云南房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)韓忠慶先生致辭

韓忠慶：來(lái)自全國(guó)各地的新聞媒體朋友們，上午好！

今天雅居樂(lè)地產(chǎn)在此舉行筑夢(mèng)云南發(fā)布會(huì)，共同鑒賞雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司在旅游地產(chǎn)項(xiàng)目上做出了優(yōu)異成績(jī)，分享和享受旅游地產(chǎn)的成果。不斷提升云南省旅游地產(chǎn)的品質(zhì)，是一個(gè)富有積極和推動(dòng)作用的發(fā)布會(huì)。在此我代表云南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)向這次發(fā)布會(huì)表示中心的祝賀，向來(lái)自全國(guó)各地的新聞界媒體的朋友們，表示熱烈的歡迎！

剛才咱們主持人說(shuō)了，雖然云南旅游業(yè)的迅速發(fā)展，隨之而來(lái)的就是旅游、休閑和旅游地產(chǎn)的發(fā)展。相比全國(guó)咱們沿海地區(qū)，包括咱們特別是海南，云南省西部交通要道，但是發(fā)展相當(dāng)迅速，特別是咱們雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司，還有恒達(dá)，萬(wàn)達(dá)，萬(wàn)科，大公司進(jìn)駐以后，云南旅游地產(chǎn)這個(gè)啟動(dòng)很快。而且發(fā)展前景非常美好，云南省的旅游資源，在整個(gè)西部板塊是首屈一指的。特別是近年來(lái)，隨著國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)云南省面向西南開發(fā)的橋頭堡的實(shí)施，咱們?cè)颇鲜閷?shí)現(xiàn)這一個(gè)目標(biāo)，咱們省委省政府做出了重大決定，就是一個(gè)是在打造咱們國(guó)內(nèi)面向世界的旅游大省，這是咱們整個(gè)云南省近期的發(fā)展目標(biāo)。所以在這個(gè)方面，特別是在城市規(guī)劃建設(shè)上，在整個(gè)云南省城鄉(xiāng)環(huán)境提升行動(dòng)上，都做出了重大決策。這為打造以昆明為中心這個(gè)大的城市圈，昆明、玉溪、曲靖、楚雄、這是滇中城市圈，以大理，麗江為主的滇西城市圈，以普洱、版納為主的滇西南城市圈，以個(gè)舊、開元、蒙自為主的滇南城市圈，下來(lái)以后，對(duì)整個(gè)云南省新型城市化建設(shè)將巨大的促進(jìn)作用。

在一個(gè)就是大通道建設(shè)，一個(gè)是出海通道到廣西，一個(gè)是通過(guò)咱們?nèi)瘥�，到東南亞，西亞，大通道建設(shè)。再一個(gè)就是云南省的旅游資源建設(shè)。特別是發(fā)展比較快的騰沖、版納，大理、麗江，隨之而來(lái)的就是咱們橋頭堡建設(shè)的重任，瑞麗。所以咱們雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司選擇了云南，選對(duì)了。所以咱們?cè)颇鲜榱舜蛟烀嫦蚴澜绲穆糜未笫�，提出了旅游二次�?chuàng)業(yè)戰(zhàn)略，依托云南特有的高原湖泊，高山峽谷，熱帶雨林和自然景觀，有特色的民族風(fēng)情，悠久的歷史文化，以大理，麗江，版納，騰沖為代表的文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)，為我省的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。同時(shí)，云南省的房地產(chǎn)在全國(guó)而言，就是包括昆明在內(nèi)，全國(guó)70多個(gè)大中城市，今年的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)都走在全國(guó)的前列。我們特別是截止到9月底統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，云南房地產(chǎn)開發(fā)投資已完成1737.51億元，同比增長(zhǎng)31.5%。這個(gè)增幅，投資增幅超出去年。從全城開發(fā)投資的情況來(lái)看，也發(fā)生了一些微妙的變化，以住宅型的房產(chǎn)，從投資到銷售情況截止到9月份都下降，隨著新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)，和云南特色小城鎮(zhèn)的建設(shè)，商業(yè)地產(chǎn)上升比較快，旅游地產(chǎn)上升比較快，1至9月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)都超過(guò)全國(guó)的2.8%。開發(fā)完成了283.93億元，同比增長(zhǎng)63.7%，增幅相當(dāng)大。辦公樓，就是寫字樓這一類的投資同比增長(zhǎng)32.4%。從整個(gè)地產(chǎn)形勢(shì)來(lái)分析，云南一個(gè)是隨著小城鎮(zhèn)建設(shè)和將來(lái)的投資方向一個(gè)是在城市綜合體建設(shè)當(dāng)中，咱們開發(fā)商投資商肯定是投資主體。第二個(gè)特點(diǎn)就是在旅游地產(chǎn)，隨著云南省造旅游大省，提升旅游品質(zhì)，整合旅游資源，將來(lái)在旅游地產(chǎn)上，在整個(gè)云南是個(gè)蒸蒸日上。

第三個(gè)特點(diǎn)，隨著老齡化的逼近，根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，也就到今年年底，明年年初的時(shí)候，全國(guó)老齡人達(dá)到2億以上，也就標(biāo)志我國(guó)正式進(jìn)入老齡化。所以現(xiàn)在咱們投資商，開發(fā)商都再關(guān)注老齡地產(chǎn)的問(wèn)題，這將是今后一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。

第四個(gè)特點(diǎn)就是隨著政府職能的轉(zhuǎn)變，政府向社會(huì)購(gòu)買服務(wù)的力度越來(lái)越大�？赡茉蹅冇行┬侣剢挝唬侣劽襟w已經(jīng)知道，在咱們沿海這個(gè)城市，一個(gè)是衛(wèi)生，教育、社會(huì)、公益事業(yè)已經(jīng)向社會(huì)招手。所以將來(lái)發(fā)展，市場(chǎng)發(fā)展四個(gè)特點(diǎn)是比較明顯的。所以咱們雅居樂(lè)公司，特別是在旅游地產(chǎn)方面，在咱們?cè)颇�，做出了自己的特色。在此向雅居�?lè)公司表示祝賀。

女士們、先生們，朋友們，經(jīng)過(guò)多年的不懈努力，云南旅游地產(chǎn)的發(fā)展過(guò)程和挑戰(zhàn)機(jī)遇即將到來(lái)，雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司成功打造了多個(gè)旅游項(xiàng)目，在云南，知名品牌享譽(yù)國(guó)內(nèi)，通過(guò)希望通過(guò)這次發(fā)布會(huì)，通過(guò)大家的共同努力，共同分享雅居樂(lè)經(jīng)驗(yàn)。真正把云南的旅游事業(yè)打造成帶動(dòng)云南社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)很好的舉措。有效的促進(jìn)整個(gè)云南旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)的好的項(xiàng)目。

最后，預(yù)祝發(fā)布會(huì)圓滿成功，祝各位朋友們?cè)谠颇掀陂g幸福、安康、旅途愉快，謝謝大家！

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

主持人：好，謝謝，非常感謝韓會(huì)長(zhǎng)，謝謝你的親臨，祝賀，給帶雅居樂(lè)地產(chǎn)的祝賀，說(shuō)實(shí)話，一提到云南旅游，就會(huì)怦然心動(dòng)，因?yàn)樵颇鲜窍碜u(yù)世界的旅游大省。世界級(jí)的，不可復(fù)制的，不可多得和多見(jiàn)到德國(guó)，我想這也是雅居樂(lè)進(jìn)軍云南的動(dòng)力所在。雅居樂(lè)一個(gè)響亮的名字，它成立于1992年，病程共建未來(lái)的企業(yè)宗旨，拓展全國(guó)，發(fā)展至今，在中國(guó)的37個(gè)城市和地區(qū)開發(fā)了超過(guò)80個(gè)精品項(xiàng)目，他持續(xù)為中國(guó)人居環(huán)境做作出去了積極的努力和貢獻(xiàn)，并成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綜合性社區(qū)運(yùn)營(yíng)商。所以在接下來(lái)請(qǐng)大家把目光聚焦在現(xiàn)場(chǎng)的大屏幕上，我們通過(guò)一段VCR，一起走進(jìn)這個(gè)雅居樂(lè)的地產(chǎn)王國(guó)，有請(qǐng)！

主持人：親愛(ài)的朋友們，通過(guò)剛才的宣傳片，我相信在座的各位對(duì)雅居樂(lè)一定有了更多的認(rèn)識(shí)和了解。我們可以感受到一分感動(dòng)和感慨，在內(nèi)心涌動(dòng)。雅居樂(lè)地產(chǎn)走過(guò)了21年的歷程，他成為全國(guó)性的綜合性的運(yùn)營(yíng)商。2009年進(jìn)軍旅游地產(chǎn)更是值得銘記的，因?yàn)樗麆?chuàng)造了神話，他四年累計(jì)銷售超過(guò)300億，他在云南一個(gè)更偉大的藍(lán)圖又在這里正式開啟，接下來(lái)我們要再次用掌聲為你請(qǐng)出雅居樂(lè)集團(tuán)總裁海南云南區(qū)域總裁黃奉潮先生來(lái)為我們?cè)敿?xì)的介紹雅居樂(lè)地產(chǎn)的云南戰(zhàn)略，有請(qǐng)。

黃奉潮：各位朋友好，下面我代表雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司對(duì)我們進(jìn)駐云南，筑夢(mèng)云南的戰(zhàn)略做一個(gè)詳細(xì)的介紹。
云南是一個(gè)非常神秘的地方，我相信在坐的朋友從各種的圖片，資料，會(huì)對(duì)云南這個(gè)神秘的地方都懷有這種敬仰之心，作為我們雅居樂(lè)地產(chǎn)，筑夢(mèng)云南，已經(jīng)是好久的事了，心動(dòng)并行動(dòng)，是從2011年開始，我們從心動(dòng)轉(zhuǎn)到行動(dòng)，那個(gè)時(shí)候我們2011年把云南走遍了，并且在11年就跟騰沖西雙版納，水瑞麗簽署了合作協(xié)議。這下面是七彩云南非常美麗的圖片。大家可以一張張來(lái)欣賞，確實(shí)是七彩云南，名不虛傳。這是非常有特色的地方，歷史文化，這是西雙版納的潑水節(jié)。作為旅游地產(chǎn)，我們應(yīng)該要有三大要素，它能夠并存，才能夠作為旅游度假地產(chǎn)，首先是空氣，這段時(shí)間大家經(jīng)常聽(tīng)到全國(guó)各地尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大都市，空氣質(zhì)量非常差，已經(jīng)是到了嚴(yán)重污染的這種地步了。所以空氣對(duì)我們來(lái)講是24小時(shí)都要呼吸的，只要他的存在PM2.5超標(biāo)的話，我相信對(duì)人的身體是影響非常大，所以我們看到云南的空氣，困難稍微差一些，但是到了地方州市，PM2.5都在15左右，比如說(shuō)我們雅居樂(lè)原鄉(xiāng)，在高黎貢山之下，其實(shí)更沒(méi)有PM2.5的說(shuō)法，其他的基本都算是一塵不染，空氣非常的清新。

第二就是氣侯，氣侯現(xiàn)在大家很多要度假，要避寒，更避暑，現(xiàn)在很多人都去海南，海南有是有非常好的空氣之外，它避寒也是很大的需求，當(dāng)然海南有一個(gè)非常大的大海，也是非常吸引。但是作為云南，它不光可以避寒，還可以避暑，從今年各地的高溫，可以看到大批的人涌進(jìn)了云南，聽(tīng)說(shuō)昆明所有的酒店都全部爆滿了，都是來(lái)避暑的。說(shuō)到避寒，大家應(yīng)該知道昆明有個(gè)翠湖，還有的滇池，今年的10月份，海鷗來(lái)得比較早了一些，今年10月中就來(lái)了，從西伯利亞飛過(guò)1.8萬(wàn)公里來(lái)到了昆明，來(lái)避寒，度假。我相信我們中國(guó)，原到哪里也不用飛1.8萬(wàn)公里，所以大家云南這個(gè)地方不單是我們?nèi)宋锵矚g，候鳥也非常喜歡。

第三，雅居樂(lè)原鄉(xiāng)，我們這個(gè)項(xiàng)目，騰沖這個(gè)項(xiàng)目叫雅居樂(lè)原鄉(xiāng)，很多朋友說(shuō)你們這個(gè)項(xiàng)目叫什么？雅居樂(lè)原鄉(xiāng)，騰沖的原鄉(xiāng)，騰沖人的印象里面，云南人的很多地方就是原鄉(xiāng)，這個(gè)感覺(jué)對(duì)我來(lái)說(shuō)很深，首先我出生在珠三角，珠三角在60年代所有的河，田園風(fēng)光是非常漂亮的，我相信在坐的朋友加入出現(xiàn)在60、70年代生長(zhǎng)在騰沖的時(shí)候，能想象到農(nóng)村那種美麗的景象，但由于改革開放，還有工業(yè)化的進(jìn)程，這個(gè)美麗的田園風(fēng)光，原鄉(xiāng)已經(jīng)全部給破壞了。說(shuō)實(shí)話，我經(jīng)常也這樣想，中國(guó)改革開放帶來(lái)了中國(guó)人民更加的富裕，但是我們犧牲了環(huán)境，有時(shí)候我再想，只要給我一次重新的選擇，我寧愿回到原來(lái)那種原鄉(xiāng)，無(wú)憂無(wú)慮，小時(shí)候渴了那里都可以喝水，現(xiàn)在不行了。到了騰沖我看到他們保持幾百年沒(méi)變過(guò)的方式，生活方式，他們?cè)诜浅Ｆ恋娜锩嫦匆路�，洗菜，各種方式，只要你下去都能看到這種景象，油菜花，梯田，都是沒(méi)有破壞過(guò)的，你去到這個(gè)地方就令你感覺(jué)到安靜，跟大海比是另外一種感覺(jué)，經(jīng)常有人說(shuō)，仁者愛(ài)山，智者愛(ài)水，我覺(jué)得云南這種山，云、生態(tài)，也是那么非常令人的向往。

第四，云南的青山綠水就不用說(shuō)了，有一句話說(shuō)，金山銀山不如綠水青山，我想云南的植被在中國(guó)都是非常出名的，也是植物王國(guó)。

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