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    [新一輪樓價飆升調(diào)查 開發(fā)商炮制熱點] [前五個月商品房銷售增長25%]
    [怎樣看待當前所謂房地產(chǎn)市場升溫現(xiàn)象] [地王頻現(xiàn):是泡沫還是回暖]

    [3年后 昆明通地鐵][昆明城軌2012年將全線貫通運營 首期工程昨公布]

    [昆明商品房成交量四連陽][眾說昆房價上漲 8成被訪者看漲昆明房價]

    實用資訊:
     昆明首個城中村項目開盤 均價為6500元/平米
     昆明榮獲中國首屆“最具軟實力城市”桂冠
     南市成地產(chǎn)開發(fā)熱土 綜合商業(yè)體正在中段興起
     云南首次聽證廉租房建設(shè) 住戶或按收入分檔繳租
    項目測評
    十大熱點新聞

      昆明地產(chǎn)半年盤點 3月開始提“回暖”樓市小陽春

      盡管觀望氛圍依然濃重,但這個月的市場主旋律發(fā)生了明顯變化。很少有人再說是否該“降價自救”,也很少有人在爭論樓市是否已經(jīng)“觸底”。面對全國各大城市明顯走高的數(shù)據(jù),“小陽春”還是“回光返照”“回暖的跡象”還是“剛性需求的暫時釋放”等問題,成了熱議的焦點。
       而3月昆明主城四區(qū)成交3198套,環(huán)比增33%;成交面積30.14萬平方米,環(huán)比增加46%。這個數(shù)據(jù)也著實讓人意外。
    萬通地產(chǎn)的“傾情力作”———朝花曦拾在昆明樓市遭遇空前冷淡時入市,被業(yè)界看作“生不逢時”。盡管該樓盤通過系列營銷創(chuàng)新,創(chuàng)造過2008年樓市寒冬逆市熱銷的奇跡>>詳細

    專家熱市潑冷水:買房防通脹的理由基本不成立
      據(jù)新聞晨報,在中國經(jīng)濟基本面回穩(wěn)以及強有力的政策護航之下,國內(nèi)樓市、股市近期迅速走出低谷,而兩個市場不斷沖高的新變化,引起了國內(nèi)眾多知名專家學者的熱議。在日前閉幕的北京國際金融論壇2009夏季報告會上。

    6月房價持續(xù)走高 8城市一手房價格漲幅5%至8%

      據(jù)《上海證券報》報道 中原地產(chǎn)分析機構(gòu)昨日(7月2日)向上海證券報提供的6月樓市匯總數(shù)據(jù)顯示,8大典型城市一手商品房成交量漲少跌多。其中成交量環(huán)比只有北京、上海兩地上漲,分別上漲3.5%和2.0%。
    房價地價誰是因誰是果 業(yè)界上下各執(zhí)一詞
       進入5月份以來,全國各地房地產(chǎn)市場一片“紅旗招展”。正當大家還在爭論樓市何時會觸底反彈時,其復蘇速度之快已超出很多人的預期。巧合的是,當一二線城市再次出現(xiàn)“搶地”風潮、樓價再漲的當口,國土部很“適時”地發(fā)布新聞。
    昆明社區(qū)商鋪南冷北熱 滇池路南段商業(yè)亟待升級
       經(jīng)過10多年的發(fā)展,昆明的滇池路成了中高端樓盤云集之地。幾年前多個針對滇池路周邊商業(yè)配套的商業(yè)項目大肆興起,時隔多年,這些商業(yè)項目大部分仍在空置。據(jù)記者深入調(diào)查,發(fā)現(xiàn)滇池路上閑置商業(yè)面積近4萬平方米。
    新“地王”頻繁亮相 中國房地產(chǎn)市場泡沫越擠越大
      6月30日下午16時40分,北京市朝陽區(qū)廣渠路15號地在北京市土地整理儲備中心舉行競拍。經(jīng)過約45分鐘的激烈角逐,至17時19分,中化方興投資管理有限公司力逐10位知名開發(fā)商競買代表。
    南市區(qū)成地產(chǎn)開發(fā)熱土 綜合商業(yè)體正在中段興起
       隨著昆明城市重心的南移、省級行政機關(guān)的南遷、廣福路等交通路線的改造通車,南市區(qū)成了地產(chǎn)商眼中的開發(fā)熱土。從今年起,位于滇池路中段的商業(yè)體如雨后春筍般紛紛亮相,如南亞風情第壹城、福海廣場、中央金座等。
    觀點:樓市或成W型走勢 房價有望四季度下降
      
    目前,房地產(chǎn)市場越來越熱,基于對未來通脹的預期,大量資金涌入房地產(chǎn),推高房價,坊間關(guān)于房地產(chǎn)泡沫再起的議論越來越多。對于這種現(xiàn)象,我倒認為,這其實并不是什么新生泡沫,應該說是07年的房地產(chǎn)泡沫在去年下半年的調(diào)整中沒有擠完。
    昆明樓市又“瘋狂”起來 上周眾樓盤開盤熱銷
       6月最后一個周末,昆明樓市又“瘋狂”了起來,樓市回暖,開發(fā)商紛紛趁熱打鐵。27日,俊發(fā)地產(chǎn)SOHO俊園開盤,熱銷70%,銷售金額過4億;同一天,福興苑開始認籌, 1980元/㎡的起價打破了安寧樓市價格的底線。
    專家指出:我國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯失衡
      北京大學房地產(chǎn)研究所所長陳國強日前指出,目前我國部分城市房價總體偏高,已經(jīng)超過普通收入人群的承受能力,房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了明顯的失衡,供需錯位的問題日益明顯。
    昆明房價再次開始上漲 漲價底氣到底何在?
       2009年1月5日,俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的星雅俊園精裝房均價上提400元/平米,此舉被稱為2009年昆明樓市房價“第一漲”;3月份,百大地產(chǎn)開發(fā)的城市理想二期公寓每套也漲了1.5萬。

       湖南人湯秋云
       ――專訪云南泰興隆房地產(chǎn)(集團)開發(fā)有限公司董事長 湯秋云

       東莊改造花了7年在云南地產(chǎn)界人盡皆知,但是,唯有見過了湯秋云,方能理解為什么在東莊堅持7年的是泰興隆,而不是其他鼎鼎大名的公司,為什么9年后泰興隆公司能夠華麗升級為泰興隆集團。這個中等身材、表情溫和的男人,是地地道道的湖南人,在他身上看得到鮮明的湖南人群體特征,或者說是眾多湖南人縱橫中國的性格因子。

       關(guān)于湖南人的個性,近幾年其實爭論都未曾停止,有人說,世界上最倔強的三大種群是英國的愛爾蘭人、德國的普魯士人,還有中國的湖南人……>>詳細

    訪談 言論
    任志強
    潘石屹
    成思危
    肖華
    房價并沒有上漲 堅稱地價推高房價 部分信貸資金流入股市和樓市 住房立法迫在眉睫 樓塌提供一個徹查房產(chǎn)成本機會
    高輝清
    王小廣
    馮海寧
    龔方雄
    朱中一
    房地產(chǎn)、股市出現(xiàn)泡沫跡象 房地產(chǎn)調(diào)整遠沒有結(jié)束 房價那么高 大樓怎么還會倒 內(nèi)地股市有20%上升空間 樓市回暖快于預期
     
    十大熱點樓盤
    鼎易天景
    朝花曦拾
    廣源小區(qū)
    上東城
    貴研自然界
    云南映象·花好月圓
    SOHO俊園
    果林溪谷二期
    城市別墅
    福興苑
    上榜樓盤

    【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 4000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
     位  置: 學府路754號

    【云南映象·花好月圓】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 4300元/㎡
     開 發(fā) 商: 城建股份
     位  置: 北金大道一號

    【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 3390元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南萬通房地產(chǎn)有限公司
     位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處

    SOHO俊園】物業(yè)類型: 公寓;寫字樓
    價 格: 6500元/㎡
    開 發(fā) 商: 云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
    位 置: 北京路與聯(lián)盟路交匯處

    【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 3466元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開發(fā)有限公司
     位  置: 廣福路世紀城對面
    【果林溪谷二期】 物業(yè)類型: 別墅、花園洋房
     價  格: 4200元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)開區(qū)投資有限責任公司
     位  置: 廣福路延長線信息產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)
    【上東城】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 8000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云錫地產(chǎn),云南泰興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 人民東路延安醫(yī)院與星耀大廈交叉處
    【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
     價  格: 3760元/㎡
     開 發(fā) 商: 比邦地產(chǎn)
     位  置: 云大洋浦校區(qū)對面
    【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 待定
     開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
    【福興苑】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 1980元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南恒通中基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
     位  置:位于安寧市安溫路500米處
    上周論壇十大熱帖
    NO1 地產(chǎn)人爆笑相親記
    NO2 貴研自然界要開盤了
    NO3 某醫(yī)院一副主任醫(yī)生一個月的收入高達5萬
    NO4 俊發(fā)、星耀冰火兩重天
    NO5 昆明地鐵—線路及站點,有沒有經(jīng)過你家門前?
    NO6 太平收費站延期,萬輝趁勢火了一把,恒大呢?
    NO7 銀海領(lǐng)域預交房,細心業(yè)主曝出種種問題!
    N08 有誰能說說領(lǐng)域預交房的情況?
    N09 “廣福路禁行貨車” 13日聽證
    NO10 高招,開發(fā)商跟業(yè)主無息貸款
    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
    ·安寧福興苑 1980元/平方米起
    ·公園地產(chǎn)尖峰論壇開幕
    ·廣基馨悅尚居 開盤可享受3%優(yōu)惠
    ·水岸公館E墅 開盤日銷售近八成
    ·野鴨湖漲價10倍依然門庭若市
    ·SOHO俊園開盤熱銷4億 再續(xù)俊發(fā)銷售神話
    ·水岸公館E墅準現(xiàn)房開盤發(fā)售
    ·中國城市公園地產(chǎn)尖峰論壇在翡翠灣舉行
    ·世博生態(tài)城 喧囂城市中的世外桃源
    ·朝花曦拾 六月樓市最燦爛的結(jié)尾
    ·福興苑認籌受熱捧購房者晝夜排隊搶購幸福
    ·無與倫比的呈貢新城 看得見的大學城財富
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    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責編:小宛  設(shè)計制作:小秋子  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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