（來源：至祥置業(yè)）
區(qū)位環(huán)境：項目地段優(yōu)勢、交通便利，周邊生活、醫(yī)療配套完善，教育資源豐富。
區(qū)位：南市區(qū)官南板塊
位置：前興路東側(cè)
項目東臨佳湖新路，南邊是綠蔭大道，西與前興路相臨，位于“昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)”核心位置。
教育資源：愛嬰BABY早教中心、小茶花幼兒園、前衛(wèi)擁護中心學(xué)校、昆明市西山前衛(wèi)中學(xué)；
醫(yī)療：兒童醫(yī)院南市區(qū)分院、西山區(qū)前衛(wèi)擁擠社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)所、云南婦產(chǎn)院醫(yī)院；
銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、富滇銀行；
生活配套：沃爾瑪、家樂福、臻萬百貨。
項目規(guī)劃：項目定位為昆明首個集購物、商務(wù)、餐飲、文化、娛樂、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體的大型高端城市綜合體。
項目包括萬達(dá)頂級商業(yè)中心、超5A級昆明雙塔寫字樓、城市步行街、超五星級酒店、國際電影城、量販?zhǔn)終TV、大型電玩超樂場、高級公寓等；
項目規(guī)劃：項目分為東西兩個地塊。西側(cè)地塊擬建綜合性大商場，大商場上面設(shè)計兩棟100米高公寓樓。東側(cè)地塊擬建兩棟300米高的超高層頂級寫字樓與1棟100米高的超五星級酒店。
本次開盤推5號公寓共336套。
項目評價
優(yōu)勢
位于目前熱點區(qū)域金產(chǎn)區(qū)范圍內(nèi)，周邊居住氛圍成熟，可較好的帶動商業(yè)發(fā)；
萬達(dá)屬于國內(nèi)頂尖的商業(yè)開發(fā)運營商，品牌優(yōu)勢巨大；
劣勢
配套項目的未來規(guī)劃與建設(shè)存在不確定性；
公寓價格較高，超出了許多客戶的預(yù)期價格，多套購買高總價，擠出了大量資金有限的投資客戶。
機遇
因本項目為政府招商引資入駐企業(yè)萬達(dá)所開發(fā)，享有政府的利好政策，項目從拿地到進入銷售僅半年左右的時間；
精裝公寓直接減少投資的后顧之憂，即買即租；
威脅
來自周邊項目的威脅，同質(zhì)化競爭激烈，且昆明潛在的大體量商業(yè)、商務(wù)供應(yīng)，將對項目后期銷售造成巨大的沖擊；
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