玫瑰再開 財(cái)富風(fēng)暴席卷而來

12月3日玫瑰商鋪引爆春城

去年11月，玫瑰灣的開盤讓整個(gè)樓市為之矚目；時(shí)隔一年，玫瑰灣風(fēng)情商業(yè)街也到了揭開面紗的時(shí)候。12月3日，倍受矚目的玫瑰灣風(fēng)情商業(yè)街將隆重面市，期待已久的人們終于可以出手了。

昆明明天“孔雀東南飛”

自2003年新昆明建設(shè)方案確定以來，昆明南市區(qū)翻天覆地的大開發(fā)已經(jīng)開始。東南城區(qū)是通往新城的要沖，一個(gè)“繼往開來”的地帶，更重要的是，它擁有其他市區(qū)所缺乏的資源：土地。東南板塊擁有其他市區(qū)所缺乏的土地資源，并且積累了其他市區(qū)十多年來發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，在這基礎(chǔ)上，將更合理地規(guī)劃和使用東城的資源優(yōu)勢(shì)，使其發(fā)展為未來昆明城的核心區(qū)。

通往新的東南片區(qū)，引來眾多國(guó)內(nèi)一流地產(chǎn)商（順弛、萬(wàn)達(dá)、世紀(jì)金源、冠江、云錫、銀海、云銅、金馬源、云天化、大朝、俊發(fā)、泰興隆、競(jìng)運(yùn)達(dá)等）搶灘，都參與了改造東城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)動(dòng)，迅速激活了東城樓市。如此多的地產(chǎn)開發(fā)商同時(shí)關(guān)注并投入到一塊片區(qū)，在昆明的城市發(fā)展史上是從來沒有過的。東南的熱，不僅體現(xiàn)在它的地理位置、資源優(yōu)勢(shì)，更重要的還是一種集大眾之成的戰(zhàn)略眼光，也是昆明人對(duì)未來的大膽想象。

新東城的發(fā)展將無(wú)疑改變整個(gè)昆明城市格局，也將為昆明人帶來更多優(yōu)越的住房選擇，帶動(dòng)各行業(yè)的發(fā)展。

南市中心商業(yè)投資市場(chǎng)新貴

一個(gè)商圈的形成有一個(gè)過程，把握這一過程，就意味著把握了財(cái)富“引擎”。對(duì)許多云南人來說，昆明南片區(qū)，正成為一個(gè)顯而易見、千載難逢的財(cái)富“引擎”。昆明南片區(qū)，這一被眾多商業(yè)投資專家定義為“績(jī)優(yōu)股”，已經(jīng)完成了全面城市化商業(yè)進(jìn)程改造，整個(gè)商業(yè)氛圍，已綻放出罕有的投資光芒。

昆明南片區(qū)一線，一片具備高度城市化商業(yè)藍(lán)本的集群正改變這塊土地的根本價(jià)值。省政協(xié)等六大省級(jí)機(jī)構(gòu)遷入，銀海森林等10多個(gè)大型社區(qū)環(huán)繞，大商匯、康樂茶文化城等五大商業(yè)區(qū)匯集，官南大道等多條干道交匯，使該片區(qū)成為“政府重點(diǎn)規(guī)劃商業(yè)中心區(qū)”的廣福、官南板塊，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為“城市財(cái)富高獲利區(qū)”。

玫瑰灣·國(guó)際茶都周邊15萬(wàn)常住人口和大商匯80萬(wàn)平方米的商業(yè)圈以及項(xiàng)目龐大所帶來下游產(chǎn)業(yè)鏈上的巨量商業(yè)人流，為項(xiàng)目帶來的是年消費(fèi)額超過上百億。

這樣一個(gè)高成長(zhǎng)性空間已經(jīng)開始顯現(xiàn)出其商業(yè)價(jià)值的力量，玫瑰灣·國(guó)際茶都正看中了昆明南片區(qū)地塊價(jià)值的投資潛力，并與康樂茶文化城、邦勝國(guó)際城一道，打造昆明面向國(guó)內(nèi)國(guó)外的一站式商業(yè)“巨輪”。

事實(shí)上，昆明南片區(qū)的高成長(zhǎng)性空間由三大氣候因素構(gòu)成：一是昆明整體城市化商業(yè)進(jìn)程對(duì)于昆明南片區(qū)經(jīng)濟(jì)的全面帶動(dòng)；二是昆明南片區(qū)本身多年來所形成的規(guī)模社區(qū)的消費(fèi)力和購(gòu)買力；三是在附近所形成的數(shù)十個(gè)相關(guān)商業(yè)集群效應(yīng)所帶來的龐大人流、商流、物流、資金流等。

國(guó)際茶都商業(yè)投資的焦點(diǎn)

2006，隨著昆明城市化商業(yè)進(jìn)程的不斷加快，商業(yè)板塊必將面對(duì)區(qū)位漂移、產(chǎn)業(yè)重組和業(yè)態(tài)規(guī)劃等重大課題。在此過程中崛起的玫瑰灣·國(guó)際茶都，集朝陽(yáng)型茶產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代商業(yè)街鋪立體化的完美布局于一體，以“零風(fēng)險(xiǎn)投資”的理論旗號(hào)，率先在昆明商業(yè)地產(chǎn)格局中成功突圍。

表面上看，我們每天都在理財(cái)，然而我們面對(duì)的是無(wú)底洞般的生活開支，以及子女教育、養(yǎng)老等諸多問題，我們辛勤工作的所得根本不足以應(yīng)付，我們盼望開啟投資之門，找到一條讓財(cái)富保值增值的捷徑，達(dá)成未來生活的美好藍(lán)圖。

今天，玫瑰灣商業(yè)街要告訴大家：財(cái)富是一種思想，任何一位白手起家的人總是在某種思想的指引下，開始發(fā)達(dá)起來。

玫瑰灣·國(guó)際茶都作為一種可計(jì)算的商鋪投資品種，其市場(chǎng)定位的科學(xué)性和前瞻性正被市場(chǎng)所印證。如果說傳統(tǒng)的街鋪投資屬于商鋪投資的第一類品種，自主經(jīng)營(yíng)型商鋪可算作第二類商鋪，產(chǎn)權(quán)式商鋪屬于第三類商鋪，而國(guó)際茶都的“精算型藍(lán)籌旺鋪”，則屬于第四類商鋪品種。它在保證傳統(tǒng)街鋪屬性的前提下，將街鋪的價(jià)值擴(kuò)大化，用精細(xì)的計(jì)算方式，可自由選擇的投資模式，營(yíng)造出投資市場(chǎng)的全新理念。

玫瑰灣商業(yè)街，2006年度昆明投資理財(cái)?shù)淖罴堰x擇，為昆明人獻(xiàn)上“投資寶典”，它向我們展示，并非一夜暴富的奇跡，也不是投機(jī)取巧的花招，而是一種對(duì)財(cái)富負(fù)責(zé)的態(tài)度，一種充分利用現(xiàn)有的財(cái)富去創(chuàng)造更多財(cái)富的方式，一種為未來投資、為未來增值的思路。

在此背景下，玫瑰灣·國(guó)際茶都的橫空出世，從一般意義上講，只是順應(yīng)了昆明南片區(qū)商業(yè)發(fā)展的潮流和方向，但從廣義的角度看，國(guó)際茶都作為目前昆明南片區(qū)獨(dú)具特色的雙層街鋪項(xiàng)目，它的誕生必然會(huì)影響到昆明南片區(qū)商業(yè)格局的整體變化。

茶產(chǎn)業(yè)催生國(guó)際茶都

玫瑰灣·國(guó)際茶都是一個(gè)典型的投資樣板。它的應(yīng)運(yùn)而生，集各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)資源，如昆明康樂大型茶業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等，以創(chuàng)造性30000平方米的立體街鋪，最具朝陽(yáng)型的茶產(chǎn)業(yè)，以及幾乎“零風(fēng)險(xiǎn)”的投資保障等等市場(chǎng)推廣體系，打響2006昆明南市區(qū)商業(yè)投資第一“戰(zhàn)役”。1000個(gè)億產(chǎn)值的澎湃力量。

茶產(chǎn)業(yè)正以強(qiáng)大的市場(chǎng)動(dòng)力，成就中國(guó)目前最具成長(zhǎng)空間的投資產(chǎn)業(yè)之一。而投資該朝陽(yáng)型產(chǎn)業(yè)，正創(chuàng)造出無(wú)數(shù)的“富有階層”。

玫瑰灣·國(guó)際茶都位于昆明市最具高成長(zhǎng)性的官南路、廣福路片區(qū)，在這里，匯聚了中林佳湖商業(yè)中心、玫瑰灣·國(guó)際茶都、邦盛國(guó)際城、廚房用品市場(chǎng)、大商匯建材市場(chǎng)、世紀(jì)城的商業(yè)社區(qū)，Shoppingmall、酒店、寫字樓；體育城的商業(yè)、商務(wù)配套、康樂茶葉市場(chǎng)、干菜市場(chǎng)等諸多商業(yè)板塊，成長(zhǎng)為目前昆明新商業(yè)氛圍下的“商業(yè)矩陣”。

玫瑰灣商業(yè)街

投資賬無(wú)論如何計(jì)算，玫瑰灣風(fēng)情街的投資性價(jià)比是相當(dāng)優(yōu)良的，數(shù)百個(gè)鋪位，個(gè)個(gè)是精品旺鋪，“讓投資者獲得最大化的回報(bào)！”這是項(xiàng)目最根本的經(jīng)營(yíng)理念。

首付四成，買一層得一層，每年8%的回報(bào)率和5年可回購(gòu)保障體系，決定了玫瑰灣·國(guó)際茶都商鋪的三大投資體系。

一是投資的高性價(jià)比。在玫瑰灣，多為60平方米以上的大鋪，這些鋪面是依托于獨(dú)創(chuàng)的雙層立體街鋪模式而進(jìn)行合理布局，通過走廊和人流引導(dǎo)，街鋪的傳統(tǒng)價(jià)值得以全盤承繼，而首付四成，買一層得一層的營(yíng)銷理念，將每個(gè)鋪位的高性價(jià)比發(fā)揮到極致。

二是投資的高回報(bào)率。8%的回報(bào)率在商鋪投資幾乎接近極限，發(fā)展商以如此高的回報(bào)率作為項(xiàng)目的基本投資率，除了強(qiáng)大的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力作為保障，還涵蓋了發(fā)展商對(duì)國(guó)際茶都未來經(jīng)營(yíng)前景的無(wú)限信心。

三是5年安全回購(gòu)。從根本上保障了投資者的利益，5年之后，投資者可選擇繼續(xù)投資和立即回購(gòu)兩種方式來保障自己的利益。以10年計(jì)算，每年8%的投資回報(bào)，投資者可贏得80%的投資回報(bào)。無(wú)論從哪個(gè)角度計(jì)算，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通的投資品種。

這是玫瑰灣·國(guó)際茶都的投資奇跡，抓住機(jī)會(huì)，就是抓住了財(cái)富的“杠桿”。心動(dòng)不如行動(dòng)，玫瑰灣正為有眼光、有智慧、有勇氣、有實(shí)力的投資者開啟一條通往財(cái)富的“高速公路”。