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    [房地產泡沫正顯現(xiàn) 何時破滅難預期] [上半年全國樓市恢復到兩年前]
    [房企再掀土儲大戰(zhàn)] [專家:下半年房市會相對平穩(wěn) 房價或不會暴漲]

    [擇校風吹高昆名校周邊房價][昆6月投資需求活躍 近10樓盤開盤銷售]

    [昆多數(shù)樓盤悶聲漲價 市民買房要多花幾萬元][官渡回購廉租房受青睞]

    實用資訊:
     云南省出臺新政策 房地產企業(yè)年內可賒購鋼材
     駐昆單位要支持昆明城鄉(xiāng)規(guī)劃管理和生態(tài)建設
     二套房貸將全面收緊 昆明市暫時還未收到通知
     6月昆明兩經(jīng)濟適用房進公示 建筑面積7萬平米
    項目測評
    十大熱點新聞

      昆明樓市上周成交微升 西邊偏旺

      7月5日至11日的一周里,昆明的天氣稍微有所好轉,雖然仍時有陰雨天氣,但利于出行的陰天和晴天比較多。與天氣的變化一致,昆明樓市銷售數(shù)據(jù)與前一周相比出現(xiàn)局部好轉:共成交1237套房,成交面積12.6萬平方米,成交金額約5.13億元,比前一周多賣房0.6萬平方米。但受成交戶型以中、低端物業(yè)為主等因素影響,成交金額減少1.37億元,最終使得上周成交均價僅在4000多元/平方米。

      來自昆明市房產信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,上周昆明共成交1237套各類商品房,日均成交套數(shù)177套:單日成交量最高出現(xiàn)在7月10日的396套,成交量最低在7月11日的45套。雖然從近幾周樓市成交數(shù)據(jù)的走向看,上周昆明樓市的成交情況延續(xù)了前一周的下挫態(tài)勢,有一定起色>>詳細

    評論:丑聞連連 樓市里潛伏著多少“權堅強”
      隨著湖北麻城市委書記鄧新生落馬,另一樁丑聞浮出水面:7年前麻城建起“建材商貿城”,此樓沒經(jīng)過消防、防震、環(huán)保驗收,根本拿不到房產證。在鄧新生的協(xié)調下,憑虛假竣工驗收報告,為344名業(yè)主辦了山寨版房產證。

    房價地價競相上漲 警惕樓市泡沫泛起

      寬信貸和低利率的政策刺激,投資性需求釋放,導致房價、地價互推上漲,這是2009年上半年房地產業(yè)走過的軌跡。業(yè)內人士指出,下半年,受高房價抑制的剛性需求將萎縮,新地王的頻頻誕生,樓市泡沫亦將泛起,值得警惕。
    房價暴漲引來地價瘋狂 樓市強勢復蘇恐難持續(xù)
       銷量猛增,房價暴漲,地王瘋狂,出乎年初許多人的意料,房地產業(yè)近幾個月來顯示出“強勢復蘇”的跡象。樓市下半年的走勢又將如何,是一鼓作氣還是“再而衰、三而竭”?
    昆房產買賣信心指數(shù)升 消費者多轉向一手房市
       在成交量回暖等因素作用下,6月消費者信心指數(shù)出現(xiàn)提升。根據(jù)田野咨詢機構日前發(fā)布的最新CCI(消費者信心指數(shù))數(shù)據(jù)顯示,6月份房產買入信心指數(shù)為108,較上月提升3.7個百分點;房產賣出信心指數(shù)也出現(xiàn)提升。
    “住有所居”正加速:“夾心層”住房困難有望緩解
      在目前以廉租房、經(jīng)濟適用房和普通商品房三個層次為主體構成的住房供應體系中,存在兩個“夾心層”:一是夠不上廉租房申請資格,又買不起經(jīng)濟適用房的低收入家庭;二是夠不上經(jīng)濟適用房申請資格,又買不起商品房的家庭。
    昆明樓市上周成交1228套房 均價為5375元/平
       與連日來昆明天氣的陰晴不定一樣,昆明樓市銷售數(shù)據(jù)也出現(xiàn)波動。在6月28日至7月4日的一周里,昆明樓市銷售數(shù)據(jù)與前一周相比有所回落,7天共成交1228套房,成交面積為 12萬平方米。
    下半年樓市走向:房價是決定因素
      
    受到2008年稅費減免、貸款利率下調等一系列利好消息的影響,2009年上半年京滬深三地樓市出現(xiàn)了久違的小陽春,樓市的升溫速度和持續(xù)時間之長,遠遠超過了人們的預期。京滬深三地一二手房交易量均在今年上半年創(chuàng)造了新的頂點。
    搜捕實力商鋪 昆明炙手熱鋪看過來
      “自本報于6月上旬開辟了“搜鋪行動”欄目后,致電“陽光樓市”表示有找鋪需求,或是手中掌握有不錯鋪面信息的讀者多了起來。其中,一位讀者不但肯定了首次搜鋪行動所刊登的《高端餐飲品牌店如何選鋪?》一文較為細致生動。
    房價急升質量存疑 迷樣樓市如何智慧買房?
      原本以為今年北京房價會在調整中再次走低,但短短幾個月,房價不但沒有下降,反而再次大幅攀升,有些地區(qū)的房價甚至已經(jīng)回到了歷史最高點。不知道是應該選擇觀望還是應該出手購房!眲倓倕⒓庸ぷ鞯睦钚〗憷Щ蟮卣f。
    5樓盤淡季高調推售
       6至8月是樓市的傳統(tǒng)淡季,然而今年昆明樓市卻一反常態(tài),6月份昆明主城區(qū)共成交各類商品房6559套,有中晟·溪城、恒大金碧天下·山湖城、上東大街、鼎易天景、SOHO俊園、廣基·馨悅尚居等近10個新盤開盤銷售。

       版納旅游又到了重要轉折點
       ――專訪西雙版納天達國際旅行社副總經(jīng)理 彭飛

      《云南地產》:作為西雙版納3家具有接待出境游資格的旅游公司之一,天達具有很長的歷史了,您如何看待西雙版納這些年的旅游發(fā)展?

      彭飛:我們西雙版納州的旅游在云南省起步應該是比較早的,1990年西雙版納飛機通航,旅游業(yè)便開始發(fā)展,2001年以后進入了高速發(fā)展期,游客的數(shù)量在不斷上升,但是與此同時,行業(yè)的利潤也在不斷下降。不過,這些現(xiàn)象并不是版納獨有的,全國的旅游行業(yè)都存在一些惡性競爭,是行業(yè)性的癥結。在最近的兩三年,我們看到了一些比較可喜的勢頭,版納旅游現(xiàn)在又到了重要轉折點……>>詳細

    訪談 言論
    李明
    秦虹
    葉檀
    盧江泉
    房價快速上漲并非好事 房地產市場向好 基礎牢固 樓市股市高位能撐多久 中小開發(fā)商別跟著地王瘋狂 版納優(yōu)勢無可替代
    十大熱點樓盤
    鼎易天景
    朝花曦拾
    廣源小區(qū)
    上東城
    貴研自然界
    云南映象·花好月圓
    SOHO俊園
    果林溪谷二期
    城市別墅
    福興苑
    上榜樓盤

    【鼎易天景】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 4000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南鼎易房地產開發(fā)有限責任公司
     位  置: 學府路754號

    【云南映象·花好月圓】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 4300元/㎡
     開 發(fā) 商: 城建股份
     位  置: 北金大道一號

    【朝花曦拾】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 3390元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南萬通房地產有限公司
     位  置: 高新區(qū)科園路與科新路交匯處

    SOHO俊園】物業(yè)類型: 公寓;寫字樓
    價 格: 6500元/㎡
    開 發(fā) 商: 云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司
    位 置: 北京路與聯(lián)盟路交匯處

    【廣源小區(qū)】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 3466元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明鑫益屋業(yè)開發(fā)有限公司
     位  置: 廣福路世紀城對面
    【果林溪谷二期】 物業(yè)類型: 別墅、花園洋房
     價  格: 4200元/㎡
     開 發(fā) 商: 昆明經(jīng)開區(qū)投資有限責任公司
     位  置: 廣福路延長線信息產業(yè)基地內
    【上東城】 物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 8000元/㎡
     開 發(fā) 商: 云錫地產,云南泰興隆房地產開發(fā)有限公司
     位  置: 人民東路延安醫(yī)院與星耀大廈交叉處
    【城市別墅】物業(yè)類型: 別墅
     價  格: 3760元/㎡
     開 發(fā) 商: 比邦地產
     位  置: 云大洋浦校區(qū)對面
    【貴研自然界】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 待定
     開 發(fā) 商: 昆明貴研房地產開發(fā)有限公司
     位  置: 二環(huán)北路與龍泉路交匯處以北核桃箐
    【福興苑】物業(yè)類型: 普通住宅
     價  格: 1980元/㎡
     開 發(fā) 商: 云南恒通中基房地產開發(fā)有限公司
     位  置:位于安寧市安溫路500米處
    上周論壇十大熱帖
    NO1 創(chuàng)意營銷,正大地產有新招
    NO2 短期內房價突然上漲6大原因
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    NO6 一部熱片捧熱一方旅游
    NO7 一個準房奴的時間表
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    N09 廣福路走大車無疑貶值整個南市區(qū)
    NO10 最新昆明地區(qū)房地產行業(yè)薪酬調查報告顯示
    往期回顧
    上周樓市動態(tài)
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    ·七彩俊園7月底將開盤 俊發(fā)3個月推售3樓盤
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    往期回顧
     出品:云南房網(wǎng)專題部  本期責編:小宛  設計制作:小秋子  Tel:0871—8231299 Email:271703870@qq.com
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