春節(jié)將至，昆明樓市也有了節(jié)日的氣氛，很多售樓部都裝點(diǎn)得喜氣洋洋，有的品牌地產(chǎn)企業(yè)甚至登報(bào)向新老業(yè)主 送禮，向全市人民拜年。

據(jù)記者了解，節(jié)日期間，昆明絕大部分在售樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)都將照常開(kāi)門迎客，部分樓盤還專門推出了“增、免、折”的春節(jié)特別優(yōu)惠，購(gòu)房者最多可享受10個(gè)點(diǎn)的折扣。有購(gòu)房計(jì)劃的市民們，利用長(zhǎng)假里的充裕時(shí)間，看房、選房也將是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。新年有新房，這是許多人的愿望。家住棕樹(shù)營(yíng)的老張，已經(jīng)歡歡喜喜地領(lǐng)到了“年終獎(jiǎng)”，就等在外地工作的兒子兒媳回來(lái)了，兒子早就想讓他們換一套環(huán)境好一點(diǎn)的房子準(zhǔn)備養(yǎng)老，這不，趁著春節(jié)全家團(tuán)聚的機(jī)會(huì)，買房也就提上了日程。據(jù)了解，今年春節(jié)期間，有老張這種想法的人還真不少，同時(shí)，為了吸引購(gòu)房者，不少樓盤還推出了“增、免、折”的春節(jié)特別優(yōu)惠，購(gòu)房者最多可享受10個(gè)點(diǎn)的折扣。

市民買房休閑兩相宜

雖然春節(jié)一些樓盤高掛免戰(zhàn)牌、休息調(diào)整，但今年還是有不少人把看房列入了春節(jié)假期計(jì)劃中。天公作美，春城的冬天天氣持續(xù)晴好，溫煦的暖陽(yáng)更增添幾分愜意和舒適，大家渴望走出家門的沖動(dòng)本來(lái)就很強(qiáng)烈。再加上如今各樓盤的小區(qū)景觀建設(shè)都美輪美奐，園林、綠化、小品令人心曠神怡，看房也就成了一次很好的休閑度假過(guò)程。

業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)期間購(gòu)房好處多多：第一，春節(jié)是全家難得的團(tuán)聚時(shí)節(jié)，在購(gòu)房這樣的生活大事上，全家可以集體考察樓盤，決策更容易在此期間產(chǎn)生，最主要的是大家“出謀劃策”，綜合愛(ài)屋標(biāo)準(zhǔn)和置業(yè)取向，在彼此的交流和溝通中可以碰撞出更多的真知灼見(jiàn)，讓將來(lái)的家“含金量”更高，性價(jià)比更好；第二，春節(jié)的假期較長(zhǎng)，可以在對(duì)感興趣的區(qū)域、樓盤多看、多比較，達(dá)到最終滿意的效果；第三，春節(jié)期間開(kāi)發(fā)商針對(duì)假日會(huì)推出相應(yīng)的優(yōu)惠措施和優(yōu)惠活動(dòng)，在此期間購(gòu)房會(huì)獲得意外的實(shí)惠；第四，春節(jié)前一般家庭都會(huì)獲得一筆比較可觀的年終收入，在經(jīng)濟(jì)上比較富足，如此“有錢有閑”的情況下，盡可能選擇如購(gòu)房等高端消費(fèi)。

樓盤折扣可打1-10個(gè)點(diǎn)

佳節(jié)在即，許多樓盤售樓部用大紅燈籠、春聯(lián)、彩旗把過(guò)年的傳統(tǒng)和氣氛烘托得非常具有感染力，大多數(shù)在售樓盤都安排了銷售人員值班，有的還推出各種很有吸引力的促銷手段，僅記者了解到的，昆明就至少有10個(gè)樓盤在春節(jié)期間推出了促銷措施吸引客戶。有的是推出特價(jià)房，有的推出1至10個(gè)點(diǎn)不等的特別折扣，還有的免物管費(fèi)、贈(zèng)送庭院、花園、露臺(tái)等。

除了新房，二手房現(xiàn)如今也是入市淘寶的好時(shí)候。二手房的交易量已經(jīng)臨近“冰點(diǎn)”，但據(jù)了解，市場(chǎng)的房源數(shù)量卻仍保持在較高“水位”，供多求少，買房正合時(shí)宜。還有，現(xiàn)在股市紅火，有一部分持房者急于將多余房子賣出，和這種房主砍價(jià)，說(shuō)不定你還會(huì)有意外的驚喜收獲。

專家理性比較再選擇

春節(jié)買房，商家打折讓利，優(yōu)惠多多；買房人全家出動(dòng)，高高興興。但越是在這種時(shí)候，買房人就越要理性。理性購(gòu)房，一方面不要被所謂打折讓利沖昏了頭，倉(cāng)促購(gòu)買；另一方面要客觀、全面地考查房屋的環(huán)境、配套、性價(jià)比等等因素。

置業(yè)專家建議：要實(shí)地考察、看清房源，不急于簽單。在假期里，人們有充足的看房時(shí)間，最好到房屋建筑施工的第一現(xiàn)場(chǎng)。另外，全家人一起要多看幾個(gè)樓盤，多比較，不怕不識(shí)貨，就怕貨比貨，即使項(xiàng)目再好，也等一等，別著急去定。專家還提醒購(gòu)房者，春節(jié)期間要拓寬購(gòu)房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買房的和正在買房的人交流，更直接地了解相關(guān)樓盤的確切信息。

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