政府，由省國資委履行職能的大型企業(yè)，其重要實名是在全省建設小康社會的歷史進程中著力解決，省政府關心、關系全省發(fā)展大局的重大投資問題，到2009年10月云投集團總資產超過465億，投資涉足能源、交通、旅游、醫(yī)療、金融、地產、化工、科技等多個領域。一直以來云投建設集團拉動固定資產、促進產業(yè)發(fā)展方面起著非常積極的推動作用，近年以來，為促進云南鐵路建設資金，優(yōu)化投資結構布局，加強與地方政府的合作，結合集團的戰(zhàn)略合作和定位，云投集團決定參與地產，經過兩個月的籌備，10月14日云投建設公司成立，注冊資金1億人民幣。
云投建設重組成立后，為加強與省內房地產商的溝通和聯系，積極尋求地產項目的合作機遇，西雙版納是云投集團投資相對密集的區(qū)域，今年8月份一例我們多次到西雙版納考察土地資源和房地產市場，經過兩個多月的了解，經過分析我們覺得和浩宇集團合作，成為戰(zhàn)略合作伙伴。浩宇集團是以房地產開發(fā)為核心，集地產、建筑、旅游、觀光、酒店等綜合業(yè)務為一體的企業(yè)集團，經過7年多的發(fā)展壯大，目前已經成為云南本土具有影響力和競爭力的民營企業(yè)，特別是2000年進入西雙版納房地產市場以來，不僅創(chuàng)造可觀的經濟效益，更贏得了社會各界的廣泛贊譽，我們相信這樣的合作伙伴是值得我們新來的。
西雙十貳城項目是 集住宅、酒店、商務、休閑為一體的綜合項目，該項目建設得到了西雙版納州各級政府的高度重視，我相信，西雙十貳城項目的建成投入運營必將為景洪市 城市品位和城市升值的提升，起到積極的推動作用。
最后預祝浩宇集團西雙十貳城新天地國際商業(yè)中心招商活動取得圓滿成功，祝各位來賓身體健康，幸福安康，謝謝大家。
西雙版納地處中國吸納邊陲的景洪市有得天獨厚的地理優(yōu)勢，氣侯宜人，美麗的自然風光，悠久的人文風情，一直為國內外游客向往，旅游業(yè)的發(fā)展為景洪帶來了良好的經濟效益，也大大提高的景洪的國際知名度，也向世界展示了西雙版納美好的發(fā)展前景。浩宇集團選擇在這個時機在西雙版納投資開發(fā)浩宇集豪廳大酒店順應了云南省政府提出的云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的號召，將會進一步擴大云南，特別是景洪在國內、國際的美譽度，提高景洪服務業(yè)的水平，提升景洪酒店業(yè)的經營標準，促進景洪酒店業(yè)的快速發(fā)展。豪生國際酒店集團（中國）就傾全力，吸引更多的國內外游客到景洪旅游觀光、投資經商。
我相信不久的將來，浩宇豪廳大酒店就成為景洪面向世界的交流平臺，為景洪的發(fā)來帶來更多的物流、人流，帶來更大的人氣、財氣，為景洪旅游的發(fā)展帶來更大的貢獻。 作為浩宇集團的戰(zhàn)略合作伙伴，豪生經歷了90年的發(fā)展歷史，多年一致躋身全美50強企業(yè)，分布月42個國家的酒店，管理實力、規(guī)模在業(yè)內連續(xù)多年名列全球第一，豪生國際酒店集團是世界高級酒店集團的溫德姆旗下最著名的品牌，進入中國短短10年中已經在中國大陸簽約開業(yè)運營的酒店項目將近130多家，豪生經營管理的酒店，不僅分布經濟發(fā)達的一線城市，并以優(yōu)勢和獨道的眼光，對二三線城市也作為發(fā)展，我們的核心理念是通過引進國外酒店經營模式，結合遍布全球的銷售網絡，先進的科技技術，融入本土的人文風情，從而引申出適合中國四星、五星超五星的至尊奢華酒店管理模式。為我們的顧客、合作伙伴，同仁，展現優(yōu)質的產品和服務。在今天浩宇集團投資的西雙十貳城浩宇天地綜合體項目內的浩宇集團豪庭大酒店就是合作的切合點，我們今后將達成長期的戰(zhàn)略合作，為新開發(fā)的酒店構筑新的平臺。
借此機會我再次代表豪生酒店集團（中國）送上祝福，希望浩宇天地能夠如其實施，為中國酒店業(yè)注入活力，我們堅信豪生中國和浩宇集團的協作，在今后的發(fā)展中一定能實現共創(chuàng)雙贏的目標。同時請允許我借此良辰吉時，祝愿浩宇集團無邊XX似錦繡不盡財源滾滾來，謝謝。
今天的中國已不是當年的中國，今年的版納也不是當年的版納，市場經濟讓我們從封閉走向開放，如果說當年的版納是中國的邊陲，今天的版納是走進東南亞的通道，這顆珍珠正在發(fā)出迷人的光澤，幾年前我重返版納，現在版納的企業(yè)來昆明招商引資，更是彰顯出版納人內聯外通經營天下的素質，去版納投資在全球化中，我相信，萬眾一心，齊力是金，在21世紀版納不僅以秀麗山川、而且會以雄強的經濟發(fā)展贏得世人的矚目。
2003年西雙版納旅游人次218萬人次，旅游收入17.8億，2008年旅游人次已達到了624萬人次，旅游收入41億，旅游收入與旅客的激增，體現出西雙版納強大的品牌知名度，也奠定了社會消費能力提升的重要基礎，景洪語意黎明之稱，從古至今一直是西雙版納政治、經濟文化的中心。普洱茶的故鄉(xiāng)，熱帶水果的產地、藥用植物之鄉(xiāng)，先后開通的國內航線17條，直航泰國曼谷、清邁、老撾浪布拉邦，成為云南省第二大口岸機場和西南吞吐量最大的支線機場，每日從昆明中轉的航班達50多次，西雙版納機場改擴建工程將于2010年開間，將將滿足2015年旅客吞吐量，預期2035年吞吐量770萬人次，貨流9.7萬噸。隨著城市人口和經濟的增長，城市化規(guī)模擴張。近年來隨著眾多第三開發(fā)企業(yè)的涌入，景洪房地產價格已經產生的較大改變，景洪與其他城市的房價差距正逐漸拉大，浩宇集團西雙十貳城的均價超過3300，最高達到4500。居民消費力的不斷提升，正吸引各知名品牌商家進入，景洪城市商業(yè)與旅游業(yè)同時進入轉型和爆發(fā)。
滄江新區(qū)是2006年10月省政府西雙版納旅游縣長會議確定的重要項目，新區(qū)規(guī)劃范圍沿瀾滄江兩岸，北起景洪市與勐海線交界處自然保護區(qū)，南至景卡鄉(xiāng)，規(guī)劃控制面260平方公里，新區(qū)打造東方水城，濱湖城市、核心旅游，突出西雙版納熱、帶、水、邊的地域特色，實現以江興城江城一體的西雙版納環(huán)境水帶。
西雙十貳城正位于滄江新區(qū)的中心核心區(qū)，同時是景洪城市舊城區(qū)與新區(qū)的交匯處，區(qū)域內包括了，以建成的傣江南、金沙灘娛樂風情一條街，在建的世紀金源、中心南片區(qū)，私人游艇區(qū)等大項目。西雙十貳城作為該區(qū)域的龍頭項目將引領版納的未來發(fā)展。版納最大的潑水文化節(jié)日清點廣場，西雙十貳城潑水廣場，已建成投入使用，承辦多次政府大型活動，是西南最大的潑水慶典廣場，09年西雙版納慶典中心，節(jié)慶期間超過10萬人流量，濱江公園每天有數千人漫步，集版納特色風情于一體，將逛街和旅游融合，是游客的首選之地。觀瀾社區(qū)，已經實現封頂，版納最高端的住宅社區(qū)，數千位業(yè)主該尊向西雙十貳城的完美配套。鉑金五星級酒店，浩宇豪庭大酒店，美國豪生酒店管理公司是世界五百強企業(yè)，旗下豪廳大酒店已進駐云南南亞第一城，由浩宇集團云投公司戰(zhàn)略合作共同建設，2011年動工，2011年建設完成，我們高端的別墅商業(yè)區(qū)，以茶馬古道，歷史文化為主線，打造可商可居的高端別墅區(qū)，瀾滄江賽龍舟碼頭，當然我們的浩宇天地10萬平米的一站式購物中心，2010年6月竣工，年底開業(yè)。
在介紹浩宇天地之前，有必要向各位嘉賓介紹一下景洪城市目前的商業(yè)狀況，目前整個景洪市的商業(yè)主要以超市、門面街鋪的形式存在，城市商業(yè)處于傳統(tǒng)初級階段，物業(yè)形態(tài)不合理，景洪商業(yè)主要集中在勐勒大道，消費場所分散、缺少旅游和購物一站式消費，商業(yè)物業(yè)設施普通陳舊，商業(yè)形象和服務水平，處于較低水平，城市休閑娛樂比例嚴重不足，缺乏上檔次的娛樂場所，不能滿足當地市民和旅游人群的高層次需求。西雙十貳城浩宇天地正是在此背景下孕育而生，商業(yè)新天地天街+地街+內街立體消費，項目集購物、娛樂等五大功能于一體，創(chuàng)新民族文化和旅游商業(yè)的全新商業(yè)模式，打造景洪的城市商業(yè)客廳，以吃、住、行、游、購、娛一體。浩宇天地版納第一個雙首城商業(yè)，構筑版納全天后休閑購物公園，在規(guī)劃設計上充分考慮版納的氣候和消費習慣，突出了中心，多層次，混合理念，使其呈現出豐富、親切的空間，浩宇天地不僅是一個商業(yè)場所，在這里，融匯了傣族建筑元素，版納植被元素，現代建筑材料，景觀小品處處體現著版納熱帶植物王國。16條商業(yè)步行街，300個風景不同的臨街店鋪，真正有景可看、有街可逛，30部自動扶梯，地下、地面超過6000個車位，讓體驗式購物，體現得淋漓盡致。
下面請觀看西雙十貳城浩宇天地3D宣傳片。
浩宇天地一層定位，三條11—14米寬的步行街貫穿浩宇天地首層，填補景洪步行街空白，以步行街商業(yè)業(yè)態(tài)為主，集金融、大型超市、知名品牌服飾旗艦店，旅游風情購物為一體，穿插部分休閑、娛樂。是景洪時尚消費的風向標。
浩宇天地二層定位，景洪商業(yè)街，為版納首個雙首層設計，在風情街和勐海路進行了一托二、一托三設計，展現了商務價值的縱向提升，大型休閑娛樂、餐飲為定位，滿足版納旅游消費美食、休閑的消費。
浩宇天地三層、四層定位，在 浩宇天地三層四層的設計中，大量考慮了大面積的景觀露臺，是基于版納的氣候和消費喜歡設計的，可引入中西式餐飲，商家可以以景觀露臺配套，室內外全天后經營，同時也將傣文化與現在建筑藝術結合的浩宇天地做一道風景線。
在大潤發(fā)超市四層將規(guī)劃影院、康體健身、美容沒法等，真正實現浩宇天地一站式休閑、購物中心的理念。有的超前的建筑設計和豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃，各位嘉賓還看中浩宇天地后期的商業(yè)運營，簡單說明一點，浩宇集團在浩宇天地物業(yè)產權持有比例超過70%，無論是已考慮的統(tǒng)一招商管理，統(tǒng)一運營管理，項目均將高薪聘請，專業(yè)機構擔任市場機構顧問，西雙十貳城成立了市場公司，為市場商業(yè)運營保駕護航。
浩宇集團以實力開發(fā)項目，以信心鑄造品牌，以兌現承諾贏取市場，2008年中國博鰲論壇，獲得中國地產金磚金，浩宇地產獲得云南年度地產，西雙十貳城獲得2008年云南年度最具商業(yè)價值樓盤獎，多年來，浩宇集團以昆明為基地，大力拓展地州市場，分別在羅平、陸良景洪、勐海等地開發(fā)住宅、旅游及商業(yè)等項目，保證浩宇集團每年開發(fā)一個項目。
2009年是浩宇集團走過榮耀的一年，2009年4月12—15日，也是1371年傣歷新年潑水節(jié)在西雙十貳城潑水廣場舉行。2009年8月9日，西雙十貳城觀瀾住宅首先個樣板間展示活動。2009年8月28日，西雙版納州泰國招商引資西雙十貳城項目推介。2009年8月28日，浩宇集團與泰國商務部出口促進廳形成戰(zhàn)略合作伙伴。8月31日，西雙十貳城觀瀾住宅提前半年封頂。10月1日，西雙十貳城潑水廣場、西雙版納州慶祝建國60周年。2009年泰國商品展覽會。云南省、版納州領導視察指導工作。
浩宇天地的招商政策在資料中都有說明，各位商家代表有需要詳細了解的地方，帶說明會結束后到，咨詢臺有工作人員為您全面解釋。同時浩宇天地項目展示地點，昆明市人民中路169號移動通信大樓。最后感謝各位參加本次招商說明會，感謝在座的各位嘉賓，歡迎你們到西雙版納來，到西雙十貳城參觀考察，我們將以最熱情的房屋，專業(yè)的講解、超值的回報迎接你們。謝謝。 |