市場評價與項目進度報告
施工進度
領(lǐng)秀知識城項目定位為嵩明職教園區(qū)內(nèi)中心區(qū)域的，以住宅為主的樓盤。也是首批進駐嵩明職教園區(qū)內(nèi)的商品房項目。項目占地284畝，建筑面積62萬方，其中包括6.2萬方的商業(yè)，共由28棟30層高的建筑組成。從項目自身的規(guī)劃定位來看，也是以滿足該片區(qū)職教人員和周邊楊林工業(yè)園區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位人員自主需求為主。而且據(jù)小編了解，項目前期已經(jīng)針對這一購房群體在做相應(yīng)的底價團購活動。項目的進駐，契合了需求與供給之間如齒輪般的關(guān)系，不錯的評價從下著雨的大冷天還不斷有客戶前往了解項目情況可略知一二。
工程進度方面，其一期已建至地上3層，其余大部分地塊也已經(jīng)在做地基部分的工作。同時，位于項目實地的營銷中心目前已經(jīng)達到可對外開放狀態(tài)，還有部分細節(jié)之處項目正在進行最后調(diào)整中。項目營銷中心外圍設(shè)計有水景噴泉，整體風(fēng)格和顏色以明黃色和咖啡色搭配的簡歐風(fēng)格為主，明朗大氣。預(yù)計年底項目即可達到開盤銷售狀態(tài)。
周邊項目和同類項目報告
項目周邊已進駐學(xué)校
領(lǐng)秀知識城和俊發(fā)空港城是第一批進駐嵩明職教園區(qū)內(nèi)的項目，兩個項目比鄰而居，但項目側(cè)重和定位均不相同。不過郊縣樓盤面對有限的客戶資源，難免會在營銷策略和營銷節(jié)奏上高度重合，兩個項目目前都在積極的蓄客，開放樣板間，加緊施工進度搶開盤，可以看出能博得該片區(qū)內(nèi)項目開盤的頭彩，是兩個項目目前最為關(guān)注的重點所在。
不過兩個項目定價都為4000以上/平米，俊發(fā)空港城為本土領(lǐng)軍企業(yè)俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)，在業(yè)界口碑積累上稍占上風(fēng)，但領(lǐng)秀知識城前期針對準(zhǔn)客戶群體所做的低價團購，也拉攏住了相當(dāng)一部分客戶的心，口耳相傳的力量同樣不容忽視。
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