（來源：至祥置業(yè)）

區(qū)位環(huán)境：項(xiàng)目位于海屯路小屯立交橋旁，教育資源豐富，交通便捷，是五華區(qū)重點(diǎn)建設(shè)泛亞科技產(chǎn)業(yè)新區(qū)的核心位置。

區(qū)位：高新板塊
位置：海屯路小屯立交橋旁
昆明聯(lián)想科技城位于昆明西北部片區(qū)，毗鄰昆明國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，距昆明市中心7公里。

國(guó)際雙語幼兒園、“中華名�！痹茙煷蟾叫『灱s入駐，教育配套豐富；
項(xiàng)目精心打造雙主題情景公園、歐式風(fēng)格園林、穿城景觀大道等，依托公園為軸心的多樣性混合功能社區(qū)；
大型生活配套設(shè)施完善，有效保證了業(yè)主的居住生活體驗(yàn)。

項(xiàng)目規(guī)劃：融科·云熙“一軸三園”的經(jīng)典布置，以“藝術(shù)，生態(tài)，科技”為主導(dǎo)設(shè)計(jì)理念，合理的將每幢建筑置于自然之中。

高層住宅。聯(lián)想科技城Ⅰ期·融科云熙擁有昆明罕見的陽光板式建筑，南北通透全明設(shè)計(jì)，清新明亮，在家里舒適享受每一縷陽光的溫暖。79-144㎡戶型，布局方正、實(shí)用，超高性價(jià)比，超強(qiáng)空間感，讓你在寬松清透的空間里悠享愜意的綠色生活；
融科·云熙占地7.1萬㎡，總建筑面積29.1萬㎡，其中地上建筑面積約21.4萬㎡，地下7.7萬㎡，容積率為3.0，建筑密度17.99%，綠地率45%，總戶數(shù)1938戶，其中住宅建筑面積為19.7萬㎡，零售商業(yè)1.3萬㎡，80米樓間距，配備2T2戶、2T4戶、2T6戶超低梯戶比，大尺度布局自由伸；
本次開盤推出6、7、8棟475套

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地鐵四號(hào)線及三條公交線路經(jīng)過，交通通達(dá)性強(qiáng)；
開發(fā)商影響力和知名度較大，入市后將有較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)；
開盤價(jià)格具有一定優(yōu)勢(shì)。

劣勢(shì)

項(xiàng)目體量較大，建設(shè)周期較長(zhǎng)；
項(xiàng)目距離市中心遠(yuǎn)，公交線路不多，生活配套有待提高。

機(jī)遇

項(xiàng)目定位于泛亞科技新城，是新興城市綜合體，將被打造成西南地區(qū)一流的國(guó)際商務(wù)中心，給項(xiàng)目帶來機(jī)遇；
項(xiàng)目所在區(qū)位相對(duì)發(fā)展較快，發(fā)展空間較大。

威脅

項(xiàng)目所在區(qū)域未來規(guī)劃不確定，周邊項(xiàng)目后期與本案項(xiàng)目同步入市可能造成很大競(jìng)爭(zhēng)。

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