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       2009年的昆明樓市,從3月份以來,房價環(huán)比已經出現(xiàn)了連續(xù)5個月的上漲。從年初至今個盤房價每平方米上漲200或者300元,已變得不足為奇。與此同時,商品房的月成交量也持續(xù)攀高,不僅收獲了“小陽春”,還迎來了熱情高漲的夏秋旺季。而隔夜排隊、開盤售罄等2007年才有的瘋狂現(xiàn)象頻頻出現(xiàn),從開發(fā)商,到購房者,個個都是瘋狂的主角。樓市之“瘋”,有點出奇。在大家還沉浸在去年持幣待購,眼巴著房地產業(yè)降價調整的時候,2009年伊始,俊發(fā)地產旗下星雅俊園精裝房均價率先上提400元/平方米,被稱為昆明房價“第一漲”……[詳細]

     

    第一名:1070套


    熱銷指數:★★★★★
    魅力指數:★☆

    房網解讀:星澤園精裝房開盤熱銷3.6億、星云園開盤熱銷4億,這樣的銷售成績足以使新亞洲體育城5、6期成為近期昆明樓市當之無愧的銷售冠軍。項目強大的地塊升值趨勢、完善的城市生活配套和產品本身的創(chuàng)新設計成為了樓盤熱銷的原因,該項目地處新昆明核心腹地,與目前已經成熟運營的1、2、3、4期隔新昆洛路相望,是連接省委、省公安廳、市政府所在地的呈貢新城區(qū)和昆明老城區(qū)……[詳細]

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    第二名:730套

    和諧世紀


    熱銷指數:★★★★★
    魅力指數:★★☆

    房網解讀: 北市區(qū)現(xiàn)在已經是昆明公認適宜居住生活的成熟片區(qū),江東憑借在北市區(qū)多年的開發(fā)已經形成了強大的品牌號召力,而和諧世紀又是江東全新打造的城市綜合體項目,位于北市區(qū)公交車場旁邊,和耀龍康城、紅云小區(qū)、書香門第、華龍人家等小區(qū)連成一片,形成了一個多達20萬人的居住群體,不管是交通、生活配套還是升值潛力都可以預見……[詳細]

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    第三名:432套

    東驤神駿萬泰小區(qū)


    熱銷指數:★★★★★
    魅力指數:★★☆

    房網解讀:這個曾經的東市區(qū)第一大盤終于在即將交房之際迎來了銷售的火爆。這個項目位置相當好 ,位于東二環(huán)邊,二環(huán)改擴建工程完成通車后,東驤神駿的位置優(yōu)勢更加突出,也越來越受到 市場的追捧,現(xiàn)在東驤神駿的景觀已經是實景呈現(xiàn),又是準現(xiàn)房狀態(tài),購房者在實地看完房之 后自然更能深刻的感受到東驤神駿的品質,未來片區(qū)交通配套的升級……[詳細]

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    第四名:393套

    華都B區(qū)


    熱銷指數:★★★★
    魅力指數:★★★☆

    房網解讀:佳湖地產在昆明也是一家知名開發(fā)商了,從錦苑花園、佳湖花園到現(xiàn)在的華都,銷售情況和口碑都不錯,2007年華都A區(qū)開盤時也是當天就售出了70%,銷售1118套,如今它的后續(xù)產品華都B區(qū)更好賣,開盤當天就賣出了80%。   南市區(qū)特別是廣福路一帶最近推向市場的樓盤很少,而這個片區(qū)卻因為拆遷等原因形成了旺盛的購買需求,加上金九銀十 …… [詳細]

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    第五名:287套

    銀海領域


    成交指數:★★★★
    魅力指數:★☆

    房網解讀:二環(huán)的通車給這個原本就銷售比較好的的項目再添了一把火。銀海領域的熱銷原因很明確 :本土實力開發(fā)商銀海的作品,又是其最拿手的城市中高端住宅,由昆明本土最優(yōu)秀的景觀公 司銀河景觀打造的巴厘島景觀,加上領域本身優(yōu)越的地理位置和產品設計,受市場熱捧再正常 不過了。讓人驚訝的是領域已經在進行交房了,現(xiàn)在出售的房源全部是180平米以上的平層大……[詳細]

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    第六名:280套

    中天花園


    熱銷指數:★★★
    魅力指數:★☆

    房網解讀:中天花園1期這個項目廣告幾乎是一個沒有但是卻賣得很快,很多才反應過來想出手的購 房者都只得到了“已經賣完了”這樣一個答復,為什么中天花園這么好賣?秘密就在于價格。 位于高新區(qū)科新路與科發(fā)路交叉口的中天花園1期是一個比較宜居的樓盤,戶型設計、景觀綠 化等都有亮點,但是價格就只賣3600元/平米,當然賣得快了……[詳細]

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    第七名:275套
    昆明老街
     
    熱銷指數:★★★
    魅力指數:★★★ 

    房網解讀:昆明老街是昆明歷史街區(qū)保護性開發(fā)首先啟動的現(xiàn)代商業(yè)核心項目,這個項目從面世以來 就一直頗受關注,現(xiàn)在正義坊已經正式開坊了,一座超大體量的購物中心和傳統(tǒng)的步行街復合 在一起,被業(yè)內稱之為“中國唯一的街型MALL”,1萬多平方米集中餐飲區(qū)置于四樓露臺,推 出云南首個集城市觀景、空中演藝和真冰為一體的美食天街;昆明老街一期正義坊業(yè)態(tài)結構豐 富科學……[詳細]

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    第八名:207套
    正大紫都城
    熱銷指數:★★★
    魅力指數:★★★★ 

    房網解讀:低調開盤、當天售罄,這就是正大紫都城的銷售情況。5200至5800的價格比之前透漏出來 的價格要高出一截,但即便如此仍然受市場熱捧。優(yōu)越的地理位置和成熟的生活配套使得正大 紫都城在西市區(qū)眾多樓盤中脫穎而出,享受二環(huán)便利交通的同時又擁有茭菱路豐富的生活配套 ,和高新區(qū)深厚的教育資源,正大紫都城順利賣出了好價錢。

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    第九名:166套
    金色俊園
    熱銷指數:★★★
    魅力指數:★★★★★ 

    房網解讀:2008年昆明樓市的明星樓盤,去年跳水降價難獲購房者認同,如今品質逐漸顯露,交房在 即,價格已經略有上漲,回過神來的購房者紛紛下手金色俊園,使得金色俊園近期的銷售成績 相當不錯。當然了,俊發(fā)的品牌也越來越受購房者肯定 ……[詳細]

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    第十名:117套
    時尚家園
    熱銷指數:★★★
    魅力指數:★★★★★ 

    房網解讀: 江東開發(fā)的一個小盤,只有700戶不到,但是位置很好,位于北京路上金星立交橋旁,以 這個項目優(yōu)越的地理位置和江東的品牌號召力,價格卻僅為5590元/起價,而且是精裝修交房,難怪首批房源開盤售罄。時尚家園首批房源,性價比確實高。

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      【2009秋季房交會專題報道】  

     

     
     
     
     
     

     

     
     出品:云南房網專題部  本期責編:fangyan  設計制作:gg  Tel:0871—8231298  Email:361382254@qq.com  
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