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    　　據(jù)社科院發(fā)布2008年房地產(chǎn)藍(lán)皮書，2008年房價上漲幅度將大大低于2007年，房價拐點(diǎn)出現(xiàn)的可能性不大。[全文]
    		
                                          
    
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                  
    
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                          
    
                                          
    
                                            
    　　地價和房價上漲最終還是要靠市場的供需狀況來決定。對于老百姓來說，由于調(diào)高了土地成本，肯定會在心理上加重對房價上漲的預(yù)期。 [全文]
    		
                                          
    
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                  
    
                                  
    
                                    ·土地驟冷是先兆 樓市調(diào)整有望深度探底
    
                                      ·評論：房價驟降有損宏觀經(jīng)濟(jì)亦有損民生    		
                                  
    
                                    
                            
    		
                          
    
                            
                    
    		
                  
    
                    
            
    		
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            
    08年房產(chǎn)政策掃描 
    		
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    影響2008樓市要素分析
                     
                  
    
                    
              
    		
          
    
          
    
            
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            
                            
    		
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                    
    房地產(chǎn)調(diào)控力度進(jìn)一步加強(qiáng)
    
                                      
    我國房地產(chǎn)市場影響因素錯綜復(fù)雜，幾年來宏觀調(diào)控并未達(dá)預(yù)期目的，所以國家有進(jìn)一步加強(qiáng)宏觀調(diào)控的傾向，繼續(xù)加強(qiáng)土地和投資控制的意向。[詳情]
    		
                                  
    
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    
                              
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                    
    
                                        
    全國樓市局部供應(yīng)放量
    
                                      
    
                                      
    中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)——數(shù)據(jù)信息中心重點(diǎn)監(jiān)測的14個城市的樓市交易數(shù)據(jù)顯示：本周近一半城市的商品房(及商品住宅)供應(yīng)量都出現(xiàn)了明顯的放量增長。[詳情]
    		
                                  
    
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    		
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            
                             
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                    
    土地驟冷是先兆 樓市調(diào)整有望深度探底
    
                                      
    “面粉貴過面包”終究只是一時之熱。今年以來的土地市場，仍然延續(xù)了自去年下半年底開始的低迷態(tài)勢。土地流拍屢屢上演，并且近日從一線城市蔓延至二、三線城市。[詳情]
    		
                                  
    
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    
                              
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                    
    觀望濃霧“掩蓋”需求
    
                                      
    持續(xù)了五個多月的觀望，房地產(chǎn)市場由全面“量縮價漲”一步步踱進(jìn)了“量縮價跌”的調(diào)整期。奏效的緊縮政策仍在繼續(xù)，由其造成的樓市觀望也在繼續(xù)，調(diào)整中的樓市路在何方？[詳情]
    		
                                  
    
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    		
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    2008樓市表情
                     
                  
    
                    
              
    		
          
    
          
    
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                     全國
                                  
    
                                    
                              
    
                              
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                              
    　　受宏觀調(diào)控調(diào)控影響，一季度商品房銷售面積同比減少1.43%，導(dǎo)致上市公司凈利潤增長放緩。但是，近兩周全國各地的銷量有所回升，隨著5月季節(jié)性回暖，短期內(nèi)可能會刺激銷售。 
                                                [詳情]
    		
                                          
    
                                          
    
                                            
                                          
    
                                          
    
                                            ·房地產(chǎn)迷惘房市覓龍頭 房價繼續(xù)下探可能性小
    
                                              ·開發(fā)商回籠資金心態(tài)明顯 掛牌地塊出讓流標(biāo)多 
    
                                              ·專家媒體共同聯(lián)合賣拐 中國樓市瞬間就能變天
    
                                              ·深圳部分貸款炒房者被套牢 月供達(dá)二三十萬元    		
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                  
    
                                    
                              
    		
                          
    
                            
                      
    		
                    
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    云南 
                                  
    
                                    
                              
    
                              
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                              
    　　回顧2008年剛剛走過的第一季度，昆明市確實(shí)發(fā)生了很大的變化，這個變化，確切地說應(yīng)該是在2007年末就已經(jīng)開始，昆明樓市也出現(xiàn)了房價徘徊不前、消費(fèi)者觀望情緒嚴(yán)重、商品房折扣促銷等現(xiàn)象。[詳情]　
    		
                                          
    
                                          
    
                                            
                                          
    
                                          
    
                                            ·4月昆明樓市新增37萬平米商品房  均價4300元
    
                                              ·云南房地產(chǎn)土地購置面積第一季度增長3.2倍
    
                                              ·云南房地產(chǎn)冰火兩重天  昆明樓市“空中加油”
    
                                              ·昆明一季度房價巧妙微漲 弱肉強(qiáng)食規(guī)律上演    		
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                  
    
                                    
                              
    		
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    業(yè)內(nèi)分析
                     
                  
    
                    
              
    		
          
    
          
    
            
    
                
                  
    
                    
         仿佛在一夜之間，房價出現(xiàn)拐點(diǎn)的說法突然流行于世。近日，隨著中央對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的趨緊，各地媒體上一片“房價暴跌”的說法，連萬科董事會主席王石都坦承“樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了”。然而，同樣是地產(chǎn)大鱷的任志強(qiáng)依然表示：“房價不會跌……”，某些業(yè)內(nèi)人士也披露了樓盤明降暗升的伎倆。到底該信誰的？我們需要準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和理性的分析，究竟多少房子降了價？影響未來房價的因素還有哪些？畢竟，情感代表不了理智，愿望也不能代替客觀分析……
    		
                  
    
                    
              
    		
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            我國低迷房市將該如何調(diào)整方向
                            
    		
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    面對難測的樓市走向，消費(fèi)者采取了觀望的態(tài)度，讓一度火熱的樓市出現(xiàn)了前所未有的降溫。這讓房地產(chǎn)商和政府開始發(fā)急，紛紛采取措施來應(yīng)對樓市的突然大轉(zhuǎn)變。低迷中的房市究竟走向如何？這是目前大家最關(guān)心的話題，也是討論得最激烈的話題。有關(guān)專家認(rèn)為：房市有它自身的發(fā)展規(guī)律，還是得讓它自身的規(guī)律來調(diào)節(jié)，政府不宜采取過多地干預(yù)措施。房市的低迷，首先是由于消費(fèi)者的觀望心理造成的，而造成消費(fèi)者觀望心理的 >>詳細(xì)
                                  
    
                                    
                              
    		
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            業(yè)內(nèi)人物分析
                            
    		
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
                                    
                                      
    在2007年部分城市地價飛漲，房價透支了未來的情況下，2008年房價漲幅將會回落。一旦出現(xiàn)交易量的持續(xù)下滑，房價從大起到大落將是災(zāi)難性的。[詳情]
    		
                                  
    
                                  
    
                                    
                                  
    
                                  
    
                                    ·地產(chǎn)牛人點(diǎn)評樓市現(xiàn)狀：2008年房價回調(diào)是必然
    
                                      ·謝國忠：房價還是過高 樓市可能還將面臨調(diào)整    		
                                  
    
                                    
                              
    		
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            焦點(diǎn)透視
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            ·房企景氣指數(shù)連滑地產(chǎn)資金鏈緊繃
    
                              ·4月70城市房價漲幅緩深圳成領(lǐng)頭
    
                              ·開發(fā)商代謝不暢資金鏈成脖上絞索 
    
                              ·昆明商業(yè)用地住宅用地擬分7級
    
                              ·昆明房價4月漲勢放緩均價5346元
    
                              ·4月昆房價同比漲6.2%漲幅高全國
    
                              ·昆明樓市供應(yīng)量劇增 迎來小高潮    		
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    樓市徘徊期看買房時機(jī)：現(xiàn)在買還是再等等
                     
                  
    
                    
              
    		
          
    
          
    
            
    
                
                  
    
                    　　曾經(jīng)有一套很好的房子擺在我的面前，我沒有珍惜，等到被別人買走的時候才后悔莫及，如果上天給我一次重來的機(jī)會的話，我會對售樓小姐說“給我來兩套”，如果要給這個決定加個期限，我希望是一分鐘……
                      今天，我依然猶豫在出手與不出手之間。有人說房價要跌了！房價拐點(diǎn)真的來了嗎？08年是不是購房的好時機(jī)呢？
                  
    
                    
              
    		
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    		
                            
                              
    房價這樣的上漲，已經(jīng)上漲到中產(chǎn)階層，就是年收入在6萬元到20萬元這樣一個階層，他們已經(jīng)感覺到買房子非常吃力的時候，這個房地產(chǎn)市場快要出問題了[詳情]
    		
                          
    
                          
    
                            
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    		
                            
                              
    房價起碼跌到當(dāng)?shù)丶彝テ骄晔杖氲?0倍以下，才值得考慮購買。中國房價持續(xù)上漲近10年后，僅僅有小幅下跌，遠(yuǎn)沒有到買房的時機(jī)。[詳情]
    		
                          
    
                          
    
                            
                          
    
                            
                      
    		
                    
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    		
                            
                              
    07年在高位入市的炒房者，在房價下跌和利率大幅提高、物業(yè)稅即將出臺的背景下，拋售套現(xiàn)將成為不得已的選擇，購房者可能很大機(jī)會趁低入市。 
                                [詳情]
    		
                          
    
                          
    
                            
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    		
                            
                              
    隨著新政影響的持續(xù)發(fā)力，開發(fā)商不斷讓利，使房價“底部”越來越清晰。對于剛性購買力來說，政策不變化，市場便更穩(wěn)定，也更適合出手。
                                [詳情]
    
                              
    		
                          
    
                          
    
                            
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
          
    
            
      
    
      
    
        
          
    
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            觀點(diǎn)
                             
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                    
                                      
    買房對老百姓來說，說難是難，說易也易，把自己放在合理的位置上，不要過多考慮投資增值等因素，買房就一個目的改善生活。那么隨時隨地買房都合適。
                                        [詳情]
    		
                                  
    
                                  
    
                                    
                                  
    
                                    
                              
    		
                          
    
                            
                      
    		
                  
    
                    
              
    		
            
    
                
                  
    
                    
    
                        
                          
    
                            迷茫時期購房寶典
                             
                          
    
                            
                      
    
                      
    
                        
                          
    
                            
    
                                
                                  
    
                                    
    
                                        
                                          
    
                                            
                                          
    
                                            
                                      
    		
                                    
                                      
    對于房價走勢，各種判斷預(yù)測似乎讓我們霧里看花�？刹徽搩r格走高走低，有需要的消費(fèi)者總要買房。何時出手才是最佳時機(jī)呢？[詳情]