怡合景苑將于12月15日第四次開盤

據(jù)悉，位于人民西路沙溝尾老村的怡合景苑將于12月15日第四次開盤，本次開盤將推出項目的第11棟房源，并將是項目今年最后一批開盤的房源，樓層總高29層，為一期層數(shù)最少的一棟，梯戶比為3梯6戶，與第10棟樓王梯戶比相同，居住密度相對較低。第11棟主力戶型仍為78.75㎡兩房、90.5㎡兩房以及143.12㎡三房，三種戶型房源占比為1:1:1，以剛需產(chǎn)品為主�，F(xiàn)階段正在辦理認籌，認籌卡3000元/張，持卡開盤可享1%優(yōu)惠。

怡合景苑營銷中心位于海源路和成國際D-2棟

目前項目一期5、6、7、8、10、11號棟都已封頂，第10棟和第11棟正在做外立面，該批房源將于2014年10月交房。怡合景苑自今年6月29日首次開盤以來，目前共開盤三次，首次均價為7400元/㎡，二次開盤均價7650元/㎡，第三次開盤均價為7900元/㎡，由四個月較為穩(wěn)定的漲幅來看，本月這次開盤的第11棟開盤均價有可能超過8000元/㎡。（楊茜/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）

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項目簡介

怡合景苑位于昆明高新區(qū)人民西路與昌源路交叉路（沙溝尾老村），四至范圍：位于昆明高新區(qū)南部，東至昆明西山區(qū)一中、海源河；南至城市主干道人民西路、西至昆明市昌源路、北至米軌鐵路。為“西山區(qū)沙溝尾片區(qū)城中村重建改造項目”，已列為昆明市政府2009年“城中村”改造重要項目之一。該項目集合了商務(wù)、辦公、商業(yè)、休閑、居住等復(fù)合型建筑群體。項目周邊公共交通便利，毗鄰地鐵3、7號線，未來項目商業(yè)部分與地鐵結(jié)合。A3地塊經(jīng)濟指標：A3地塊凈用地面積28500.84平方米，總建筑面積207101.53平方米，地上建筑面積163183.05平方米，地下建筑面積43918.48平方米，建筑密度0.22，容積率5.72，綠地率0.39；A4地塊經(jīng)濟指標：凈用地面積8918.91平方米，總建筑面積43257.55平方米，地上建筑面積36974.82平方米，地下建筑面積6282.73平方米，建筑密度0.14，容積率4.14，綠地率0.44。

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