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    房網(wǎng)首頁 | 全站導(dǎo)航
    [新政滿月:成交量大跌房價(jià)仍堅(jiān)挺] [傳發(fā)改委正醞釀更為嚴(yán)厲的調(diào)控]
    [房價(jià)拐點(diǎn)何時(shí)才能夠到來] [地方樓市政策調(diào)控處真空期 開發(fā)商觀望]

    [春交會(huì)折射昆明購買力旺盛 意向簽約1031套][昆地鐵修建進(jìn)第三階段]

    [昆明等地政策真空引來炒客大宗囤房][昆明樓盤上周均價(jià)大降1274元]

    實(shí)用資訊:
    ·春季房交會(huì)25萬余人進(jìn)館選房 意向成交1435套
    ·19日起 有首套房證明可享受0.5%的購房契稅優(yōu)惠
    ·省府出臺(tái)穩(wěn)定房價(jià)若干意見 重點(diǎn)查漲幅過快房地產(chǎn)項(xiàng)目
    ·春季房展數(shù)據(jù)透露昆明樓市現(xiàn)狀:需求旺盛 供給不足
    項(xiàng)目測評(píng)
    十大熱點(diǎn)新聞

      本周昆明樓市量價(jià)雙升 供需嚴(yán)重失衡是房價(jià)堅(jiān)挺的主要原因

      本周,昆明商品房交易出現(xiàn)成交量及房價(jià)雙雙逆風(fēng)上漲的趨勢。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,本周昆明主城四區(qū)商品房共成交1025套,成交金額為4.19億元, 成交面積為5.93萬平方米,日均成交套數(shù)146套,成交均價(jià)為7065元/平方米。
       “史上最嚴(yán)厲”的樓市調(diào)控政策已經(jīng)滿月,不少國內(nèi)一線城市打擊炒房和哄抬房價(jià)的政策效應(yīng)初步顯現(xiàn)。然而,包括昆明在內(nèi)的不少二、三線城市的房價(jià)依然保持高位。
       而在本周,昆明商品房交易更是不改漲勢,出現(xiàn)成交量及房價(jià)雙雙逆風(fēng)上漲的趨勢。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,本周昆明主城四區(qū)商品房共成交1025套……>>詳細(xì)

    昆明樓市上周成交重破千套 周均價(jià)降300元
      上周昆明的天氣格外炎熱,這股“熱勢力”似乎也傳導(dǎo)到了樓市,繼前一周成交數(shù)據(jù)降至谷底后,上周成交套數(shù)出現(xiàn)反彈。來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,5月9日至15日的一周里,昆明主城四區(qū)各類商品房成交套數(shù)重返千套大關(guān)。

    新房產(chǎn)稅開征在即 將覆蓋到個(gè)人非營業(yè)性房產(chǎn)

      5月12日,一則“上海近日將出臺(tái)樓市調(diào)控細(xì)則并征收房產(chǎn)稅”的消息占據(jù)各大網(wǎng)站的顯著位置。而一個(gè)星期前的5月4日,國務(wù)院法制辦財(cái)政金融司副司長季懷銀也通過官方媒體透露:“開征住房保有環(huán)節(jié)的稅收。
    直擊4地樓王,觀察發(fā)現(xiàn):“炒房團(tuán)”轉(zhuǎn)戰(zhàn)昆明
      房地產(chǎn)調(diào)控“組合拳”讓一些炒房者從重點(diǎn)城市退出,轉(zhuǎn)向昆明等二、三線城市,原因是昆明等二、三線城市貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的地方細(xì)則遲遲未出臺(tái),大批投資或投機(jī)客瞄準(zhǔn)“政策真空”期,前來大宗囤房。
    樓市將進(jìn)入1-2年調(diào)整期 一二線城市調(diào)整幅度更大
       在一系列政策調(diào)控后,樓市成交量下滑,價(jià)格也開始進(jìn)入下行空間。券商人士認(rèn)為,相比2008年,本輪樓市的調(diào)整時(shí)間會(huì)更長,預(yù)計(jì)樓市將進(jìn)入1-2年的調(diào)整期,一二線城市的調(diào)整幅度會(huì)更大。

    云南樓市調(diào)控細(xì)則出臺(tái) 被指太溫和
      為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)我省房地產(chǎn)市場的規(guī)范、引導(dǎo)和調(diào)控,促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,云南省政府近日向各州、市人民政府,省直各委、辦、廳、局發(fā)布了《關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的若干意見》(以下簡稱《意見》)。

    樓市成交量繼續(xù)低位運(yùn)行 20城市房價(jià)一周下降24%
       政府調(diào)控樓市的政策效應(yīng),在新政出臺(tái)一月后,漸漸展現(xiàn)出了威力。從各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)從可以看出,中國各主要城市樓市成交量繼續(xù)保持低位運(yùn)行。與此同時(shí),各主要城市的商品房、商品住宅成交均價(jià)企穩(wěn),部分城市成交均價(jià)開始回落。
    昆明房價(jià)短期內(nèi)還會(huì)往上挺
      
    一環(huán)內(nèi)、二環(huán)區(qū)域(含一二環(huán)間)、滇池路/廣福路板塊,這些區(qū)域的新盤在這半年左右時(shí)間里一度熱得夠燙,新政前都頂著有些“恐怖”的價(jià)格,制造著近乎“離譜”的銷勢——今年1月,一環(huán)區(qū)域的中央麗城2期開盤均價(jià)11800元/平米。
    樓市降溫各地出現(xiàn)拋售現(xiàn)象 二季度或迎來拐點(diǎn)
      誰也沒有想到,在國務(wù)院14日接連推出一系列打壓房地產(chǎn)的重拳之后,僅僅只隔了三天,決策層又出重拳。這一系列的政策嚴(yán)厲程度實(shí)屬十年內(nèi)罕見,而三套房停貸措施更是迄今為止最為嚴(yán)厲的控制房價(jià)上漲的措施。
    房價(jià)繼續(xù)上漲考驗(yàn)政府底線 更嚴(yán)厲措施或出臺(tái)
      2010年4月,樓市遭遇“史上最嚴(yán)厲”調(diào)控,全國特別是一線城市成交量慘跌,但是房價(jià)依舊堅(jiān)挺。市場人士分析,管理層或?qū)⒊雠_(tái)在力度和范圍上更嚴(yán)厲的調(diào)控新政,劍指高房價(jià)。
    銀監(jiān)會(huì)開史上最嚴(yán)房貸罰單 意在“殺雞給猴看”
      銀監(jiān)會(huì)開出了史上最嚴(yán)厲的一張針對(duì)房貸業(yè)務(wù)的罰單!昨日,北京傳出消息稱,渤海銀行北京分行及支行的房貸業(yè)務(wù)已被銀監(jiān)會(huì)全面叫停,原因是去年以來該行房貸業(yè)務(wù)違規(guī)操作被查處。

      實(shí)力企業(yè)用心打造品質(zhì)別墅
      ——專訪大理新大陸地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理汪小鐘
       在本屆春季房交會(huì)上,參展的地州項(xiàng)目很多,大理更是有幾個(gè)別墅項(xiàng)目同時(shí)出現(xiàn),而且宣傳點(diǎn)都離不開蒼山和洱海,由上市公司新大陸集團(tuán)打造的品質(zhì)項(xiàng)目洱海傳奇更是喊出了“蒼洱觀止”的口號(hào)。能夠270°收藏蒼山洱海景觀的項(xiàng)目,究竟是怎么樣的?我們特地專訪了大理新大陸地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理汪小鐘先生。
       云南房網(wǎng):這次參加昆明春季房交會(huì)的最大目的是什么呢?
       汪小鐘:主要是想要推廣我們的洱海傳奇二期。去年我們項(xiàng)目在大理房交會(huì)上取得了非常好的展示效果,取得一期售罄的完美業(yè)績后,項(xiàng)目二期產(chǎn)品的將繼續(xù)推出……>>詳細(xì)

    訪談 言論
    葉檀
    余豐慧
    任志強(qiáng)
    朱大鳴
    馮侖
    控房價(jià)還有狠招未用 強(qiáng)化樓市調(diào)控才能給中國經(jīng)濟(jì)松綁 90%大眾支持我的觀點(diǎn) 中國能學(xué)莫斯科房價(jià)降60%嗎 房價(jià)將降20%-30%
    十大熱點(diǎn)樓盤
    玉和苑
    香樟俊園
    萬年花城
    同德錦江家園
    中央金座
    空間俊園
    惠蘭園
    金泰上苑
    盛高大城
    南亞第壹國際
    推薦理由

    【新亞洲歡樂城】5月16日,新亞洲·歡樂城在業(yè)界的高度關(guān)注和市場的熱切期待之下隆重開盤,2期2543套房源被消費(fèi)者搶購一空,近萬人到場,熱度空前。

    【空間俊園】 4月17日,俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的空間俊園舉行了產(chǎn)品說明會(huì),495套鉑金城市別館全新亮相,包括33.33-206.78平米的一至四房,隨后第二天其營銷中心和精裝修樣板層也正式開放,產(chǎn)品之高端驚艷全城。

    【香樟俊園】本月,香樟5棟精裝樣板區(qū)華麗亮相,36~73平方米的建筑空間布局,在強(qiáng)調(diào)溫馨親情的同時(shí),空間分割合理,干濕動(dòng)靜科學(xué)分區(qū),滿足業(yè)主日常生活所需,創(chuàng)造典雅舒適的優(yōu)越居住環(huán)境。

    惠蘭園】惠蘭園商鋪將于5月15日競拍,本月進(jìn)行報(bào)名登記人氣頗旺;萏m園商業(yè)中心與輕軌1號(hào)線出口隔街相望,隨著輕軌工程的全面啟動(dòng),惠蘭園商業(yè)中心的前景也日益凸顯。

    【萬年花城】1980元/平米起的超低門檻,離機(jī)場僅14公里、25萬平米大型城市景觀社區(qū)、嵩明城市中心區(qū)、親眼可見的現(xiàn)房品質(zhì)……這就是萬年花城的魅力所在,本月25日萬年花城開盤,引發(fā)了一場昆明北部的投資熱潮。

    【紅星國際】日前,由中國家居第一品牌-紅星美凱龍打造的“紅星國際”首次亮相昆明市場,引起廣大市民關(guān)注。
    【同德錦江嘉園】同德錦江嘉園二期錦上即將推出,同德·錦上除了延續(xù)同德·錦江嘉園1期的品質(zhì)生活,還將以城市稀缺的花園洋房,提升居住環(huán)境。

    【盛高大城】4月10日,盛高大城開盤,4000人到場,開發(fā)商原計(jì)劃推出600套房源,開盤當(dāng)天應(yīng)客戶要求又加推了400余套,當(dāng)天售罄。開盤的盛大場面足以看出它的熱度。
    【中央金座】4月16日,中央金座商鋪正式開盤銷售,現(xiàn)場近300余人火爆認(rèn)購,當(dāng)天已完成90%的鋪面銷售。中央金座商鋪的出現(xiàn)已經(jīng)給市場太多的期待,經(jīng)過近半年的市場積累和半個(gè)月前的VIP客戶升級(jí),開盤當(dāng)日客戶購買熱情達(dá)到高潮。
    【感通小鎮(zhèn)2期】感通小鎮(zhèn)是順應(yīng)時(shí)代要求的產(chǎn)品,它巧妙地把人們內(nèi)心對(duì)回歸山水自然、體驗(yàn)人文歷史方面的渴望與別墅結(jié)合在一起,讓投資者以最小的資金獲得最大化的享受!
    上周論壇十大熱帖
    NO1
    NO2 志遠(yuǎn)地產(chǎn)不通氣交房兩年無產(chǎn)權(quán) 業(yè)主房交會(huì)展臺(tái)前抗議——信譽(yù)再危機(jī)!
    NO3 創(chuàng)意英國————無言的結(jié)局——“物管門”何時(shí)能了?
    NO4 空間俊園一腳踏空——開發(fā)商在豪賭什么?
    NO5 強(qiáng)制搬遷應(yīng)先給予被征收人補(bǔ)償——文明社會(huì),卻頻現(xiàn)暴力拆遷!
    NO6 趙家堆我問你,你的家園在哪里?——在挖土機(jī)的車轍下!
    NO7 蘇州男子蝸居井下 門板寫滿哀嘆語句——又一出文明社會(huì)力的悲!
    N08 業(yè)主到底是公民還是公奴?—業(yè)主、物管、開發(fā)商之間積怨頗深!
    N09 云南映像不是每個(gè)業(yè)主都有權(quán)在小區(qū)停車——停車?那是身份的象征!
    NO10 “炒房團(tuán)”轉(zhuǎn)戰(zhàn)昆明大宗囤房——蝗蟲來襲!
    往期回顧
    上周樓市動(dòng)態(tài)
    ·瑪瑙城:東川首條水景商業(yè)步行街
    ·春季房交會(huì)25萬余人進(jìn)館選房 意向成交1435套
    ·新亞洲歡樂城創(chuàng)昆明樓市熱銷紀(jì)錄
    ·感通小鎮(zhèn)2期5月20日開盤 均價(jià)8800
    ·征集萬人低碳創(chuàng)意,俊發(fā)地產(chǎn)感動(dòng)春城
    ·黑馬驚現(xiàn)房交會(huì) 紅星國際閃耀昆明
    ·城市別墅 資源決定絕對(duì)高度
    ·房交會(huì)欣然閉幕鼎易天城火爆依然
    ·候谷花園:臨淵羨魚的“谷”式生活
    ·濱江俊園Art Deco售樓部將于5月27日開放
    ·[滇池衛(wèi)城悅湖郡]5月22日推出 最高優(yōu)惠3%
    ·[翡翠灣]第三批房源認(rèn)籌中 可享至少2%優(yōu)惠
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    往期回顧
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