（來(lái)源：至祥置業(yè)）
區(qū)位環(huán)境：項(xiàng)目交通便利，周邊生活配套完善，教育資源豐富，醫(yī)療配套齊全。
區(qū)位：五華高新區(qū)
位置：滇緬大道與昌源北路交匯處
項(xiàng)目北臨月半灣，東至昌源北路，南到滇緬大道，西至昆明第十四中學(xué)。
教育配套 社區(qū)有專享雙幼兒園，周邊有高新一小、師大附中、到新區(qū)第二中學(xué)、新知中學(xué)、昆明市第十四中學(xué)、西山一中等多所學(xué)校；
醫(yī)療配套 云南紅十字會(huì)高新醫(yī)院、云南省緊急醫(yī)療救治中心、三甲醫(yī)院延安醫(yī)院高新分院、三甲醫(yī)院云南省第三附屬醫(yī)院、昆明市婦幼保健院、昆明市第二醫(yī)院等；
商業(yè)配套 沃爾瑪超市、蘇寧電器、家樂(lè)福等。
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目90萬(wàn)平米的浩大體量，為城西提供一個(gè)集居住中心、商業(yè)中心、商務(wù)中心為一體的城市功能型品質(zhì)社區(qū)。
項(xiàng)目占地面積329畝，物業(yè)類型定義為大型住宅商業(yè)綜合體，共分為8個(gè)地塊；
項(xiàng)目包括一棟5A級(jí)寫(xiě)字樓、一棟五星級(jí)酒店、五棟住宅、酒店公寓、開(kāi)放式情景街區(qū)以及占地約1000余平米的廣場(chǎng)等物業(yè)類型；
本次推7棟、8棟62-138平米兩房、三房、四房戶型，共508套房源。
項(xiàng)目評(píng)價(jià)
優(yōu)勢(shì)
低價(jià)推廣，匯聚人氣；
產(chǎn)品設(shè)計(jì)合理，戶型布局較好；
西市剛需大盤，迎合周邊置業(yè)群體的消費(fèi)偏好；
劣勢(shì)
項(xiàng)目周邊居住氛圍不成熟，配套有待品質(zhì)提升；
置業(yè)者對(duì)項(xiàng)目區(qū)域帶有傳統(tǒng)的地域偏見(jiàn)，不屬于首選置業(yè)區(qū)域；
機(jī)遇
在限購(gòu)政策的影響下，合理的定價(jià)能激發(fā)剛需者的消費(fèi)潛力；
昆明剛性需求巨大，在國(guó)家房產(chǎn)調(diào)控政策不放松的情況下，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)格策略，將會(huì)廣受市場(chǎng)歡迎。
威脅
來(lái)自周邊項(xiàng)目聯(lián)邦國(guó)際的威脅，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈；
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