中午1:30，云南房網(wǎng)5月看房團B線成員依依不舍地和星宇園告別，轉(zhuǎn)場前往昆明玉器城。路上，她們還在談?wù)撝怯顖@，覺得那里居住舒適度太高了，樓間距又開闊，清風穿堂過戶，意猶未盡。

B線車從彩云北路駛?cè)霒|三環(huán)，經(jīng)過北京路延長線再轉(zhuǎn)豐源路，最后在一條比較窄的路上行駛了好一段，就能看的玉器城售樓部的指示牌了。沿著指示牌一路前行就到了玉器城售樓部及項目現(xiàn)場。眼前豁然開朗，神清氣爽，高大的昆明玉器城牌坊，兩排雕刻有精美圖案的立柱，配以水景，一棟棟青瓦白墻的中式別墅映入眼簾，仿佛來到了一個旅游景區(qū)。

看房團在了解項目情況

在玉器城售樓部，看房團B線與A線在這里匯合，浩浩蕩蕩120多人擠滿了售樓部。據(jù)介紹，昆明玉器城背靠翡翠山，整個項目地勢東高西低，依山而建。項目將打造成以珠寶玉石展示銷售為中心，集傳統(tǒng)文化、民間文化、翡翠拍賣、加工、批發(fā)、零售、科研、博覽、人才培養(yǎng)、民族風情餐飲、民族商品展銷，以及旅游休閑、健康購物、膳食養(yǎng)生、高尚住宅、文化娛樂等多種功能于一體的珠寶展銷平臺和珠寶品牌展示平臺。目前，楊麗萍“云南映象村”、美國精選國際酒店集團凱瑞華晟國際度假村已經(jīng)簽約入駐昆明玉器城�！霸颇嫌诚蟠濉苯ǔ芍�，將成為楊麗萍《云南映象》在昆唯一指定演出點。

目前，昆明玉器城四種物業(yè)在售，超五星級別墅度假酒店，戶型區(qū)間60㎡-200㎡，15000元/㎡，帶精裝修；精裝公寓，40㎡-90㎡，均價6500元/㎡；洋房，戶型區(qū)間89㎡-210㎡，均價6200元/平米；墅式聯(lián)排商鋪，面積區(qū)間145㎡-830㎡，均價13000元/㎡。洋房按揭優(yōu)惠2%，一次性付款優(yōu)惠3個%；商鋪按揭優(yōu)惠2%；一次性付款優(yōu)惠5%；超五星級別墅酒店按揭優(yōu)惠3%，一次性付款優(yōu)惠5%。

商墅產(chǎn)品也是玉器城的一大亮點，共4層，一樓可以用作經(jīng)營門面，二樓可以作為加工或者高端貨品的擺放，三樓可以辦公，四樓可以用于住人。以銷售、加工一整條產(chǎn)業(yè)鏈式的形式來設(shè)計項目。

而酒店和公寓作為投資型產(chǎn)品，昆明玉器城特別推出了八大投資政策給到客戶投資回報的保證。八大政策中，最核心的點就是帶10年的租約銷售，每年回報率為8%。然后是“即買即收益24%”這個政策，意思是每年返祖率為8%，先返租三年的回報給客戶，如果按照一套100萬元的產(chǎn)品計算，首付需要50%即50萬元，貸款需要50萬元，先付的這24%，就可以用來沖抵首付款，首付款只需支付26萬元。

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