南亞未來城開盤分析：推售264套 均價(jià)8204元/平米

（來源：至祥置業(yè)）

區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：二三環(huán)內(nèi)
位置：地塊位于龍慶路劉家營村旁
項(xiàng)目毗鄰世博園、金殿公園等6大公園；2公里內(nèi)有3家著名醫(yī)院；500米內(nèi)有輕軌；300米到二環(huán)；臨近沃爾瑪?shù)榷嗉掖笮唾徫飶V場以及多個(gè)重點(diǎn)教育學(xué)區(qū)等。周邊配套設(shè)施齊全，交通十分方便。

南亞未來城美術(shù)館住宅區(qū)項(xiàng)目主要由14棟住宅、1棟現(xiàn)代藝術(shù)消費(fèi)中心以及規(guī)劃在內(nèi)的蒙特梭利幼兒園組成。
整個(gè)社區(qū)沒有超高層建筑，都是純粹的小高層、板樓、多層洋房的純現(xiàn)房。

項(xiàng)目規(guī)劃

規(guī)劃總面積80953.74平方米，總建筑面積266139.51平方米；
項(xiàng)目分為兩個(gè)地塊，一期“梵谷森林”項(xiàng)目用地位于龍慶路和劉家營村北側(cè)，建筑設(shè)計(jì)為南偏東朝向，點(diǎn)式布局組團(tuán)依次排布；二期“提香合院”項(xiàng)目用地位于龍慶路和白龍路交匯處，采用純正板式建筑布列，建筑之間沒有遮擋；
本次開盤推出一期梵谷森林地塊的9、10、11三棟20層的都市MOCA住宅。

南亞未來城認(rèn)購流程

客戶分析

客戶群體主要以昆明本地客戶為主，購買動(dòng)機(jī)主要是受產(chǎn)品價(jià)格及項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境影響。

價(jià)格吸引

項(xiàng)目開盤價(jià)格較低,開盤當(dāng)天最高優(yōu)惠5%。價(jià)低折扣大的開盤政策，吸引了大批潛在客戶。

區(qū)位環(huán)境

項(xiàng)目所處的位置位于世博園門前核心、二環(huán)主城繁華商業(yè)中心區(qū)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

項(xiàng)目配套

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全，各大重點(diǎn)院校凝聚，交通便捷、發(fā)達(dá)，教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)一應(yīng)俱全。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

項(xiàng)目開盤所推出的房源，主要以兩房、三房的小戶型為主。推出的產(chǎn)品小巧精致，功能齊全。

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