（來源：至祥置業(yè)）
區(qū)位環(huán)境：項(xiàng)目地段優(yōu)勢、交通便利，周邊生活、醫(yī)療配套完善，教育資源豐富。
區(qū)位：南市區(qū)官南板塊
位置：前興路東側(cè)
項(xiàng)目東臨佳湖新路，南邊是綠蔭大道，西與前興路相臨，位于“昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)”核心位置
教育資源：愛嬰BABY早教中心、小茶花幼兒園、前衛(wèi)擁護(hù)中心學(xué)校、昆明市西山前衛(wèi)中學(xué)；
醫(yī)療：兒童醫(yī)院南市區(qū)分院、西山區(qū)前衛(wèi)擁擠社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)所、云南婦產(chǎn)院醫(yī)院；
銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、富滇銀行；
生活配套：沃爾瑪、家樂福、臻萬百貨。
項(xiàng)目評價(jià)
優(yōu)勢
泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)格局出現(xiàn)，寫字樓商務(wù)配套成熟完善，商務(wù)環(huán)境高效便捷，搭建高端商務(wù)平臺(tái)；
萬達(dá)屬于國內(nèi)頂尖的商業(yè)開發(fā)運(yùn)營商，品牌優(yōu)勢巨大；
劣勢
配套項(xiàng)目的未來規(guī)劃與建設(shè)存在不確定性；
寫字樓價(jià)格較高，超出了許多客戶的預(yù)期價(jià)格，擠出了大量資金有限的投資客戶。
機(jī)遇
因本項(xiàng)目為政府招商引資入駐企業(yè)萬達(dá)所開發(fā)，享有政府的利好政策，項(xiàng)目從拿地到進(jìn)入銷售僅半年左右的時(shí)間；
泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)格局出現(xiàn)，投資前景利好
威脅
來自周邊項(xiàng)目的威脅，同質(zhì)化競爭激烈，且昆明潛在的大體量商業(yè)、商務(wù)供應(yīng)，將對項(xiàng)目后期銷售造成巨大的沖擊；
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