樓市翹首期盼已久的金九終于到來(lái)了，2013昆明秋季房交會(huì)也將于9月17日拉開(kāi)帷幕。隨著昆明樓市在售、將售項(xiàng)目紛紛在九月展開(kāi)銷(xiāo)售攻勢(shì)，購(gòu)房者和投資客們必定也打算好好在這一片樓海中打撈起屬于自己的好房子。然而各式案名、各類(lèi)產(chǎn)品鋪天蓋地，購(gòu)房者有了更多選擇的同時(shí)也多了挑花眼的困擾。云南房網(wǎng)九月看房團(tuán)經(jīng)過(guò)多番思量，最終決定攜手地產(chǎn)大腕兒，將能夠代表昆明居住一線水準(zhǔn)的大品質(zhì)樓盤(pán)收納其中，對(duì)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)背景、口碑、產(chǎn)品進(jìn)行了較為嚴(yán)格的篩選，消滅選房擔(dān)憂(yōu)，約見(jiàn)大牌開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目，品質(zhì)、設(shè)計(jì)、物業(yè)服務(wù)一步到位，不管怎么選，都是放心房。

當(dāng)然，我們篩選出的此類(lèi)項(xiàng)目不止一家，但由于看房團(tuán)時(shí)間有限，本期優(yōu)先選擇了中國(guó)水電地產(chǎn)公司、協(xié)信控股集團(tuán)、實(shí)力地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、德潤(rùn)地產(chǎn)、俊發(fā)地產(chǎn)等六家企業(yè)，在金九銀十的第一輪看房團(tuán)中為大家奉上品質(zhì)房企的優(yōu)選項(xiàng)目，9月28日我們將按時(shí)出發(fā)，前往又一次充滿(mǎn)質(zhì)感的看房之旅。

看房團(tuán)活動(dòng)安排：

發(fā)車(chē)時(shí)間：9月28日早上9：00

發(fā)車(chē)地點(diǎn)：藝術(shù)劇院門(mén)口

看房項(xiàng)目：中國(guó)水電金檀、學(xué)府•協(xié)信天地、龍湖•水晶酈城、實(shí)力•壹方城、德潤(rùn)•朗悅灣、俊發(fā)城

電話(huà)報(bào)名撥打：0871——6823125368231298

QQ報(bào)名加入：QQ群237625727

中國(guó)水電金檀

物業(yè)類(lèi)型：住宅配少量商業(yè)

戶(hù)型面積：87㎡-131㎡

均價(jià)：9300元/㎡

優(yōu)惠：最高4%

交房時(shí)間：2013年11月

開(kāi)發(fā)商：中國(guó)水電地產(chǎn)

企業(yè)背景：中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：中國(guó)水電地產(chǎn)公司）是中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)公司的直屬企業(yè)。公司擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)壹級(jí)資質(zhì)，資信等級(jí)AAA級(jí)，集團(tuán)是中央管理的、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)的綜合性大型企業(yè)，其業(yè)務(wù)遍布世界四十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，在國(guó)際和國(guó)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中國(guó)水電金檀作為中水電地產(chǎn)在昆明的首發(fā)作品，項(xiàng)目位于昆明世博板塊曇華片區(qū)，緊鄰東二環(huán)，5分鐘到達(dá)昆明市中心。周邊配套齊全，新迎一幼、新迎三幼、園博小學(xué)、新迎二小、盤(pán)龍小學(xué)、昆明實(shí)驗(yàn)中學(xué)、昆十中、昆十一中、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、延安醫(yī)院、長(zhǎng)江門(mén)診部、沃爾瑪、上水溫泉浴場(chǎng)、官房大酒店等圍繞，生活所需一應(yīng)俱全。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于9月初開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)將推出戶(hù)型面積區(qū)間在86-131平米之間的房源，3梯6戶(hù)設(shè)計(jì)。目前項(xiàng)目正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌卡500元/張，屆時(shí)可享受1%的優(yōu)惠，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天認(rèn)購(gòu)成功，一次性付款優(yōu)惠2%，按揭客戶(hù)優(yōu)惠1%。此外，加入WE客會(huì)金檀會(huì)員，即可再享受1%的優(yōu)惠。項(xiàng)目目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)今年年底交房。

學(xué)府•協(xié)信天地

物業(yè)類(lèi)型：公寓；商鋪

戶(hù)型面積：公寓面積約38㎡；商鋪面積10-300㎡

均價(jià)：待定

優(yōu)惠：公寓5千抵2萬(wàn)；商鋪1萬(wàn)抵3萬(wàn)

交房時(shí)間：待定

開(kāi)發(fā)商：云南龍鼎置業(yè)有限公司

企業(yè)背景：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司隸屬于協(xié)信控股集團(tuán)，集團(tuán)創(chuàng)建于1994年6月，總部設(shè)于重慶，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。協(xié)信集團(tuán)，重慶本土房企前三名、全國(guó)房企五十強(qiáng)。，已進(jìn)入的城市有重慶、成都、上海、昆明、無(wú)錫、蘇州，即將去長(zhǎng)沙、武漢、北京等。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：作為昆明首發(fā)的學(xué)府•協(xié)信天地位于五華區(qū)建設(shè)路地臺(tái)寺，東至建設(shè)路，西至昆明亞龍冶金有限公司家屬區(qū)，南至昆明起重設(shè)備有限公司家屬區(qū)以及和睦居小區(qū)，北至云南無(wú)線電廠住宅區(qū)。項(xiàng)目致力于打造“建設(shè)路時(shí)尚中心，一站式商業(yè)廣場(chǎng)”，打破片區(qū)零星的商業(yè)模式，以綜合體形式，成就都市人群品質(zhì)消費(fèi)主場(chǎng)。項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋時(shí)尚購(gòu)物區(qū)、精品生活區(qū)、特色美食區(qū)、娛樂(lè)健身區(qū)、休閑酒吧區(qū)等。目前表叔茶餐廳、咖啡陪司、城市花園、源本清茶、古德匯、愛(ài)石坊等知名商家已經(jīng)簽約入駐項(xiàng)目。

實(shí)力•壹方城

物業(yè)類(lèi)型：住宅

戶(hù)型面積：84㎡-133㎡

均價(jià)：待定

優(yōu)惠：待定

交房時(shí)間：2015年

開(kāi)發(fā)商：云南實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司

企業(yè)背景：云南實(shí)力集團(tuán)的前身為1998年成立的迪慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司。云南實(shí)力集團(tuán)于2000年正式注冊(cè)成立，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為支柱產(chǎn)業(yè)，酒店經(jīng)營(yíng)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)、實(shí)業(yè)為貿(mào)易等多元化經(jīng)營(yíng)的大型綜合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目位于一環(huán)邊緊鄰龍泉路云南旅游學(xué)校旁，是由云南實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。周邊云集龍泉路、學(xué)府路、白云路等6條城市主干道；馬村立交橋可快速到達(dá)東、西二環(huán)，連通南市區(qū)、機(jī)場(chǎng)高速及各條出城高速路；小菜園立交橋連接學(xué)府路、一二一大街、環(huán)城北路、青年路延長(zhǎng)線、龍泉路的重要樞紐；十多條公交線路環(huán)繞左右；交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)�，F(xiàn)階段接受意向咨詢(xún)，購(gòu)房即可得到20%優(yōu)享面積。現(xiàn)階段主推產(chǎn)品為二期84-133㎡戶(hù)型，84㎡的兩室兩廳一衛(wèi)戶(hù)型最低價(jià)總74萬(wàn)。項(xiàng)目一期也有少量剩余房源在售。項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心、2萬(wàn)㎡樣板園區(qū)已開(kāi)放，D、E房型樣板房可供客戶(hù)體驗(yàn)，A、B、C戶(hù)型樣板房已在施工中。

龍湖•水晶酈城

物業(yè)類(lèi)型：住宅；商業(yè)

戶(hù)型面積：86㎡-128㎡

均價(jià)：待定

優(yōu)惠：待定

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2015年

開(kāi)發(fā)商：昆明龍湖宜恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

企業(yè)背景：龍湖地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代碼：960），創(chuàng)建于1994年，成長(zhǎng)于重慶，發(fā)展于全國(guó)，是一家追求卓越、專(zhuān)注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)公司。集團(tuán)總部設(shè)在北京，現(xiàn)有員工4000多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)三大板塊。公司于2009年11月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：作為龍湖集團(tuán)進(jìn)駐昆明的首個(gè)項(xiàng)目，龍湖•水晶酈城位于一環(huán)邊教場(chǎng)中路，東臨巴士家園，北臨昆明北二環(huán)，項(xiàng)目占地約51畝，規(guī)劃有8棟點(diǎn)板結(jié)合高層住宅。包含7棟高層住宅加1棟獨(dú)立商業(yè)，住宅采用點(diǎn)板結(jié)合的方式布局，產(chǎn)品面積段覆蓋45平米-190平米,社區(qū)自帶商業(yè)體量約1.3萬(wàn)方，總約1300多戶(hù)，1期所售房源為2梯5戶(hù)、2梯6戶(hù)房源。其中87平米戶(hù)型可真正實(shí)現(xiàn)小三房功能需求和布局，可大大滿(mǎn)足首次置業(yè)和首次改善型需求。項(xiàng)目位于教場(chǎng)北路130號(hào)艾維故事的臨時(shí)接待中心已經(jīng)開(kāi)放，正式接受客戶(hù)咨詢(xún)，意向登記也已啟動(dòng)。

德潤(rùn)•朗悅灣

物業(yè)類(lèi)型：住宅；商鋪

戶(hù)型面積：96㎡-143㎡

均價(jià)：待定

優(yōu)惠：現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠

交房時(shí)間：2015年

開(kāi)發(fā)商：云南德潤(rùn)城市投資發(fā)展有限公司

企業(yè)背景：德潤(rùn)企業(yè)集團(tuán)是一家多元化、跨地域的綜合性企業(yè)集團(tuán)，現(xiàn)有下屬子公司近二十家，經(jīng)營(yíng)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、黃金珠寶、IT產(chǎn)業(yè)、生物科技、物業(yè)管理、酒店餐飲、運(yùn)動(dòng)休閑、酒業(yè)、礦業(yè)、能源等多個(gè)領(lǐng)域，業(yè)務(wù)范圍遍及全國(guó)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：德潤(rùn)朗悅灣位于北市區(qū)小康大道與豐源路交叉口，是浪口村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目緊鄰盤(pán)龍江，周邊有黑龍?zhí)豆珗@、濕地公園、金羊公園植物園等環(huán)繞，總用地134635.28㎡，凈用地面積120931.46㎡。總建筑面積660210.22㎡，建設(shè)12幢高層住宅樓（295157.95㎡，2680戶(hù)）、4幢高層商業(yè)辦公樓（160280.82㎡）。配建4553個(gè)地下停車(chē)位、24班小學(xué)、18班幼兒園、生鮮超市、社區(qū)用房、公廁、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、中水回用設(shè)施等。項(xiàng)目交通擁有輕軌1號(hào)線以及96、136、128等多路公交車(chē)也都在項(xiàng)目停靠。小康大道、盤(pán)江路圍繞在項(xiàng)目的兩側(cè)，灃源路、北京路距離只有幾百米。加之目前盤(pán)龍江上正在修橋，未來(lái)該項(xiàng)目將會(huì)與北京路直接連通，自駕出行可快速達(dá)到霖雨路、龍泉路、鉑金大道以及環(huán)線交通體系。此外，項(xiàng)目擁有紅旗小學(xué)和五華區(qū)第一幼兒園的優(yōu)越教育資源。

俊發(fā)城

物業(yè)類(lèi)型：住宅；綜合體

戶(hù)型面積：78㎡-119㎡

均價(jià)：待定

優(yōu)惠：免費(fèi)辦理意向卡

交房時(shí)間：2015年年中

開(kāi)發(fā)商：云南俊發(fā)寶云房地產(chǎn)有限公司

企業(yè)背景：項(xiàng)目為俊發(fā)地產(chǎn)又一力作，俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司創(chuàng)辦于云南，擁有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，2007年公司經(jīng)港資企業(yè)股權(quán)并購(gòu)成為臺(tái)港澳法人獨(dú)資企。

俊發(fā)以"品質(zhì)筑就生活"為理念，致力于成為城市發(fā)展的貢獻(xiàn)者，成就萬(wàn)千家庭的幸福居住夢(mèng)截止2013年，公司以云南昆明主城為核心，開(kāi)發(fā)30余高品質(zhì)項(xiàng)目，貢獻(xiàn)1000萬(wàn)平米建筑典范、30000戶(hù)高品質(zhì)幸福人居。近年來(lái)，俊發(fā)地產(chǎn)成功進(jìn)駐成都、海南、貴陽(yáng)、北京等多個(gè)城市，不斷豐富產(chǎn)品線，為不同客群、不同城市提供豐富的全系產(chǎn)品。

俊發(fā)城為寶云城中村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于昆明城市中軸北路延長(zhǎng)線總建筑面積約340萬(wàn)平米，以歷史、人文為主題，采取國(guó)際城市規(guī)劃領(lǐng)域最為領(lǐng)先的HOPSCA理念，項(xiàng)目將集歷史人文古鎮(zhèn)、抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、文化名人公園、大型名品購(gòu)物中心、中央公園高尚住宅、5A低碳智能辦公、歷史人文風(fēng)情街區(qū)、5星級(jí)環(huán)保酒店等城市功能為一體，項(xiàng)目建成后將充分發(fā)揮高校集約化的城市資源整合再生功能。住宅建筑設(shè)計(jì)為點(diǎn)式和板式，點(diǎn)式5梯9-13戶(hù)，板式3梯6戶(hù)。預(yù)計(jì)9月底或10月初開(kāi)盤(pán)。

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