11月13日晚，云南城投發(fā)布公告，公司下屬企業(yè)云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓昆明市西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司60%股權(quán)。

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公告內(nèi)容透露，云南安盛創(chuàng)享旅游產(chǎn)業(yè)投資合伙企業(yè)擬以不低于人民幣3.78億元的價格向昆明一紅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓所持有的昆明市西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司60%的股權(quán)。另外，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)對西苑地產(chǎn)的2億元債權(quán)投資款按照相關(guān)約定應(yīng)于2015年收回。

公告獲悉，目前安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)持有西苑地產(chǎn)60%的股權(quán)；一紅地產(chǎn)持有西苑地產(chǎn)40%的股權(quán)。現(xiàn)安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)根據(jù)經(jīng)營需要，擬向一紅地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所持有的西苑地產(chǎn)60％的股權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓完成后，一紅地產(chǎn)將持有西苑地產(chǎn)所有股權(quán)。

同時，安盛創(chuàng)享合伙企業(yè)對西苑地產(chǎn)的2億元債權(quán)投資款將在2015年收回，其中2200萬元應(yīng)于2015年6月26日收回；1.78億元應(yīng)于2015年9月3日收回。

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西苑地產(chǎn)主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建筑材料、五金交電、金屬材料的批發(fā)、零售（以上經(jīng)營范圍中涉及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的專項審批，按審批的項目和時限開展經(jīng)營活動），目前正在開發(fā)“園城創(chuàng)元”項目，“園城創(chuàng)元”項目用地面積為123.27畝,總建筑面積為51.39萬平方米，現(xiàn)已取得相關(guān)立項批復(fù)和證照，截止評估基準(zhǔn)日，基礎(chǔ)工程在施工過程中。

園城（園城創(chuàng)元）位于昆明高新區(qū)昌源北路與科海路交叉口。項目總用地面積147畝（含43畝景觀公園），總建筑面積51萬㎡，容積率4.47，建筑密度21.99%，達(dá)40%的綠地率。項目具有一定開發(fā)規(guī)模，分為四個地塊，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓及景觀公園。項目規(guī)劃住宅體量約22萬㎡，規(guī)劃總戶數(shù)1744戶，能形成較好的社區(qū)規(guī)模及氛圍。項目規(guī)劃8棟板式住宅及3棟點式住宅。昆明目前主流高層住宅為點式結(jié)構(gòu)，即一個單位以核心筒為中心，分布多戶的格局，對于大家最看重的南向，在點式一層中只有2-3戶可以享受到。規(guī)劃板式建筑更加廢地，本項目為倡導(dǎo)人居居住品質(zhì)，盡可能增加了板式住宅的體量，回歸板式，打造南北通透、享有穿堂風(fēng)的住宅，這目前在昆明只有在花園洋房或別墅中才能享受。通過精心考慮的物業(yè)排布，建筑形成了最好的朝向利用及景觀利用，使得住戶既有外景（50畝景觀公園），又有外景（內(nèi)部大圍合中庭景觀的）享受，是高新區(qū)目前唯一的優(yōu)質(zhì)景觀樓盤。

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