在北城藍灣，香檳氛圍里，攪拌著拿鐵咖啡，我們同創(chuàng)國際……”

這是一連串讓人目不暇接的時尚詞匯。這是一座城市關于時尚的定格。

說到這些時尚元素，你會想到什么？

告訴你，這是鑲嵌在春城樓市里不可剝離的一批時尚樓盤。

時尚居住，時尚生活，關于時尚的種種私人記憶文本，正逐漸傳染著周遭的每一個人，并成為整個樓市的一座后花園。

在這座后花園里，種植著關于置業(yè)的理想，關于置業(yè)的態(tài)度，關于置業(yè)的姿態(tài)……

時尚因子正悄然潛入城市，入侵本土樓市。

現(xiàn)狀

地產(chǎn)與時尚的貌合神離

“樣板秀”從后現(xiàn)代、地中海到新中式；“展示秀”從美女、名車到畢加索；“明星秀”從明星代言人到地產(chǎn)大腕演電影……勿庸置疑，時尚和地產(chǎn)已然打得火熱：地產(chǎn)進入了時尚的主流視野，而時尚也成為地產(chǎn)的一大訴求。

就傳統(tǒng)觀念而言，雖然影響力巨大，但房地產(chǎn)卻是一個枯燥乏味的行業(yè)，背負著過于凝重的主題。而時尚，卻表現(xiàn)出輕靈的姿態(tài)，用豐富多元的色彩，成為主流的社會話題。房地產(chǎn)對時尚的迎合，避重就輕地消解了其沉重的社會意義，在這個過程中，蘊涵了巨大的經(jīng)濟利益。

于是，地產(chǎn)主動向時尚伸出了橄欖枝，屢屢表現(xiàn)出對時尚潮流的興趣。郊區(qū)主義、新城市運動、北美格調(diào)居住、南加州風情……新興的生活方式層出不窮，房地產(chǎn)似乎是在不經(jīng)意間便站在了時尚的最前沿。

然而，時尚，是“易碎品”，來得轟轟烈烈，去得匆匆忙忙。今天粉紅，明天嫩綠。時尚，是“易耗品”，生命期限短暫，經(jīng)不起時間的磨礪。十年前的時尚，到如今只剩影像與文字的碎片。

但對于地產(chǎn)來說，易耗和易碎的時尚顯然并不可取。關于這一點已經(jīng)不無征兆：不僅建筑文化正在成為時尚，連建筑本身也開始被時尚化了——時尚成為評判建筑的標準；時尚元素被濫用；大師成為時尚品牌，被倍加推崇。這種泛時尚的趨勢正在扭曲我們城市的風貌，而建筑所代表的時代精神也注定會被后世所誤解。

地產(chǎn)不應該落入時尚的圈套。時尚更不應該將地產(chǎn)引入歧途。

調(diào)查

地產(chǎn)需要提供怎樣的時尚生活

那么，地產(chǎn)與時尚怎樣結合，或是我們需要地產(chǎn)提供怎樣的時尚生活？帶著這個問題，記者隨機采訪了部分置業(yè)者。

劉先生，40歲，公務員�！敖陙矸康禺a(chǎn)發(fā)展很快，并開始著力開創(chuàng)新的生活方式，特別是引進了很多諸如歐洲等國外的風格，但我覺得更重要的是，要創(chuàng)造屬于中國人的居住時尚，從細節(jié)入手，把合理性、舒適性與時尚很好的結合起來，我覺得這才是房地產(chǎn)時尚的正確方向。”

段先生，28歲，廣告營銷。“房地產(chǎn)的本源是居住，因此房地產(chǎn)的時尚應該是居住的時尚，而居住的時尚就要求項目要位于城市的時尚區(qū)域，讓生活與整個城市的脈搏共同跳動�！�

黃小姐，25歲，媒體從業(yè)者�！皶r尚就是便利，面積不一定要太大，但一定要交通便利，生活便利�！�

許先生，32歲，醫(yī)務人員�！皶r尚應該體現(xiàn)出一種對新興事物的敏感和關注，這就需要實現(xiàn)對資訊的敏銳把握，時刻關注資訊，時刻把握資訊�！�

肖先生，34歲，私營業(yè)主�！皶r尚是一個大的概念，具體到房地產(chǎn)的時尚，除了生活方式的表達外，項目的建筑本身應該是區(qū)域內(nèi)的地標性建筑，大氣、雄偉。此外建筑內(nèi)部的配套設施也應有其特點�！�

綜合眾多置業(yè)者的看法，位于城市核心地帶，比鄰城市時尚區(qū)域，有文化內(nèi)涵，能夠時刻把握新興資訊的城市地標性建筑，才能被稱之為真正的“時尚地產(chǎn)”。

發(fā)現(xiàn)

報業(yè)·尚都代言昆明城市時尚生活2006年年末，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了幾次宏觀調(diào)控的風潮之后，正處在一個深度的調(diào)整時期，似乎就在地產(chǎn)商們“集體失語”之際，本土“報業(yè)航母”——云南日報報業(yè)集團旗下的云報地產(chǎn)卻悄然出手，而更值得一提的是，作為開山之作的報業(yè)·尚都，甫一出手，便觸及地產(chǎn)運作的最核心，高舉起了“時尚地產(chǎn)”的大旗。

報業(yè)·尚都位于新聞路，與云南日報報業(yè)集團大樓雙子毗鄰，33層的樓高為片區(qū)之最，是新聞路片區(qū)名副其實的地標性建筑。新聞路、西昌路、環(huán)城西路、東風西路、西壩路……多條城市主干道縱橫交錯，發(fā)達的公交系統(tǒng)通行至全市各個區(qū)域。工作居住在這樣的社區(qū)，便利是絕對的，日常生活上幾乎沒什么擔憂，不管是購物、餐飲、娛樂，還是文化、教育，這里都有大量的商家和機構可供選擇。此外，依托于報業(yè)集團本身的優(yōu)勢以及項目的品質(zhì)特點，可以預見，毫無疑問，未來的這里將成為新經(jīng)濟的一個資訊中心。

當然，僅只有地標、便利、文化、資訊的特點，報業(yè)·尚都還不足以稱之為“時尚地產(chǎn)”，更重要的還有報業(yè)·尚都的區(qū)位。這是一處流光溢彩的城市“時尚流行帶”，新聞路片區(qū)、昆都片區(qū)、三市街片區(qū)，三者剛好代表了整個昆明城市核心區(qū)域內(nèi)三個不同的產(chǎn)業(yè)類別和產(chǎn)業(yè)高度。三市街片區(qū)，是城市高尚購物的集中所在，它的價值，遠非一個體量龐大所能涵蓋；昆都片區(qū)，是城市休閑和娛樂的集中所在；它的表述，遠非一個多元化所能闡釋；新聞路片區(qū)，是區(qū)域生活最便利所在，它的意義，遠非一個建筑高度所能概括。在三者的三位一體中，生發(fā)出讓人怦然心動的意韻，也疊創(chuàng)出最具活力的城市價值體系，更演繹了流光溢彩的城市生活。

人類文明的標志是以城市化生活為標志的。而所謂城市化生活，其高度和內(nèi)涵，則是通過城市核心地塊的經(jīng)濟水平和發(fā)達程度而彰顯出來的。因地處昆明城市核心地塊“金三角”而身價倍增，因精益求精追求建筑品質(zhì)的經(jīng)典和精粹而價值恒久彌新。這樣，從某種意義上講，擁有報業(yè)·尚都，就是擁有了城市資源的最優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，擁有了城市時尚生活的最前沿。

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