巨和美術小區(qū) 1月26日前辦理接房手續(xù)

巨和·美術小區(qū)現(xiàn)房一景

目前，巨和·美術小區(qū)正在辦理交接房手續(xù)。接房時間截止1月26日。

具體接房流程如下：

一、業(yè)主身份確認：1.業(yè)主需攜帶《商品房購銷合同》原件、票據(jù)原件、身份證原件、戶口本原件進行身份確認，委托人還需帶業(yè)主授權委托書；2.領取《接房流程表》。

二、交納地產(chǎn)費用：交納配套費、契稅、印花稅、土地證工本費、公共維修基金、產(chǎn)權證工本費。（以上一、二條針對巨和·美術小區(qū)9棟業(yè)主）

三、物業(yè)簽約：1.簽訂《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理委托協(xié)議》、《防火責任書》、《用戶手冊》，填寫《業(yè)主情況登記表》；2.領取《房屋質(zhì)量保證保修書》和《房屋使用說明書》。

四、交納物業(yè)費用：交納物業(yè)服務費及相關費用。

五、驗房：1.陪同業(yè)主到現(xiàn)場驗房，在《房屋驗收交接表》上登記驗房情況；2.有遺留問題的，待入伙手續(xù)辦完后辦理整改事宜。

六、領取鑰匙。

七、問題房屋整改：1.驗收若存在入戶整改項，需填寫《業(yè)主托管鑰匙委托書》、收取裝修鑰匙一把；2.由物業(yè)公司協(xié)調(diào)開發(fā)商安排整改并跟進整改情況；3.整改完畢后通知業(yè)主二次驗房。（以上三~七針對巨和·美術小區(qū)11棟房源）（張錦瑜/云南房網(wǎng)資訊中心）

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