★新建樓房地基深挖白馬東區(qū)10棟房成危房
事件回放：
2013年4月25日，云南房網(wǎng)接到網(wǎng)友爆料稱昆明市西山區(qū)白馬小學(xué)附近白馬東區(qū)的10棟居民住宅樓因受損要重建，被納入了西山區(qū)棕樹營城中村暨舊城改造5號片區(qū)范圍。這也就意味著這里的居民將搬離他們居住了十多年的家，對此許多居民紛紛表示不滿。
白馬東區(qū)建于上世紀(jì)90年代，小區(qū)緊鄰著云南廣電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的西山區(qū)5號地塊“大觀天下廣電文化家園”項目，自2011年年底墻外的施工方開始挖土方，這面單墻就出現(xiàn)裂縫。而從去年開始裂痕爬滿了家里的墻，不斷有白馬東區(qū)的住戶反映施工嚴(yán)重影響了自家房屋安全。今年2月份以后更夸張，好幾棟樓的整個樓體從1、2單元收縮縫處被直接分做兩部分了，裂縫至少有二三十公分寬。
經(jīng)西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專家論證，“大觀天下廣電文化家園”項目在基坑施工過程中，致使白馬東區(qū)10棟房屋出現(xiàn)地基下沉、房屋開裂、傾斜等受損情況。同時，施工過程中錨索成孔、注漿及坑壁局部滲漏，加速周邊房屋沉降。
4月17日，昆明市西山區(qū)棕樹營街道辦事處在小區(qū)通告欄里貼出《西山區(qū)白馬東區(qū)受損房屋重建改造安置補償實施細(xì)則》（征求意見稿）。內(nèi)容顯示白馬東區(qū)與5號片區(qū)相鄰的受損房屋定為受損房屋，所涉地塊納入西山區(qū)棕樹營城中村暨舊城改造5號片區(qū)范圍，實施重建。4月27日西山區(qū)政府發(fā)出預(yù)警提示，涉及的424戶住戶將緊急安全疏散撤離。部分業(yè)主對此表示質(zhì)疑并拒絕搬遷。
點評：在《昆明市城市近期建設(shè)規(guī)劃2011-2015》中也將昆明舊城改造列為未來5年發(fā)展重點，這就意味著，未來兩年內(nèi)，隨著昆明大規(guī)模城中村改造和舊城改造的進行，一些老的住宅小區(qū)可能都將面臨這樣的命運。但是以什么方式來進行改造？怎樣才能避免傷及“無辜”等問題都是必須亟待解決的，而長期來看舊城改造也是一座城市更新進化必經(jīng)的過程。
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