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——至祥置業(yè)董事副總經(jīng)理黃雷

　　 云南地產(chǎn)：就您看來，影響房價走向的決定性因素有哪些? 對于這些因素的未來走向有何看法？黃雷：總體來看，影響房價走向的因素主要有四點：市場貨幣供應(yīng)量、住宅的市場供應(yīng)量、住房的市場……[詳情]

——克而瑞信息技術(shù)有限公司信息部咨詢員

　云南地產(chǎn)：就市場規(guī)律來說，供求關(guān)系決定價格波動，你對昆明房地產(chǎn)市場供求關(guān)系怎么看？陳敦梅：就昆明市場需求情況而言，2007年需求經(jīng)歷了一個大幅度的釋放，2008年因為金融危機的關(guān)系……[詳情]

——榮城地產(chǎn)常務(wù)副總

　國家統(tǒng)計局14日公布的數(shù)據(jù)顯示，3月全國房價同比上漲11.7%，達5年來最高水平。一邊是調(diào)控政策的頻頻出臺，一邊是房價的持續(xù)上漲。面對新一輪調(diào)控政策，房價將走向何方。榮城地產(chǎn)常務(wù)副總……[詳情]

——昆工房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營教研室主任鄧曉盈

　新一輪房價調(diào)控“風(fēng)暴”似乎比以往任何一回都來得迅猛，2010年的樓市也因此被眾多國民寄予了更高的期待：持續(xù)了幾年的高房價，是否真的開始降溫了。“雖然最近國家調(diào)控政策的力度較之……[詳情]

　4月14日召開的國務(wù)院常務(wù)會議對房貸政策作出了新一輪的調(diào)整，要求“對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，而對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％”。隨后的幾天國務(wù)院推出了……[詳情]

　 2009年7月末，銀監(jiān)發(fā)[2009]59號文件《關(guān)于進一步加強按揭貸款風(fēng)險管理的通知》中明確指出，要嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸的相關(guān)政策不動搖。2009年9月末，國務(wù)院發(fā)布了一則《關(guān)于集約用地的通知》，對于土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用；對于土地閑置……[詳情]

　 官渡區(qū)的轄區(qū)主要包括盤龍江以東、人民路以南圍合的區(qū)域，還包括整個空港經(jīng)濟區(qū)。2008年公布的《昆明城市總體規(guī)劃修編（2008－2020）》中明確，昆明主城單中心模式將演變?yōu)橹鞒?、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)為核心的開放式網(wǎng)絡(luò)城市空間結(jié)構(gòu)；巫家壩機場將改建成為商業(yè)中心……[詳情]

　 行政區(qū)劃調(diào)整后，盤龍區(qū)在結(jié)合城中村改造打造主城CBD的基礎(chǔ)上，溯江而上，把城市建設(shè)的觸角延伸至松華壩水庫一帶，舉力構(gòu)建一座面積達13平方公里的集行政、生態(tài)休閑地產(chǎn)、高興科技產(chǎn)業(yè)等多重功能為一體的北部山水新城，區(qū)行政中心也將隨之遷入新城。至此，盤龍區(qū)在城市建設(shè)開發(fā)……[詳情]

　應(yīng)該說五華區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)是在昆明市城中村改造中受益最大的區(qū)域，五華區(qū)和高新區(qū)經(jīng)過多年開發(fā)經(jīng)營，建設(shè)用地本已經(jīng)見底，城中村改造將讓這里再次煥發(fā)青春。提起五華區(qū)和高新區(qū)，昆明人都非常熟悉，這里不但聚集了全云南最為高端的教育資源，還有深厚的歷史文化底蘊……[詳情]

　 得益于昆明城市重心南移的戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整，也得益于得天獨厚的自然資源，西山區(qū)的房地開發(fā)已然初具規(guī)模，成了昆明一個重要的宜居地。以滇池路板塊、廣福路板塊的整體崛起為代表，西山區(qū)目前已經(jīng)成了昆明高檔住宅的云集之地，區(qū)域價值得以凸顯。經(jīng)過2004年的行政區(qū)劃調(diào)整之后……[詳情]

　 買房是件大事，可事實上大多數(shù)購房者并不能做到理智購房。目前，昆明樓市開盤項目屈指可數(shù)，簇?fù)頁屬彽那榫拜喠魃涎荨７吭吹木o張造成了“不得”的焦慮，在搶購風(fēng)之下，特別是為滿足自住需求的購房者，最容易被銷售現(xiàn)場的氛圍和情景所感染而慌忙做出決定，忽視了買房背后……[詳情]

　 在開發(fā)商鋪天蓋地的廣告宣傳、精致完美的沙盤和樣板展示，甚至是美言巧語的展銷面前，普通的購房者往往失去了基本判斷能力，如何才能選到一款真正適合自己的房子，成了眾多購房者普遍面臨的難題。國家一級注冊建筑師、大地建筑事務(wù)所（國際）總經(jīng)理周聰建議，市民選房時，無論是自主……[詳情]

　按照傾向性的不同，房地產(chǎn)開發(fā)大致經(jīng)歷了四個階段，第一階段講戶型，第二階段講容積率，第三階段講開發(fā)商品牌，目前已經(jīng)發(fā)展到了第四階段，強調(diào)環(huán)境藝術(shù)的創(chuàng)造，亦即俗稱的風(fēng)水。從善如流，風(fēng)水也成了很多購房者選房時的一個重要因素。何為風(fēng)水？ “風(fēng)水”一詞來源于郭璞……[詳情]

　 對于許多人來說，房屋或許是其一生中最大宗的消費品，然而并不是每一位購房者都了解選房的基本要訣，特別是在目前期房盛行之時，僅僅通過沙盤、樓書做出選擇就更難了。就此，本刊采訪了多年工作在規(guī)劃設(shè)計一線的俊發(fā)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理粟敏，希望通過她的一些經(jīng)驗，為眾多購房者……[詳情]